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JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分

駅チカ安心な私のモノトーンルーム

1LDK /47.76m² / 2007年12

FULL

情報修正日:2025年03月30日 物件ID:00001100036005

閲覧数:208お気に入り数:0質問(0件)

12.2帖のLDK

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12.2帖のLDK

キッチン側から覗いた様子

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キッチン側から覗いた様子

引き戸を開けて洋室とつなげれば19.5帖の広々空間!

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引き戸を開けて洋室とつなげれば19.5帖の広々空間!

ホワイト×ダークブラウンがオシャレ

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ホワイト×ダークブラウンがオシャレ

キッチン前は収納スペースとして使えます

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キッチン前は収納スペースとして使えます

キッチンカウンターが設けられ厚みを感じる

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キッチンカウンターが設けられ厚みを感じる

こちらは7.3帖の洋室

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こちらは7.3帖の洋室

引き戸はソフトクローズなので、バタンと閉まることはなさそう

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引き戸はソフトクローズなので、バタンと閉まることはなさそう

壁付けの棚なので、重い物も置けそう

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壁付けの棚なので、重い物も置けそう

IH搭載の対面式キッチン

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IH搭載の対面式キッチン

調理スペースもしっかり確保

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調理スペースもしっかり確保

キッチン横の棚はパントリーとしても使えそう

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キッチン横の棚はパントリーとしても使えそう

洗面スペースも清潔感溢れる

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洗面スペースも清潔感溢れる

室内洗濯機置き場付き

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室内洗濯機置き場付き

追い炊き機能付きのお風呂

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追い炊き機能付きのお風呂

写真は暗いですが、アクセントクロスはダークブラウンでシックな印象

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写真は暗いですが、アクセントクロスはダークブラウンでシックな印象

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

撮影時は電気が点かなかったので暗くみえますが、建具はダークブラウンでお洒落

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撮影時は電気が点かなかったので暗くみえますが、建具はダークブラウンでお洒落

玄関土間部分の段差が低く部屋を広く見せてくれる

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玄関土間部分の段差が低く部屋を広く見せてくれる

シューズボックスの様子

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シューズボックスの様子

最上階克、角部屋

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最上階克、角部屋

綺麗な青のエレベーター

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綺麗な青のエレベーター

MAHALOはハワイ語で「ありがとう」!

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MAHALOはハワイ語で「ありがとう」!

駐車場は前の半分だけ屋根有

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駐車場は前の半分だけ屋根有

敷地内ゴミ置き場もあります

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敷地内ゴミ置き場もあります

外観もかっこいい...

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外観もかっこいい...

1LDKの間取り図

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1LDKの間取り図

お気に入り
12.2帖のLDK
キッチン側から覗いた様子
引き戸を開けて洋室とつなげれば19.5帖の広々空間!
ホワイト×ダークブラウンがオシャレ
キッチン前は収納スペースとして使えます
キッチンカウンターが設けられ厚みを感じる
こちらは7.3帖の洋室
引き戸はソフトクローズなので、バタンと閉まることはなさそう
壁付けの棚なので、重い物も置けそう
IH搭載の対面式キッチン
調理スペースもしっかり確保
キッチン横の棚はパントリーとしても使えそう
洗面スペースも清潔感溢れる
室内洗濯機置き場付き
追い炊き機能付きのお風呂
写真は暗いですが、アクセントクロスはダークブラウンでシックな印象
南向きで日当たりGOOD◎
撮影時は電気が点かなかったので暗くみえますが、建具はダークブラウンでお洒落
玄関土間部分の段差が低く部屋を広く見せてくれる
シューズボックスの様子
最上階克、角部屋
綺麗な青のエレベーター
MAHALOはハワイ語で「ありがとう」!
駐車場は前の半分だけ屋根有
敷地内ゴミ置き場もあります
外観もかっこいい...
1LDKの間取り図
駅チカ!オートロック!エレベーター!浴室乾燥!
嬉しい要素がいっぱい!

玄関は広々していてお荷物が多い日でも安心です。
お部屋は約12.2帖のLDKと7.3帖の洋室で、お引越しの多いあなたでも家具を買い替えなくて大丈夫そうです。

今はあまり接待や飲み会が無いかもしれませんが、今後落ち着いたときに接待や飲み会が増え夜遅くまで飲んでいても安心です。
中心部から近いので歩いて帰れます。タクシーで帰宅してもすぐです。

賃料は少し高めですが条件に合えば最高の物件ですね!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
404号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2007年12
建物構造
鉄骨造
専有面積
47.76㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
光ファイバー
その他専有設備
ミストサウナ

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町129

周辺施設

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ザザシティ浜松(600m)
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浜松市立県居小学校(700m)
西友上浅田店(700m)
浜松市立双葉小学校(800m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1200m)

交通機関

新浜松駅 徒歩10分
浜松駅 徒歩13分
遠鉄バス 成子坂停 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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良い意味で外観にだまされた、と思いました。
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内装は、LDKのレンガ調の対面キッチンが主役。
リビングもキッチンもどちらもしっかりスペースが確保されるところに設置されていると思います。
このリビングはせっかく白壁なので、プロジェクターを壁いっぱいに投影してもよさそうです。
お料理しながら、ソファでくつろぎながら、動画鑑賞が楽しめます。

ドアも内装に合わせて選ばれていてとてもかわいいです。
エリアでフロアが切り替えられているところも含め、こだわってリノベーションされているんだなと感じます。

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そして貴重なリノベーション済みペット可物件です。
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雄踏街道から一本入った、生活便利な立地。
今回ご紹介するのはそんな立地にあるリノベマンションの最上階角部屋です。

お部屋は広めのLDKと洋室で構成された1LDK。
LDKは東西に長い16帖で、南面の2つの掃き出し窓からサンサンと光が入って明るい室内。
3口コンロとグリル付きの対面システムキッチンは、優しいベージュの色合いが、柔らかい雰囲気の室内に絶妙にマッチしています。
LDK内には奥行きのあるウォークインクローゼットがあるので、これなら2人暮らしでも余裕で荷物をしまっておけそうです。

洋室は5帖。寝室として使うのにちょうどいい広さになっています。
南面の壁にあるニッチが素敵で、お気に入りのグッズを置いておけば素敵な空間に彩ることができそうですね。

水回りはシンプルですが、3面鏡付きの独立洗面台や、追い炊き付きのお風呂など、必要な設備はばっちり揃っている印象。
しいてデメリットを挙げるとしたら、脱衣所が手狭なこと。
洗濯機の上のスペースなどを有効活用して、タオルや洗濯用品を上手く収納しておきたいです。

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共益費/管理費3,000円

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広いに越したことはない。
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LDKは圧巻の19.5帖。
リビングが広いだけで解放感が高く、家具を配置しても圧迫感を感じることなく暮らすことができます。
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こちらの物件は広さだけではなく他にも魅力がたくさん。
立地は曳馬駅から徒歩10分と駅近。
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