誰にも邪魔されない1人暮らし｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区S・AMK(エス・エーエムケー)

遠鉄バス三島町バス停　徒歩3分

誰にも邪魔されない1人暮らし

1K ／30.16m² ／20002年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035732

閲覧数：695お気に入り数：0質問(0件)

1/18
洋室　9帖

2/18

3/18

4/18

5/18
洋室　収納

6/18
キッチンスペース　3帖

7/18

8/18
洗面台

9/18
洗濯機置場

10/18
浴室

11/18
トイレ

12/18
玄関

13/18
シューズボックス

14/18
TVインターホン

15/18
バルコニー

16/18
バルコニー　眺望

17/18
建物外観

18/18
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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上3階

築年

20002年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

30.16㎡

間取り

所在階

地上3階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

電気

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三島町574-2

周辺施設

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セブンイレブン浜松三島町店(700m)
ミニストップ浜松白羽町店(800m)
浜松南病院(900m)
フィール SHIROWA店(1000m)
ウエルシア浜松参野町店(1100m)
バロー北寺島店(1200m)
ウエルシア浜松寺島町店(1200m)
ザザシティ浜松(2400m)
静岡文化芸術大学(2700m)

交通機関

遠鉄バス三島町バス停　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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アクト通りから一本入った好立地に建つこの物件は、浜松駅まで徒歩10分という利便性が最大の魅力です。
周辺は綺麗に整備された歩道が続いていて、仕事帰りにお買い物に寄ったり休日にはアクトエリアで快適に過ごせそうですね。

オートロックを抜けて7階のお部屋に入ると、手入れの行き届いた1DKの間取りが、食事とくつろぐ場所を分けたい方にぴったりなサイズ感で迎えてくれます。

キッチンは自炊派に嬉しい2口コンロのシステムキッチンで、カウンター越しにリビングを見渡せるので開放感もバッチリです！

ただ、専有面積が約31平米なので、大きなソファを置くと少し窮屈に感じるかも？
そこは背の低い家具を選んで視線を低く保てば、自分だけの落ち着く隠れ家空間に仕上がります。

独立洗面台や宅配ボックスなど「これ欲しかった！」という設備も充実していて、この立地で賃料6万7千円はかなり魅力的だと思いませんか。
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佐鳴湖畔のロッジのような佇まいが人気のこの物件、都市景観賞を受賞しているだけあってさすがって感じです。

佐鳴湖からは徒歩2分。
ジョギングするのはもってこいの立地です。
お部屋はロフト付き。
ロッジを彷彿させる趣があります。

ロフト部分の天井高はやや低いながらもセミダブルぐらいのスペースを確保しています。
照明もあり、快適なロフト生活になりそう。
ロフトへの階段は収納となっているため十分な収納スペースを確保できます。

佐鳴湖はジョギングだけでなく散策や釣り、ボートまで楽しめます。

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13帖という広々としたLDKには、料理中も会話が弾む対面式のシステムキッチンが備わっています。
3口以上のコンロがあるため、本格的な自炊を楽しみたい方にも最適な環境です。
2022年築という築浅物件ならではの清潔感があり、3階の角部屋という配置が開放的な暮らしを支えます。
バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機、洗面所には三面鏡付洗面化粧台が完備されており、水回りの設備は非常に充実しています。
ネット使用料が不要なコミュファ光が導入されている点も、家計に優しい大きなメリットです。

オートロックやTVインターホン、宅配ボックスといった共用部の設備も整っており、セキュリティ面での安心感があります。
浜松駅から徒歩20分という距離は、駅を毎日利用する方には少し遠く感じるかもしれませんが、駐車場が1台分確保されているため車移動が中心の方には不便を感じさせません。
また、4階建ての3階部分ですがエレベーターがないため、階段移動が苦にならない方に向いています。

鉄筋コンクリート造による気密性の高さや、複層ガラスによる断熱効果により、一年を通して快適に過ごせる設計です。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、利便性と居住性のバランスが取れた1室です！

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