オトナも、わるくないね。［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ガレージハウスコスモ　A棟

和田町のガレージ付き物件！

オトナも、わるくないね。［新築］

1LDK ／74.88m² ／2024/12

FULL 新築

情報修正日：2026年01月28日　物件ID：00001100035753

閲覧数：404お気に入り数：0質問(0件)

1/19
オシャレなアクセントクロスがポイントの1LDK。

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ガレージ内とシャッター前で合計2台停められます！

3/19
エアコンが付いているので快適に過ごせます。

4/19
ウッドテイストの床が落ち着きのある空間を演出。

5/19
清潔感のあるキッチン。

6/19
シンクも広々しています。

7/19
2口コンロのキッチン。

8/19
対面キッチンは椅子を用意すれば、ちょっとしたＢＡＲ気分に。

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クローゼットの中にチェストを入れれば収納上手に。

10/19
正方形のお部屋なので、インテリアの配置が簡単そうです。

11/19
6畳の洋室には物置とクローゼットが付いていて、収納に期待ができそう。

12/19
シーズンオフのお洋服や旅行用のバッグは上に収納しちゃいましょ。

13/19
上部物入れ収納はちょっぴり小さめ。

14/19
浴室乾燥機が付いたお風呂です。

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シックなカラーに包まれた洗面所。

16/19
小窓も付いているので、水回りの換気対策も◎

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電動シャッターです。

18/19
車好きのあなたにぜひ住んでほしい。

19/19
ガレージ内は幅2.8ｍ×奥行７mの広さでした。

大人のロマンを詰め込んだガレージ付きのお部屋のご紹介です。

ガレージ付きというのがこのお部屋の魅力！
ガレージの入口の幅は、幅2.6ｍ×奥行き7.9ｍ×高さ2.4ｍとなります。
車やバイク、アウトドアグッズの置き場所や愛車のメンテナンスに没頭するのはもちろん、
ちょっとしたDIYに、インドアガーデニング、家族や友人と会話を楽しめるカフェスペースのようにするのも良さそうです。
まさに、大人の楽しいを詰め込んだお部屋！

ガレージ内には洗面台も付いていて、洗車用の水や手を洗うのにも便利。
壁にはシェルフも付いていて、物を整理するのにも◎
物置もあるので、たっぷり収納が期待できそうです。

玄関から階段を上がると寝食スペースを分けられる1LDKが。
リビングはアクセントクロスがオシャレなデザイン。
キッチンは対面キッチンになっていて、小高い椅子を用意すればちょっとしたＢＡＲ空間にも。

日常に快適さと新しい風をもたらしてくれそうなお部屋でした。
いくつになってもワクワクを目の前にすれば、心が舞ってしまいますよね。

そんな日々をここで過ごしてみませんか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

3号室

建物階数

地上2階

総戸数

5戸

築年

2024/12

建物構造

木造

専有面積

74.88㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1-2階最上階

主要採光

北東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ガレージ付き駅近 ALL洋室倉庫・物置付き新築／築浅最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ガレージ物置

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町538-3

周辺施設

セブン-イレブン浜松アリーナ前店(400m)
ファミリーマート浜松天龍川町店(600m)
マックスバリュ浜松和田店(700m)
松井クリニック(800m)
浜松プラザフレスポ(1300m)
浜松市立蒲小学校(1400m)
浜松市立和田小学校(1600m)
浜松市立天竜中学校(1800m)
浜松労災病院(1800m)
イオンモール浜松市野(2700m)

交通機関

遠鉄バス和田町西　徒歩3分
遠鉄バス和田町　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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2LDK ／77.60m² ／1982年1月

ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

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3LDK ／84.62m² ／2026年3月

20206年3月完成予定の建築中の物件です。
ファミリータイプの賃貸では珍しい「全室エアコン完備」。
通常はリビングのみという物件が多い中、個室の分まで購入・設置する手間と数十万円の費用が浮くのは、新生活を始める上で大きなメリットになります。

間取りは1階に16帖のLDK、2階に洋室3部屋というオーソドックスで使いやすい構成です。
特筆すべきは2階の収納力で、ウォークインクローゼットが2箇所も設けられています。
夫婦の衣類と子供の荷物をしっかりと分けて収納できるため、居住スペースを広々と使えるのが想像できます。
また、トイレが1階と2階の両方にあるのも、3人以上の家族には欠かせないポイントです。

駅から徒歩13分と程よい距離にありながら、駐車場が2台分無料で付いてくる点も含め、コストパフォーマンスは非常に高い新築物件です。

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3LDK ／80.00m² ／2025年06月

浜松駅から徒歩6分という立地は、毎日の通勤や休日のお出かけにおいて、言葉では言い表せないほどの快適さとステータスをもたらしてくれます。
2025年6月築の新築物件ならではの、真新しい設備の香りと清潔感は、他の中古物件では決して味わえない特別な価値です！

室内は3LDKのファミリータイプで、生活の中心となるLDKは16.5帖もの広さを誇ります。
広々としたシステムキッチンからはリビング全体が見渡せ、家族と会話を楽しみながら料理ができる理想的な設計です。
収納面でも、衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットが完備されており、居住空間を常に美しく保つことができます。

エントランスにはオートロックが備わっており、駅近の利便性を享受しながらも、プライバシーと安全はしっかりと守られています。
家賃は19万円とハイグレードな設定ですが、新築の快適性、駅までの近さ、そして充実した設備内容を考えれば、妥協のない上質な生活を求める方にとって、これ以上ない選択肢となるはずです！

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2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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