愛犬とのドライブデート［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Felice gatto Wada（フェリスガトーワダ）

JR東海道本線天竜川駅　徒歩11分

愛犬とのドライブデート［ペット可］

1LDK ／45.00m² ／2006年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036092

閲覧数：763お気に入り数：0質問(0件)

1/14
6.3帖の洋室

2/14
11.3帖のLDK

3/14
窓付きのお部屋です

4/14
収納

5/14
ライトグリーンのキッチン

6/14
浴室

7/14
シャワー付き洗面台

8/14
トイレ

9/14
廊下

10/14
シューズボックス

11/14
バルコニー

12/14
駐輪場

13/14
外観

14/14

和田町の1LDKです。

11.3帖のLDKと6.3帖の洋室があります。
南向きなのでLDKには自然光を取り入れやすい。

JR東海道本線天竜川駅から徒歩11分で電車を使う方には便利な立地です。
車も1台停められるのも嬉しい。
自動車街通りと東海道の間にあるので車での移動も便利。

ペット可なのも嬉しいPOINT◎
休日はペットと共にドライブデートなどいかがですか？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

403号室

建物階数

地上4階

総戸数

28戸

築年

2006年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

45.00㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年4月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーションペット可日当たりGOOD 駅近 ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #天竜川駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町102-1

周辺施設

ファミリーマート浜松天龍川町店(300m)
マックスバリュ浜松和田店(500m)
セブン-イレブン浜松自動車街店(500m)
松井クリニック(600m)
浜松市立和田小学校(1100m)
浜松市立天竜中学校(1400m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(1500m)
和田東小学校(1600m)
浜松プラザフレスポ(1600m)
浜松労災病院(2200m)

交通機関

JR東海道本線天竜川駅徒歩11分
遠鉄バス橋羽西　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。
コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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洋室が2部屋あるので、「寝室」と「仕事部屋」をしっかり分けたいリモートワーカーや、ふたり暮らし・子育て世帯にもぴったりな間取りです。

しかも【駐車場1台無料】＋【ネット無料】＋【宅配BOX付き】と、日々の暮らしに嬉しいポイントが満載！

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浜北エリアと旧東区のエリアを繋ぐ笠井街道。
そんな笠井街道沿いにあるリノベ済みマンションに募集がかかりました。

お部屋は45.36㎡の1LDK。
収納も多めの間取りなので、ゆったりめの1人暮らしはもちろん、2人暮らしでも十分暮らせそうです。

14帖のLDKの主役はカウンターキッチン。ホワイトの天板が上品で美しい仕上がり。
2口コンロやグリルがすでにあるシステムキッチンなので実用性も抜群です。
キッチン手前もスペースに余裕を持った造りなので、大きめの冷蔵庫や食器棚を置いても問題ありません。

LDKと引き戸を隔てたお隣になるのが6帖の洋室。
くすみブルーのアクセントクロスがさわやかさと落ち着きの両方を印象を与えてくれます。

珍しいのは収納スペース。左右で仕様の違う二刀流の造りになっています。
右手はパイプハンガー付きのクローゼットタイプ。引き戸を開けたその右にもスペースがあり、コートやワンピースなどたっぷり掛けておけそうです。
左手は棚のついた物置タイプ。バック類や重たい物はこちらにしまっておきましょう。

1LDKの収納というと通常はこれで終わりなのですが、このお部屋は玄関ホールにも収納スペースが備わっているのです！
扉の奥に可動棚、その横にニッチがついており、洋服以外の荷物ならここにしまっておくことができます。
二刀流じゃなくて三刀流の収納でした。
ホールがあるのは北側ですが、採光のとれる窓がついているので、日中暗くもなりません。
ホールの照明は人感センサーを採用しているので、夜帰ってきた時に暗い中スイッチを探さなくていいのも安心です。

脱衣所の入口がアコーディオンカーテンなのはちょっぴりレトロですが、洗面台もまだ新しく、お風呂も追い炊き付きのものにリノベされています。

東名浜松インターにもアクセス良好なこの立地。
綺麗だけど家賃もお手頃な物件をお探しのあなたにおすすめです。

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とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！
グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

そして5階というのもいい！
バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。
ビル風が強い日もありますが、撮影当日は心地よい春風が吹いていました。

僕の好きな四字熟語は、立地重視。
です。

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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