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東海道本線 天竜川駅 徒歩25分

おもしろ4LLDK[ペット可]

賃料94,000円

5LDK /103.30m² /1987年8月

RENT

情報修正日:2025年01月28日 物件ID:00001100035726

閲覧数:30お気に入り数:0質問(0件)

14帖LDK。市松模様のカーペット敷は全部屋お揃い

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14帖LDK。市松模様のカーペット敷は全部屋お揃い

奥行きがある形の14帖

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奥行きがある形の14帖

南向きのダイニング。収納付き

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南向きのダイニング。収納付き

キッチンは1段上がったところにあります。リビング側との境には簡易棚

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キッチンは1段上がったところにあります。リビング側との境には簡易棚

タイルが可愛いキッチンは吊戸棚もあり収納力もあります

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タイルが可愛いキッチンは吊戸棚もあり収納力もあります

3口ガスコンロ、魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロ、魚焼きグリル付き

LDKに不思議な引き戸。通路の先は、、?

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LDKに不思議な引き戸。通路の先は、、?

なんとセカンドリビング!?こちらも南向きの明るい空間です

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なんとセカンドリビング!?こちらも南向きの明るい空間です

LDKよりも少し幅ある長方形の12帖。キッチンがない分広く感じます

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LDKよりも少し幅ある長方形の12帖。キッチンがない分広く感じます

12帖のリビングからアクセスできる6帖の洋室

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12帖のリビングからアクセスできる6帖の洋室

こちらも南向き、バルコニーに面しており明るいです

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こちらも南向き、バルコニーに面しており明るいです

押入タイプの収納があります。プラケースなど活用しましょう

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押入タイプの収納があります。プラケースなど活用しましょう

北東にある6帖の洋室

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北東にある6帖の洋室

アコーディオンカーテンの中は収納です

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アコーディオンカーテンの中は収納です

コンパクトな押入タイプ

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コンパクトな押入タイプ

LDKからアクセスできる6帖の洋室

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LDKからアクセスできる6帖の洋室

南向きで日当たり◎

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南向きで日当たり◎

収納はコンパクトですが奥行きがあります

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収納はコンパクトですが奥行きがあります

北西にある5帖の洋室

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北西にある5帖の洋室

1番大きなクローゼットがついています

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1番大きなクローゼットがついています

ハンガーポールも付いたクローゼット。コートなどかさばる丈の長いものがしまえます

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ハンガーポールも付いたクローゼット。コートなどかさばる丈の長いものがしまえます

脱衣洗面所。洗面台は2箇所あります

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脱衣洗面所。洗面台は2箇所あります

浴室

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浴室

ウォシュレット付きトイレ

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ウォシュレット付きトイレ

脱衣洗面所は玄関入ってすぐ。扉ではなくアコーディオンカーテンです

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脱衣洗面所は玄関入ってすぐ。扉ではなくアコーディオンカーテンです

玄関は三和土広めですが、備え付けのシューズボックスはなし

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玄関は三和土広めですが、備え付けのシューズボックスはなし

遮る物がなく明るいバルコニー。東西は繋がっていません

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遮る物がなく明るいバルコニー。東西は繋がっていません

玄関が2箇所ですって

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玄関が2箇所ですって

外観

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外観

コネクティング廊下で繋がる2部屋総取り

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コネクティング廊下で繋がる2部屋総取り

お気に入り
14帖LDK。市松模様のカーペット敷は全部屋お揃い
奥行きがある形の14帖
南向きのダイニング。収納付き
キッチンは1段上がったところにあります。リビング側との境には簡易棚
タイルが可愛いキッチンは吊戸棚もあり収納力もあります
3口ガスコンロ、魚焼きグリル付き
LDKに不思議な引き戸。通路の先は、、?
なんとセカンドリビング!?こちらも南向きの明るい空間です
LDKよりも少し幅ある長方形の12帖。キッチンがない分広く感じます
12帖のリビングからアクセスできる6帖の洋室
こちらも南向き、バルコニーに面しており明るいです
押入タイプの収納があります。プラケースなど活用しましょう
北東にある6帖の洋室
アコーディオンカーテンの中は収納です
コンパクトな押入タイプ
LDKからアクセスできる6帖の洋室
南向きで日当たり◎
収納はコンパクトですが奥行きがあります
北西にある5帖の洋室
1番大きなクローゼットがついています
ハンガーポールも付いたクローゼット。コートなどかさばる丈の長いものがしまえます
脱衣洗面所。洗面台は2箇所あります
浴室
ウォシュレット付きトイレ
脱衣洗面所は玄関入ってすぐ。扉ではなくアコーディオンカーテンです
玄関は三和土広めですが、備え付けのシューズボックスはなし
遮る物がなく明るいバルコニー。東西は繋がっていません
玄関が2箇所ですって
外観
コネクティング廊下で繋がる2部屋総取り
はて、この部屋は一体、、?
2部屋分の間取図かと思いきや間取りは5LDK。
おもしろ間取り好きの365LIFEとしては見逃せぬお部屋です。

2部屋をぶち抜いたリノベーションは度々ご紹介してきましたが、このお部屋はしれっと廊下で隣同士繋げちゃいました〜といった感じ。
だから玄関も2つあります。
近いのはホテルのコネクティングルーム。
コネクティングドアならぬコネクティング廊下で、LDKとセカンドリビングがアクセスできるようになっております。
5LDKというか4LLDKですね。

14帖のLDKは広々フルダイニングに、12帖のセカンドリビングは完全にリラックススペースorプレイルームになんて贅沢な使い方も楽しめます。
洋室が4部屋もいらない場合は、北側の洋室を丸々ウォークインクローゼットにしてもいいですね。
南側の1室をリモートワークの方の書斎にするのも◎

洗面台、トイレも2つずつ。
水回り争奪戦というファミリーの悩みの種が1つ減りますね。

なんと駐車場は3台付きです。
4台目も月額4,400円でご契約可能という。
日頃2台目の月極探しに苦労している私たちとしても驚きです。

1987年築のためレトロさはあります。
各部屋もカーペット敷です。
ここをクリアされた方へ、なかなかお目にかからないおもしろ部屋ですよ。

Cost

費用について

賃料
94,000円
駐車場
賃料に含む:3台
その他駐車場:4,400円
備考
町費込み
敷金
無料
礼金
無料
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入
償却/敷引
退去時 2ヶ月
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
103,400円
備考
保証会社加入要 詳細は要確認
ペット相談:猫可 保証金として+家賃1ヶ月分~

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
94,000円
駐車場
賃料に含む:3台
概算月次費用
94,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
94,000円
保証金
188,000円
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
103,400円
概算初期費用
400,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201-202号室
建物階数
地上3階
築年
1987年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
103.30㎡
間取り
5LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
全居室LED照明
玄関・トイレ・独立洗面所各2ヶ所

基本設備

ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三和町180

周辺施設

セブン-イレブン 浜松飯田町店(300m)
三和診療所(300m)
マックスバリュ浜松飯田店(600m)
浜松市立飯田小学校(800m)
遠鉄ストア 西伝寺店(800m)
ファミリーマート 浜松植松店(900m)
浜松市立東部中学校(1200m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1500m)
浜松市立南陽中学校(1700m)
浜松労災病院(1800m)

交通機関

東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
遠鉄バス 三和町西 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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