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浜松医大生必見!

半田山のロフト付きデザイナーズ

賃料46,000円 共益費/管理費2,000円

1LDK /31.00m² /2004年1月

RENT

情報修正日:2025年06月30日 物件ID:00001100037171

閲覧数:124お気に入り数:2質問(0件)

1FのLDK部分は11帖

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1FのLDK部分は11帖

柵や手すりなどはないので落ちないように十分気を付けて

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柵や手すりなどはないので落ちないように十分気を付けて

玄関からお部屋を見るとこんな眺め

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玄関からお部屋を見るとこんな眺め

玄関入ると正面にキッチン

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玄関入ると正面にキッチン

コンロはご自身で用意が必要です

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コンロはご自身で用意が必要です

キッチン上部にも吊戸棚があるので収納はばっちり

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キッチン上部にも吊戸棚があるので収納はばっちり

リビング側からキッチンを見た時。これならキッチンが少し散らかっていても気にならない

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リビング側からキッチンを見た時。これならキッチンが少し散らかっていても気にならない

カウンターを上手く活かして空間を華やかにしましょ

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カウンターを上手く活かして空間を華やかにしましょ

対面キッチンなので流しに立ちつつテレビを見ることも可能

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対面キッチンなので流しに立ちつつテレビを見ることも可能

暖色のペンダントライトが控えめながらオシャレ

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暖色のペンダントライトが控えめながらオシャレ

気になる階段を上がっていくと...

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気になる階段を上がっていくと...

ロフト。勾配天井なので頭上注意

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ロフト。勾配天井なので頭上注意

広さは4帖

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広さは4帖

南側の高い位置に窓があるので、採光が確保できて明るい

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南側の高い位置に窓があるので、採光が確保できて明るい

寝室として使えばLDKを広く使えそう

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寝室として使えばLDKを広く使えそう

アクセントクロスは女性好み

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アクセントクロスは女性好み

LDKに降りてきました。隅からお部屋を眺めるとこんな感じ

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LDKに降りてきました。隅からお部屋を眺めるとこんな感じ

お風呂はシンプル

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お風呂はシンプル

決して広くはないけれど、1人暮らしなら十分かな

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決して広くはないけれど、1人暮らしなら十分かな

湿気のこもりやすい脱衣所にも窓があるので自然換気ができる

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湿気のこもりやすい脱衣所にも窓があるので自然換気ができる

洗面台はドレッサータイプで朝シャン派も安心

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洗面台はドレッサータイプで朝シャン派も安心

お手洗いにも窓が付いているので日中なら電気をつけなくても大丈夫そう

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お手洗いにも窓が付いているので日中なら電気をつけなくても大丈夫そう

玄関横にはハンガーポールがあるのでコートや上着をかけておくのにちょうどいい

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玄関横にはハンガーポールがあるのでコートや上着をかけておくのにちょうどいい

LDKの掃き出し窓からバルコニーに出られます

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LDKの掃き出し窓からバルコニーに出られます

屋根があるので外階段だけど雨でも濡れない

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屋根があるので外階段だけど雨でも濡れない

玄関にはシューズボックス付き

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玄関にはシューズボックス付き

車通りは多くないので駐車しやすい

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車通りは多くないので駐車しやすい

ブルーの外観が印象的

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ブルーの外観が印象的

ロフト部分が洋室扱いのコンパクト1LDK物件です

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ロフト部分が洋室扱いのコンパクト1LDK物件です

お気に入り
1FのLDK部分は11帖
柵や手すりなどはないので落ちないように十分気を付けて
玄関からお部屋を見るとこんな眺め
玄関入ると正面にキッチン
コンロはご自身で用意が必要です
キッチン上部にも吊戸棚があるので収納はばっちり
リビング側からキッチンを見た時。これならキッチンが少し散らかっていても気にならない
カウンターを上手く活かして空間を華やかにしましょ
対面キッチンなので流しに立ちつつテレビを見ることも可能
暖色のペンダントライトが控えめながらオシャレ
気になる階段を上がっていくと...
ロフト。勾配天井なので頭上注意
広さは4帖
南側の高い位置に窓があるので、採光が確保できて明るい
寝室として使えばLDKを広く使えそう
アクセントクロスは女性好み
LDKに降りてきました。隅からお部屋を眺めるとこんな感じ
お風呂はシンプル
決して広くはないけれど、1人暮らしなら十分かな
湿気のこもりやすい脱衣所にも窓があるので自然換気ができる
洗面台はドレッサータイプで朝シャン派も安心
お手洗いにも窓が付いているので日中なら電気をつけなくても大丈夫そう
玄関横にはハンガーポールがあるのでコートや上着をかけておくのにちょうどいい
LDKの掃き出し窓からバルコニーに出られます
屋根があるので外階段だけど雨でも濡れない
玄関にはシューズボックス付き
車通りは多くないので駐車しやすい
ブルーの外観が印象的
ロフト部分が洋室扱いのコンパクト1LDK物件です
浜松医大に通う学生さんにイチオシのデザイナーズ物件に募集がかかりました!

