ちょっとだけ空に近づく｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ビアン・カリテ

遠州鉄道山下町　徒歩6分

ちょっとだけ空に近づく

賃料67,000円共益費/管理費4,000円

1LDK ／38.56m² ／2011年3月

RENT

情報修正日：2025年02月27日　物件ID：00001100036048

閲覧数：175お気に入り数：1質問(0件)

1/14
ライトブルーのアクセントウォールが特徴的

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壁の向こうにはキッチン

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3口コンロがあって料理の幅も広がりそう

4/14
収納もたくさん

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洋室は6.2帖の広さ

6/14
収納もたっぷりあります

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シャワー付き洗面台

8/14
浴室

9/14
トイレ

10/14
廊下

11/14
バルコニー

12/14
シューズボックスを開けたところ

13/14
外観

14/14

浜松元浜町の4階にある1LDK。
自然光を感じながら生活できる、1人暮らしにおすすめなお部屋です。

リビングは9.8帖と寝室にできる洋室は6.2帖の広さ。
1人暮らしには申し分ない間取りだと思います。

ライトブルーのアクセントウォールがお部屋を明るく見せてくれる。
4階の最上階にあたり、南向きのお部屋で室内は明るく、
アクトタワーが見え、浜松のビルを見渡すことができます。

遠州鉄道の2駅にもアクセス抜群でとっても便利。
駐車場は要確認のためお問い合わせください。

Cost

費用について

賃料: 67,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用

町費: 600円

MSフルサポート: 3,520円

水道料: 3,500円

敷金: 134,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 73,700円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

町費入会金: 2,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

78,620円

賃料

67,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

要確認

町費

600円

MSフルサポート

3,520円

水道料

3,500円

概算月次費用

78,620円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約296,020円

初月家賃等

78,620円

敷金

134,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

73,700円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

町費入会金

2,000円

概算初期費用

約296,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

405号室

建物階数

地上4階

総戸数

24戸

築年

2011年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

38.56㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年6月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町175

周辺施設

ミニストップ浜松元浜町店(200m)
セブンイレブン浜松山下町店(300m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(400m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(700m)
浜松学芸中学校・高等学校(800m)
浜松市立東小学校(900m)
浜松中部学園(1100m)
浜松市立八幡中学校(1200m)
ザザシティ浜松(1300m)

交通機関

遠州鉄道山下町徒歩6分
遠州鉄道八幡駅徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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お部屋は13.5帖のLDK+各6帖の洋室。
アクセントクロスにトーンを抑えたネイビーのカラーを使っていて、落ち着きと上品さを感じる室内になっています。

LDKは横長空間で、キッチンも壁付けになっているので、お部屋を広く使えそう。
これなら、大きめのソファーやダイニングテーブルをお持ちの方も安心してインテリアの配置を考えられますね。

LDKと隣り合った洋室はもともと和室だったお部屋を洋室に切り替えているので、ちょっぴり和を感じます。
ダークグレーの障子がお部屋の雰囲気を引き締めていて、味のある空間になっています。

決して派手ではないけれど、落ち着きの中にきらりと光る個性が好きな大人なあなたに、
ぜひとも自分らしいおしゃれさを楽しんでほしい物件です。

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つい先日、新しくリノベーションのお部屋が完成しました！
3DKだったのですが壁を取り払い2LDKに。
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内装はいろいろなトーンの茶色が使われています。
各所で同じクロスが使われていて統一感が素敵です。
内装に合わせて茶色の家具にしてもいいと思いますし、敢えてダークな色味に映える黄色などビビッドな色を使ってもかわいいのではないでしょうか。
観葉植物も映えそうです。

LDKは12帖。キッチンは対面で、キッチンスペースはたっぷり確保されています。システムキッチンは3口コンロにグリルも付いていてお料理が捗りそう。
ダイニングテーブルもソファも置きたいという方は、お隣の5帖の洋室を活用するとよいかもしれません。
キッチン前のスペースをダイニングに、洋室をリビングに。
引き戸を開けておくと空間が広くなって開放的です。
その場合寝室は北側の6帖の洋室に。

気になる点を挙げるとすると、水回りの動線です。
脱衣洗面所は細い長方形で、トイレが1番奥にあります。
洗面台を使用している時にトイレに入りたい場合は、場所の譲り合いが必要です。
また来客時に脱衣洗面所を通らないとトイレが使えないので、洗濯機周りもある程度整頓しておきたいところ。
とはいえ、日頃からコミュニケーションも整理整頓も気をつけておけば問題はありません◎

場所は旧南区の渡瀬町。
飯田街道すぐで国道1号線にもアクセスのいい立地です。
磐田市方面に車通勤する方にもおすすめです。
敷地外に2台目駐車場もご契約可能ですのでご相談ください。

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賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.37m² ／1994年3月

パンより白米、コーヒーより緑茶、シュークリームよりもどら焼き派。
そんな和風好みのあなたにおすすめしたい一室がこちら。

13.5帖のLDKに隣り合って用意されているのは、和室6帖の空間。
日当たりのいい畳の上でゴロゴロしながら、障子を開け放してLDKに置いたテレビを楽しみましょう。
冬場ならコタツを出してみかんを置けば、こりゃもう完璧な和室の完成ですね。
小さいお子さんのいるご家庭ならお昼寝部屋に使うのもちょうどいいかもしれません。

LDKのアクセントクロスはうぐいす色。
「和」の空間の話をしていたら、なんだかうぐいす餅が食べたくなってました。
そういえば、うぐいす餅の名前の由来になった「うぐいす」って、鳴き声を聞くと幸運が訪れる「春告げ鳥」とも呼ばれるそうですよ。
そう思うと、このお部屋のアクセントカラー、なかなか縁起のいい壁色かも？

「和」の良さを存分に感じられる物件ではありますが、
北側の洋室は洋室なのでベットもばっちり置けますし、
お手洗いもそこは和式ではなくちゃんとウォシュレット付きの洋式タイプです。ご安心を！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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