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【店舗・事務所】フロア全体が私のオフィス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ビーエムⅠ

遠州鉄道 曳馬駅　徒歩11分

【店舗・事務所】フロア全体が私のオフィス

賃料85,000円

3SLDK ／96.72m² ／1993年1月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年01月30日　物件ID：00001100035731

閲覧数：30お気に入り数：0質問(0件)

ようこそ独創的な3SLDKへ！

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ようこそ独創的な3SLDKへ！

LDKは写真でも伝わるゆとりのある広さ。

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LDKは写真でも伝わるゆとりのある広さ。

ブルックリン風のキッチンが絶妙なアクセント。

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ブルックリン風のキッチンが絶妙なアクセント。

3口ガスコンロでお料理はかどります。換気窓があるのも嬉しい◎

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3口ガスコンロでお料理はかどります。換気窓があるのも嬉しい◎

収納スペースも充実です。

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収納スペースも充実です。

東側の洋室。フローリングはダークブラウン。

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東側の洋室。フローリングはダークブラウン。

ライトグレーの壁紙と合わさって落ち着く空間に。

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ライトグレーの壁紙と合わさって落ち着く空間に。

収納付きです。

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収納付きです。

こちらは西側の洋室。お部屋1つ1つが違う雰囲気で飽きないですね。

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こちらは西側の洋室。お部屋1つ1つが違う雰囲気で飽きないですね。

南向きで日当たりGOODです！

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南向きで日当たりGOODです！

東側より少し広めの収納付き。

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東側より少し広めの収納付き。

こちらは北側の洋室。全部屋照明付きです。

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こちらは北側の洋室。全部屋照明付きです。

内装はイエロー×ホワイトで明るい空間に！

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内装はイエロー×ホワイトで明るい空間に！

こちらも収納付き。

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こちらも収納付き。

アクセントクロスがかわいらしい洗面スペース。

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アクセントクロスがかわいらしい洗面スペース。

大理石風のタイルも素敵です。

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大理石風のタイルも素敵です。

浴室の様子。

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浴室の様子。

トイレもタイル調に。

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トイレもタイル調に。

両面バルコニーで風通しもばっちり。

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両面バルコニーで風通しもばっちり。

広々としています。

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広々としています。

広めの玄関。

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広めの玄関。

納戸まであるので収納は楽々です◎

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納戸まであるので収納は楽々です◎

広い玄関ホールは来客対応にも適しています。

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広い玄関ホールは来客対応にも適しています。

玄関正面には奥行きたっぷりの収納スペースが。

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玄関正面には奥行きたっぷりの収納スペースが。

玄関に付いてるいフックがかわいいポイント。

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玄関に付いてるいフックがかわいいポイント。

3Fフロア全体がこちらの物件スペースになります。

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3Fフロア全体がこちらの物件スペースになります。

1Fはリラクゼーションのお店です。

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1Fはリラクゼーションのお店です。

事務所利用もできますが住居としても利用できます。

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事務所利用もできますが住居としても利用できます。

3Fフロア全体が間取りに！事務所としても住居としても！

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3Fフロア全体が間取りに！事務所としても住居としても！

お気に入り
ようこそ独創的な3SLDKへ！
LDKは写真でも伝わるゆとりのある広さ。
ブルックリン風のキッチンが絶妙なアクセント。
3口ガスコンロでお料理はかどります。換気窓があるのも嬉しい◎
収納スペースも充実です。
東側の洋室。フローリングはダークブラウン。
ライトグレーの壁紙と合わさって落ち着く空間に。
収納付きです。
こちらは西側の洋室。お部屋1つ1つが違う雰囲気で飽きないですね。
南向きで日当たりGOODです！
東側より少し広めの収納付き。
こちらは北側の洋室。全部屋照明付きです。
内装はイエロー×ホワイトで明るい空間に！
こちらも収納付き。
アクセントクロスがかわいらしい洗面スペース。
大理石風のタイルも素敵です。
浴室の様子。
トイレもタイル調に。
両面バルコニーで風通しもばっちり。
広々としています。
広めの玄関。
納戸まであるので収納は楽々です◎
広い玄関ホールは来客対応にも適しています。
玄関正面には奥行きたっぷりの収納スペースが。
玄関に付いてるいフックがかわいいポイント。
3Fフロア全体がこちらの物件スペースになります。
1Fはリラクゼーションのお店です。
事務所利用もできますが住居としても利用できます。
3Fフロア全体が間取りに！事務所としても住居としても！
曳馬に位置するこちらの3SLDKの物件。
おもしろいことに3Fフロア全体が物件スペースなんです！

そんな広大なスペースをどう使うのか…と疑問に思われることでしょう。

実はこちらの物件は事務所としても住居としても使用できるので、一括全てをテナント利用しても良し、住居スペースと使い分けるのも良しです。
事務所として併用すれば2重に家賃も発生しませんし、通勤時間は”0秒”です◎
南向きで日当たりも良く、両面バルコニーで風通しもいいため明るく活気のある事業が行えそうです。

もちろん住居のみの使用も可能です。
LDKはブルックリン風のキッチンがアクセントになった広々空間。
キッチンは対面式の3口ガスコンロで換気窓があるのも嬉しいですね。
頭上のダウンライトだけを点ければ、更にレトロ感と温かさが増し増しになること間違いなし◎

LDKには収納スペースがありませんが、3部屋の洋室には全て収納スペースがあります。
更に玄関付近には納戸もあるので収納面は楽々です。
3部屋の洋室は、ひとつとして同じ内装はなく、それぞれのお部屋が違った個性をもっています。
空間ごとに違った雰囲気で、毎日に楽しい気分をプラスしていきましょう！

ちなみに1Fはリラクゼーションのお店になっています。
お仕事に疲れたら1Fにダッシュです！

Cost

費用について

賃料
85,000円
駐車場
賃料に含む：1台
敷金
255,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
93,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
85,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
85,000円
駐車場
賃料に含む：1台
概算月次費用
85,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約457,500円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
85,000円
敷金
255,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
93,500円
概算初期費用
約457,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
3F号室
建物階数
地上3階
築年
1993年1月
建物構造
鉄骨造
専有面積
96.72㎡
間取り
3SLDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
リノベーション
外装：2020年
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 おもしろ間取り ALL洋室 収納たっぷり 角部屋 最上階 事務所相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅 #上島駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6-26-39

周辺施設

ミニストップ 浜松曳馬店(200m)
セブン-イレブン 浜松曳馬６丁目店(400m)
かしの樹クリニック(800m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1200m)
浜松学院中学校・高等学校(1500m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(1500m)
エブリィビッグデー 高台店(1600m)

交通機関

曳馬駅 徒歩11分
上島駅 徒歩21分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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