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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分/上島駅 徒歩13分

川のせせらぎに耳をすまして

賃料61,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /56.70m² /1987年5月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年07月13日 物件ID:00001100037170

閲覧数:227お気に入り数:2質問(0件)

LDKは13.5帖

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LDKは13.5帖

綺麗なブラウンの引き戸がお部屋を引き締めてくれています

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綺麗なブラウンの引き戸がお部屋を引き締めてくれています

縦長のリビングなのでインテリアの配置は熟考が必要かも

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縦長のリビングなのでインテリアの配置は熟考が必要かも

窓辺にあり手元の明るいキッチン

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窓辺にあり手元の明るいキッチン

3口コンロ&グリル付き

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3口コンロ&グリル付き

LDKの収納だけでクローゼット2つ分あります!

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LDKの収納だけでクローゼット2つ分あります!

掃き出し窓の手前には室内干しができるようになっている

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掃き出し窓の手前には室内干しができるようになっている

LDK隣の洋室は7.5帖

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LDK隣の洋室は7.5帖

客間もしくは子供部屋として活かせそう

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客間もしくは子供部屋として活かせそう

このお部屋にも1.5こ分の収納がありました!

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このお部屋にも1.5こ分の収納がありました!

北の洋室は6帖

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北の洋室は6帖

寝室として使うとちょうどよさそう

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寝室として使うとちょうどよさそう

お風呂もリノベ済みでピカピカ

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お風呂もリノベ済みでピカピカ

追い焚きつきなので湯はりもばっちり自動でおまかせ

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追い焚きつきなので湯はりもばっちり自動でおまかせ

脱衣所には洗面台と洗濯機置き場

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脱衣所には洗面台と洗濯機置き場

洗面台左のスペースを収納として有効活用したい

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洗面台左のスペースを収納として有効活用したい

この配置なら予洗いしたものをスムーズに洗濯機に投げ込めますね

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この配置なら予洗いしたものをスムーズに洗濯機に投げ込めますね

お手洗いはもちろんウォシュレット付き

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お手洗いはもちろんウォシュレット付き

ベランダ部分

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ベランダ部分

給湯リモコンで寒い冬もぬくぬく

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給湯リモコンで寒い冬もぬくぬく

玄関は広め

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玄関は広め

姿見付きなので買う必要がありません

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姿見付きなので買う必要がありません

シューズボックスは背の高いタイプでたっぷり収納できる

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シューズボックスは背の高いタイプでたっぷり収納できる

駐輪場も完備しています

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駐輪場も完備しています

側沿いに立たずむ物件です

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側沿いに立たずむ物件です

鉄筋コンクリート造3階建

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鉄筋コンクリート造3階建

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お気に入り
LDKは13.5帖
綺麗なブラウンの引き戸がお部屋を引き締めてくれています
縦長のリビングなのでインテリアの配置は熟考が必要かも
窓辺にあり手元の明るいキッチン
3口コンロ&グリル付き
LDKの収納だけでクローゼット2つ分あります!
掃き出し窓の手前には室内干しができるようになっている
LDK隣の洋室は7.5帖
客間もしくは子供部屋として活かせそう
このお部屋にも1.5こ分の収納がありました!
北の洋室は6帖
寝室として使うとちょうどよさそう
お風呂もリノベ済みでピカピカ
追い焚きつきなので湯はりもばっちり自動でおまかせ
脱衣所には洗面台と洗濯機置き場
洗面台左のスペースを収納として有効活用したい
この配置なら予洗いしたものをスムーズに洗濯機に投げ込めますね
お手洗いはもちろんウォシュレット付き
ベランダ部分
給湯リモコンで寒い冬もぬくぬく
玄関は広め
姿見付きなので買う必要がありません
シューズボックスは背の高いタイプでたっぷり収納できる
駐輪場も完備しています
側沿いに立たずむ物件です
鉄筋コンクリート造3階建
ここは中央区早出町、少し歩けばスーパーや百均がある便利な立地でありながら、
馬込川のリバーサイドをお散歩することもできる、バランスのいい立地のマンションです。

お部屋は1階なので小さなお子さんがいるご家庭でも下の階に気を遣うことなくのびのび過ごせます。

13.5帖のLDKは壁付けのキッチンとクローゼットがあります。
縦長の空間を上手く使って、お好みのくつろぎ空間を完成させましょう。
クローゼットの収納扉のブラウンがお部屋を上手く引き締めてくれている感じがします。

LDK隣の洋室は7.5帖とちょっぴり広めの洋室。
このお部屋にも2つのクローゼットがあり、お洋服などたっぷりしまっておけそうです。
子供部屋として使ってもいいし、もしくは客間として活かすのもありかも。
北の洋室はちょうど6帖、寝室として使うのにちょうどいい、落ち着く広さになっています。

水回りもばっちりリノベされています。
特に素敵なのがバスルーム。ちょっぴり広めの浴槽とダークグレイの壁紙がまるで築浅物件のよう。
シャワーの固定位置を好みの高さに調整できるのも嬉しいです。

程よく便利でありつつも自然も感じてのびのび子育てしたい、そんな理想をもつファミリーにおすすめです!

Cost

費用について

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
支払総額の1.5%
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,000円
更新料 10000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
67,100円
退去負担金
80,000円
デジタルロック電池代
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
64,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
64,000円
保証会社初回費用
32,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
67,100円
退去負担金
80,000円
デジタルロック電池代
2,200円
概算初期費用
263,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
24戸
築年
1987年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.70㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町987-1

周辺施設

フィール みのりタウン(200m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(400m)
ファミリーマート 浜松上島東店(600m)
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ローソン 浜松十軒町店(700m)
白井医院(700m)
浜松市立曳馬中学校(1000m)
浜松市立曳馬小学校(1800m)
イオンモール浜松市野(1800m)
浜松市立高台中学校(2000m)

交通機関

上島徒歩 曳馬駅  徒歩11分
遠州鉄道 上島駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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夏の思い出1ページ。
田んぼに囲まれた東区半田町に、まるで避暑地に来たかの様なロッジ風に並んだお部屋がありました。

家族旅行で親に連れてってもらったロッジ、毎年楽しみにしていたあの思い出が今ここに蘇る。
木の温もりを感じる内装がとても印象的です。
木製柵に囲まれたバルコニーはこれからの夕涼み場所としてはもってこい。
ここから見えた夕日はとてもキレイでした。

”夏”という1文字がとても似合うお家です。

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共益費/管理費5,000円

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共益費/管理費3,000円

2LDK /59.04m² /1989年01月

最近になってやや上昇傾向の出生率現在の数値2014年時点で1.42人です。

1925年には5.11人・1947年で4.54人、1974年でも2.05人もあったんですね!

今回のお部屋は小さな子供のいる世帯の方に是非お住まいいただきたいお部屋です。

思い切ってリビング横のお部屋を12帖も確保してみました。これは隣りのLDKスペースよりも大きな空間です。

夫婦のベッド横にベビーベッドを置いてもまだ余るスペース、狭い空間に親子川の字になって寝る姿は想像出来ません。

リビングとの間の3枚引き戸を開けたままにすれば大きな1LDKとしても使えます。
キッチンからも目の届くスペースなので子供のプレイルームとして使ってみてもいいかもしれませんね。

9月にオープンしたコストコへは徒歩圏内の立地です。

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