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JR東海道本線 高塚駅 徒歩20分

どまといぬ。[ペット可]

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /42.31m² /1970年6月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月19日 物件ID:00001100036076

閲覧数:2953お気に入り数:7質問(0件)

撮影時は引き戸が1枚無く、2枚だけでしたが、全部閉じれば個室として使えます。

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撮影時は引き戸が1枚無く、2枚だけでしたが、全部閉じれば個室として使えます。

14.2帖のLDK。

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14.2帖のLDK。

広げて広々リビングとしても!

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広げて広々リビングとしても!

梁の様なお洒落アクセント。

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梁の様なお洒落アクセント。

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

エアコンも付いています。

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エアコンも付いています。

キッチンスペースも広々。

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キッチンスペースも広々。

コンロはご用意ください。

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コンロはご用意ください。

キッチン奥に家電収納スペースがあります。

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キッチン奥に家電収納スペースがあります。

こちらは5.8帖の土間スペース。

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こちらは5.8帖の土間スペース。

わんちゃんがくつろいでいるのが想像できる。

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わんちゃんがくつろいでいるのが想像できる。

収納もたくさん入ります。

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収納もたくさん入ります。

トイレと洗面は同じスペース。

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トイレと洗面は同じスペース。

洗濯機はこちらへ。

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洗濯機はこちらへ。

追い炊き機能付きの浴室。

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追い炊き機能付きの浴室。

トイレ。

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トイレ。

土間は玄関まで続いています。

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土間は玄関まで続いています。

玄関の土間と洋室の段差は無く、広々使えそう。

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玄関の土間と洋室の段差は無く、広々使えそう。

玄関スペース。

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玄関スペース。

靴もたくさん入ります。

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靴もたくさん入ります。

スリッパ収納。

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スリッパ収納。

南向きバルコニー。

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南向きバルコニー。

扉もかわいい。

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扉もかわいい。

駐車場スペース。

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駐車場スペース。

敷地内ゴミ置き場。

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敷地内ゴミ置き場。

お車はこちらへ。

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お車はこちらへ。

外観の様子。

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外観の様子。

1LDKの間取り図。

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1LDKの間取り図。

お気に入り
撮影時は引き戸が1枚無く、2枚だけでしたが、全部閉じれば個室として使えます。
14.2帖のLDK。
広げて広々リビングとしても!
梁の様なお洒落アクセント。
南向きで日当たりGOOD◎
エアコンも付いています。
キッチンスペースも広々。
コンロはご用意ください。
キッチン奥に家電収納スペースがあります。
こちらは5.8帖の土間スペース。
わんちゃんがくつろいでいるのが想像できる。
収納もたくさん入ります。
トイレと洗面は同じスペース。
洗濯機はこちらへ。
追い炊き機能付きの浴室。
トイレ。
土間は玄関まで続いています。
玄関の土間と洋室の段差は無く、広々使えそう。
玄関スペース。
靴もたくさん入ります。
スリッパ収納。
南向きバルコニー。
扉もかわいい。
駐車場スペース。
敷地内ゴミ置き場。
お車はこちらへ。
外観の様子。
1LDKの間取り図。
こちらの1LDKは土間スペースが魅力です◎

5.8帖の洋室から、トイレ、洗面スペース、玄関まで土間が続いています。
ペット可の物件なので、わんちゃんねこちゃんが汚してしまってもお掃除が手軽です!
自転車が趣味でどうしてもお外の駐輪場スペースに止めたくない場合も、お部屋まで持ち込むことができます。
もちろん自転車以外にもキャンプ用品などを収納するのもいいですね!
見た目のスタイリッシュさだけではなく利便性抜群です◎

肝心なLDKは14.2帖のゆとりのある広さ。
POINTは梁を敢えてむき出しにした斬新なデザイン。
土間と梁、相性バッチリのアソビゴコロのある空間です。

キッチンにはコンロが付いていませんが、エアコンや追い炊き、ネットは無料で使えます。
コンロだけ用意して愛するペットと土間ライフを送ってください!

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
その他駐車場:3,500円
保証会社費用
賃料総額1.5%
町費
350円
くらしーど24
880円
敷金
62,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 33,115円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
町費
350円
くらしーど24
880円
概算月次費用
66,230円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,230円
敷金
62,000円
保証会社初回費用
33,115円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
概算初期費用
249,545円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
1970年6月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
42.31㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
◎ペット飼育時敷金+1ヶ月

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区増楽町2516

周辺施設

浜松市立可美小学校(400m)
ミニストップ 浜松増楽町店(500m)
松田病院(700m)
クックマート 可美店(800m)
セブンイレブン 浜松若林南店(800m)
EQVo!(エクボ)入野店(1000m)
そよら 浜松西伊場(1200m)
菊池医院(1200m)
イオン浜松西店(1400m)

交通機関

高塚駅 徒歩20分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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もう一つの洋室も日当たりが良く、収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
ハンガーのまま収納できるので、整理をするのにも便利です。

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JR浜松駅から徒歩5分に立地する当物件、以前は建築を学ぶ近くの学生さんの手によってDIYされていたお部屋が大きく様変わりしました。

あまりにも斬新な間取りをしていた為その後の借りてが見つからず、はれて専門業者によりリノベーションを。玄関に土間空間を設け自転車を置けるスペースを確保、可動棚の収納スペースを作り「ローディー」には最適なスペースです。

駅近くということあり駐車場料金が非常に高くなっております。また駐車台数も限定されるため、車を所有しておらず通勤はもっぱら自転車です!という方にオススメのお部屋です。

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お部屋の間取りってどれも結局はテトリスのように複数のお部屋をはめ込みますが、特にL字のお部屋に入るとテトリスの「L」の形を思い浮かべてしまうのは私だけでしょうか。

このお部屋は、13.5帖の大きなL字LDKに6帖の和室をはめたような間取りをしています。
和室の襖を開放すれば19.5帖の解放感。
壁付きキッチンなので空間をまるっと広く使えます。

遠州鉄道八幡駅からも徒歩圏内、街中からも歩いても苦にはならない距離感。
電車での通勤や街活に便利な立地です。

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賃料69,000円  
共益費/管理費4,000円

1LDK /54.90m² /1982年5月

ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう1枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です!

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