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遠州鉄道曳馬駅　徒歩11分

フロア全体が私のオフィス

3SLDK ／96.72m² ／1993年1月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年02月27日　物件ID：00001100035731

閲覧数：494お気に入り数：1質問(0件)

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ようこそ独創的な3SLDKへ！

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LDKは写真でも伝わるゆとりのある広さ。

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ブルックリン風のキッチンが絶妙なアクセント。

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3口ガスコンロでお料理はかどります。換気窓があるのも嬉しい◎

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収納スペースも充実です。

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東側の洋室。フローリングはダークブラウン。

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ライトグレーの壁紙と合わさって落ち着く空間に。

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収納付きです。

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こちらは西側の洋室。お部屋1つ1つが違う雰囲気で飽きないですね。

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南向きで日当たりGOODです！

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東側より少し大きめの収納付き。

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こちらは北側の洋室。全部屋照明付きです。

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内装はイエロー×ホワイトで明るい空間に！

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こちらも収納付き。

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アクセントクロスがかわいらしい洗面スペース。

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大理石風のタイルも素敵です。

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浴室。換気窓付き。

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トイレもタイル調に。

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両面バルコニーで風通しもばっちり。

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広々としています。

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広めの玄関。

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納戸まであるので収納は楽々です◎

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広い玄関ホールは来客対応にも適しています。

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玄関正面には奥行きたっぷりの収納スペースが。

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玄関に付いてるいフックがかわいいポイント。

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3Fフロア全体がこちらの物件スペースになります。

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1Fはリラクゼーションのお店です。

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事務所利用もできますが住居としても利用できます。

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3Fフロア全体が間取りに！事務所としても住居としても！

曳馬に位置するこちらの3SLDKの物件。
おもしろいことに3Fフロア全体が物件スペースなんです！

そんな広大なスペースをどう使うのか…と疑問に思われることでしょう。

実はこちらの物件は事務所としても住居としても使用できるので、一括全てをテナント利用しても良し、住居スペースと使い分けるのも良しです。
事務所として併用すれば2重に家賃も発生しませんし、通勤時間は”0秒”です◎
南向きで日当たりも良く、両面バルコニーで風通しもいいため明るく活気のある事業が行えそうです。

もちろん住居のみの使用も可能です。
LDKはブルックリン風のキッチンがアクセントになった広々空間。
キッチンは対面式の3口ガスコンロで換気窓があるのも嬉しいですね。
頭上のダウンライトだけを点ければ、更にレトロ感と温かさが増し増しになること間違いなし◎

LDKには収納スペースがありませんが、3部屋の洋室には全て収納スペースがあります。
更に玄関付近には納戸もあるので収納面は楽々です。
3部屋の洋室は、ひとつとして同じ内装はなく、それぞれのお部屋が違った個性をもっています。
空間ごとに違った雰囲気で、毎日に楽しい気分をプラスしていきましょう！

ちなみに1Fはリラクゼーションのお店になっています。
お仕事に疲れたら1Fにダッシュです！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

3F号室

建物階数

地上3階

築年

1993年1月

建物構造

鉄骨造

専有面積

96.72㎡

間取り

3SLDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

外装：2020年

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ公園の近く日当たりGOOD 駅近おもしろ間取り ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階事務所相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅 #上島駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6-26-39

周辺施設

ミニストップ浜松曳馬店(200m)
セブン-イレブン浜松曳馬６丁目店(400m)
かしの樹クリニック(800m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1200m)
浜松学院中学校・高等学校(1500m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(1500m)
エブリィビッグデー高台店(1600m)

交通機関

曳馬駅徒歩11分
上島駅徒歩21分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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はて、この部屋は一体、、？
2部屋分の間取図かと思いきや間取りは5LDK。
おもしろ間取り好きの365LIFEとしては見逃せぬお部屋です。

2部屋をぶち抜いたリノベーションは度々ご紹介してきましたが、このお部屋はしれっと廊下で隣同士繋げちゃいました〜といった感じ。
だから玄関も2つあります。
近いのはホテルのコネクティングルーム。
コネクティングドアならぬコネクティング廊下で、LDKとセカンドリビングがアクセスできるようになっております。
5LDKというか4LLDKですね。

