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浜松駅まで徒歩10分の好立地!

ビルの上に住まう

賃料120,000円

2LDK /114.73m² /1978年10月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年05月30日 物件ID:00001100037162

閲覧数:48お気に入り数:0質問(0件)

間接照明がお部屋の雰囲気をより上品にしています

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間接照明がお部屋の雰囲気をより上品にしています

LDKは10帖

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LDKは10帖

掃き出し窓が2枚あり、日当たりのいいお部屋です

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掃き出し窓が2枚あり、日当たりのいいお部屋です

ライトグレーのアクセントクロスがやわらかい雰囲気で素敵

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ライトグレーのアクセントクロスがやわらかい雰囲気で素敵

キッチンの木目調がお部屋の内装にばっちりあっています

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キッチンの木目調がお部屋の内装にばっちりあっています

3口コンロ付き

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3口コンロ付き

2階に上がっていくと・・・

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2階に上がっていくと・・・

1部屋目は10.37帖の広い洋室でした

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1部屋目は10.37帖の広い洋室でした

日当たりも良くさわやかな雰囲気の空間

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日当たりも良くさわやかな雰囲気の空間

デッドスペースが少ないのでインテリアの配置も自由度が高い

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デッドスペースが少ないのでインテリアの配置も自由度が高い

白い壁を画面代わりにして、シアタールームのように使うのも面白そう

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白い壁を画面代わりにして、シアタールームのように使うのも面白そう

備え付けの間接照明がシンプルなお部屋のいいアクセントになっている

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備え付けの間接照明がシンプルなお部屋のいいアクセントになっている

謎の扉を開けてみると...

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謎の扉を開けてみると...

ハンガーパイプ付きのクローゼットが出現

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ハンガーパイプ付きのクローゼットが出現

もう1部屋の洋室

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もう1部屋の洋室

広さは4.34帖です

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広さは4.34帖です

このお部屋もリビング同様グレーのアクセントクロスです

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このお部屋もリビング同様グレーのアクセントクロスです

ナチュラルで落ち着く雰囲気ですね

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ナチュラルで落ち着く雰囲気ですね

上を見上げてみると、小さな天窓がありました

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上を見上げてみると、小さな天窓がありました

このお部屋にあるのが小さめのクローゼット

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このお部屋にあるのが小さめのクローゼット

脱衣所は若干狭め

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脱衣所は若干狭め

浴槽のサイズは普通ですがリノベ済みでとってもきれい

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浴槽のサイズは普通ですがリノベ済みでとってもきれい

階段下がお手洗いです

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階段下がお手洗いです

玄関を入るとLDKの扉まで長い廊下が待っています

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玄関を入るとLDKの扉まで長い廊下が待っています

シューズボックスは上下に分かれている珍しいかたち

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シューズボックスは上下に分かれている珍しいかたち

シューズボックスの位置は土間を上がって室内にあたるので、上段は靴以外をしまうのもありです

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シューズボックスの位置は土間を上がって室内にあたるので、上段は靴以外をしまうのもありです

4階なのでバルコニーから見える景色は視界が開けています

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4階なのでバルコニーから見える景色は視界が開けています

エントランスはオートロック付き

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エントランスはオートロック付き

ビルに住まうってなんだかドキドキ

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ビルに住まうってなんだかドキドキ

4F-5Fのメゾネットタイプの間取りです

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4F-5Fのメゾネットタイプの間取りです

お気に入り
間接照明がお部屋の雰囲気をより上品にしています
LDKは10帖
掃き出し窓が2枚あり、日当たりのいいお部屋です
ライトグレーのアクセントクロスがやわらかい雰囲気で素敵
キッチンの木目調がお部屋の内装にばっちりあっています
3口コンロ付き
2階に上がっていくと・・・
1部屋目は10.37帖の広い洋室でした
日当たりも良くさわやかな雰囲気の空間
デッドスペースが少ないのでインテリアの配置も自由度が高い
白い壁を画面代わりにして、シアタールームのように使うのも面白そう
備え付けの間接照明がシンプルなお部屋のいいアクセントになっている
謎の扉を開けてみると...
ハンガーパイプ付きのクローゼットが出現
もう1部屋の洋室
広さは4.34帖です
このお部屋もリビング同様グレーのアクセントクロスです
ナチュラルで落ち着く雰囲気ですね
上を見上げてみると、小さな天窓がありました
このお部屋にあるのが小さめのクローゼット
脱衣所は若干狭め
浴槽のサイズは普通ですがリノベ済みでとってもきれい
階段下がお手洗いです
玄関を入るとLDKの扉まで長い廊下が待っています
シューズボックスは上下に分かれている珍しいかたち
シューズボックスの位置は土間を上がって室内にあたるので、上段は靴以外をしまうのもありです
4階なのでバルコニーから見える景色は視界が開けています
エントランスはオートロック付き
ビルに住まうってなんだかドキドキ
4F-5Fのメゾネットタイプの間取りです
浜松駅まで徒歩10分、「The街中」な立地に募集中のお部屋です。
周辺は居酒屋やザザシティ、コンビニもあり生活するのには間違いなく便利。

このお部屋があるのは、なんとビルの4-5階なんです。
1,2,3階は完全にテナントなので、ぱっと見た感じ住むイメージは沸きにくいかもしれません。

でも、玄関を開けたら見事にイメージが覆ります!
長い廊下の先に待っているのは大きな窓のある10帖のLDK。
3口コンロ付きシステムキッチンや間接照明など、お部屋の中はばっちりリノベされていました。

上の階に上がると4.34帖&10.37帖の2つのお部屋。
広いほうのお部屋はリビングにも勝る広さで、掃き出し窓から入る日差しもあいまって爽やかな雰囲気。
白×木×ライトグレーという、シンプルながらもど鉄板な組み合わせで万人受けしそうな印象です。

若干心配なのは、お部屋の広さの割には収納が少ないこと。
お引越しの際には取捨選択して本当に必要なものだけを持ってくるのがおすすめかも。

車をお持ちでない方や、浜松駅をよく利用する方、街中暮らしを堪能したい方にぜひ楽しんでほしい物件です。

Cost

費用について

賃料
120,000円
保証会社費用
月額総額の1.2%
SEED
880円
敷金
240,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 36,264円
更新料 5000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
132,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
120,000円
SEED
880円
概算月次費用
120,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
120,880円
敷金
240,000円
保証会社初回費用
36,264円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
132,000円
概算初期費用
547,144円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
4F号室
総戸数
6戸
築年
1978年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
114.73㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4-5階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区連尺町313-30

周辺施設

杏林堂ドラッグストア 伝馬町店(39m)
カネスエ ザザシティ浜松店(200m)
セブン-イレブン 浜松有楽街店(200m)
セブンイレブン 浜松鍛冶町店(200m)
ザザシティ浜松(300m)
ザザシティ浜松 中央館(300m)
薬 マツモトキヨシ 浜松有楽街店(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1100m)

交通機関

遠鉄バス 伝馬町 徒歩2分
遠鉄バス 連尺 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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扉を開けてみると、、小上がりのスペースがありそこはまるで宴会場。
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10帖の洋室はL字型に壁一面窓があり、とっても明るく開放感のあるお部屋です。
お隣の6帖の洋室はバルコニーに面しており、こちらも採光ばっちり。
そしてバルコニーもとーーーっても広いのです!
お天気のいい日はバルコニーでピクニックができますよ。

ぜひぜひ360°で見てほしいこのお部屋。
この広さで賃料はお手頃のレトロモダンハウスです。

※前回募集時に撮影した画像です。現況を優先いたします。

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