お部屋はロフト付きの1LDK物件。
「1Kや1DKでは手狭だけど、普通の1LDKでは予算オーバーで...」ってお悩みの方にちょうどいい塩梅の物件です。

LDKは11帖、その上のロフト部分が4帖という絶妙な広さ。
ロフトに上がる階段はよくある折り畳みタイプの簡易階段ではないので、就寝前に昇ってもとっても安定しています。
しかも、暗くなりがちなロフト部分に採光の取れる窓が付いているので、朝も気持ちよく目覚められそう。

LDK部分はカウンターキッチンが空間を仕切っている印象。
対面キッチンって、流しに立ちつつもリビングのテレビが見られたりするので人気です。

水回りはシンプルながら、シャンプードレッサー付きの独立洗面台や窓つきのお風呂など、衛生的で爽やかな暮らしがおくれそう。

極めつけはネット無料ということ。
現代人には必須の設備ですよね、ばっちり用意してあります。

浜松医大の近くで家賃抑え目の1LDK物件に住みたいあなた!お問い合わせはお早めに。

Cost

費用について

賃料
46,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
250円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 25,625円
更新料 10000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
50,600円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
60,000円
備考
短期違約金1年未満1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
46,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
自治会費
250円
概算月次費用
51,250円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
51,250円
保証会社初回費用
25,625円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
50,600円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
60,000円
概算初期費用
219,975円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2004年1月
建物構造
木造
専有面積
31.00㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山3-35-14

周辺施設

浜松日体中・高等学校(100m)
ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(500m)
セブン-イレブン 浜松東三方町店(800m)
国立浜松医科大学(1000m)
静岡県立浜松工業高等学校(1200m)
浜松医科大学医学部附属病院(1200m)
浜松市立初生小学校(1600m)
マックスバリュ浜松三方原店(1700m)
ラフレ初生(2600m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(2700m)

交通機関

遠鉄バス 日体高前バス停 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料43,000円

1LDK /39.66m² /2025年07月

浜松人への第一歩!

この物件は日当たりもよく、LDKの他に洋室もあるので収納にも趣味スペースにも活用できます。

室内には廊下と部屋の境目に段差があるので、慣れるまでつまづかないように気をつけてください。
(私は一発目につまづいてしまいました笑)

浴室の壁は一部大理石のような壁紙になっています。
テンション上がること間違いなし?

洗濯機置き場からバルコニーまでの導線が少し長くなっていますが、洗濯物を取り入れる際に洋室、LDKとつながっているため、すぐ作業しやすいつくりになっています。

大通りに出るとたくさんお店があるので、便利です。
大通りに出るまでの道が少し狭いのが難点ですが、、、

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静岡県浜松市中央区半田山6-8-20

賃料57,000円  
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1LDK /43.89m² /2016年1月

徒歩圏内には緑あふれる公園がありながら、お家の目の前は市内のどの方面にアクセスするのにも便利な浜松環状線。
自然に癒される立地ながら便利さも欠かさない、そんな恵まれた半田山の立地にある物件がこちら。

今回募集がかかったのは、1階の角部屋のお部屋です。
13.8帖のLDKと、5.7帖の洋室の1LDK。

南向きで陽当たりのいいリビングは、ライトグリーンのアクセントクロスがさわやか。
周辺環境だけでなく、お部屋の中に入ってもグリーンに癒されます。

LDKはL字型の空間になっていて、L字のちょうど屈折した部分にキッチンが配置されていました。
冷蔵庫や食器棚などの家電たちも、キッチン横にぴったり収まりそうなくらいゆとりがあって嬉しい。
その分、リビング側はデッドスペースが少なく、テレビやソファ、ダイニングテーブルを置くなどして広々使えそうです。

LDKと洋室の間は引き戸で仕切られているので、空間を広く使いたいときは引き戸を開けて大きなワンルームとして過ごすこともできます。
普段は寝室・物置部屋として洋室を使っておいて、お客様が来たときは仕切って隠す、なんて使い方もありかも。

ウッディな壁がオシャレなバスルームは、追い炊きはもちろん浴室乾燥も完備で機能性も抜群。
独立洗面台が新しくピカピカなのも嬉しい。

ひとつだけ惜しいポイントとしては、駐車場が敷地外なこと。
徒歩3分ほどの距離なのでものすごく遠いってわけではないですが、雨の日などは少し面倒かもしれません。
内見の際に実際の距離感をご確認ください。

浜松医大に通う学生さんや、通勤に環状線を使う社会人の方へ。
グリーンに癒される快適新生活はいかがでしょうか?

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