14帖のLDKは広々フルダイニングに、12帖のセカンドリビングは完全にリラックススペースorプレイルームになんて贅沢な使い方も楽しめます。
洋室が4部屋もいらない場合は、北側の洋室を丸々ウォークインクローゼットにしてもいいですね。
南側の1室をリモートワークの方の書斎にするのも◎

洗面台、トイレも2つずつ。
水回り争奪戦というファミリーの悩みの種が1つ減りますね。

なんと駐車場は3台付きです。
4台目も月額4,400円でご契約可能という。
日頃2台目の月極探しに苦労している私たちとしても驚きです。

1987年築のためレトロさはあります。
各部屋もカーペット敷です。
ここをクリアされた方へ、なかなかお目にかからないおもしろ部屋ですよ。

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3LDK ／106.28m² ／2002年8月

朝起きたら縁側でふんわりとした陽射しを浴びて、お庭をぼーっと眺めたていたいなぁ。
そんな時間をついつい過ごしたくなる、癒しのお庭付き戸建てのご紹介です。

間取りは3LDKと戸建ならではの大きさ。
全体的に和室と洋室が調和された素朴で自然な内装が親しみやすいです。

主役のリビングは古民家カフェのような味わいのある落ち着いた空間。
たくさんの収納スペースがあり、キッチンはカウンター付きの対面式。
便利な背面収納と、3口ガスコンロでお料理の幅も広がりそうです！

大きな掃き出し窓からは緑豊かなお庭が覗きます。
そんなお庭の大きさはなんと10坪以上。
こんな素敵な空間を平日の朝から魅せられたら...お仕事のやる気がどこかに行っちゃいます...。
思わず腑抜けてしまいそうになるほど、癒しの空間ということです。
朝から陽だまりにつつまれながら、この素敵な縁側で歯磨きして気持ちを切り替えましょう！

こちらの戸建て物件には、1F2Fとも和室のスペースがあるのですが、2Fの和室には壁一面が収納スペースになっていてとっても斬新！
古き良きを守りながら。和モダンなユニークさも魅力の一つです。

優しい緑とお日さま、和の魅力が溢れたおうちで、穏やかな時間をお過ごしください。

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賃料121,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／98.94m² ／1988年11月

四ツ池の静かな住宅地に佇むマンション。
建物自体は年数が経っているのですが、一歩中に入るとびっくり。
フルリノベーションされた内装は、おしゃれで、とても30年以上も経っているとは思えないきれいなお部屋です。

ダークブラウンのフローリングが落ち着く広いリビングに、アンティーク風のドア、キッチンのシェルフやライト、、、
大人シックで洗練されたおしゃれな空間がとってもいい感じです。

さらにリビングの隣には、これまたモダンな和室があり、仕切り扉を開放すればリビングからそのままゴロンとできちゃいます。
和室があるだけで、なんだかホッとしますよね。

そして小型犬でしたら1匹までOKなので、ワンちゃんと一緒に住みたい方にもおすすめです。公園も近いので、ワンちゃんとの散歩も楽しめますよ。
設備も都市ガスやオートロック、各部屋にエアコンと収納、照明がついて充実しています。

ベランダも広く見晴らしも良いのですが、鳥の糞がかなりあったので対策が必要かもしれません。そこさえ対策できれば、家族や愛犬と住むのにこれ以上ないくらいおススメな物件です。
家族と愛犬との住まいをお探しの方はぜひ。

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遠州鉄道　通称”赤電”　上島駅から徒歩7分。
大通りから一本入った住宅地に建つ４LDK の戸建て住宅です。

お家も広いのですが、隣に大きな駐車スペースがあります。
4台はゆうに停められるかなという感じで、出入りの多いご家族にピッタリです。

お庭周りに余裕があるのでガーデニングや家庭菜園などもいいですね！

内装は、2024年11月にリフォーム済み。トイレや洗面台などの水回りも新しいものになっています。
各居室にクローゼットがあり、さらに屋外に物置もあります。
なにかとモノの多いファミリーでも大丈夫。

ちなみに、こちらのお家は事務所利用も相談可能です。
自宅兼事務所だったり、自宅サロン、学習塾やスクールだったり…。
広いスペースを有効にご活用ください！

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