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広いリビングで猫ちゃんとゴロゴロ

ボタニカルキャットルーム[ペット可]

賃料69,000円 共益費/管理費4,000円

1LDK /54.90m² /1982年5月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年11月16日 物件ID:00001100037174

閲覧数:1327お気に入り数:5質問(0件)

18.5帖の開放感抜群なリビング

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18.5帖の開放感抜群なリビング

南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり

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南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり

左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです

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左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです

階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク

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階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク

LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!

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LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!

キッチンはカウンタータイプ

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キッチンはカウンタータイプ

コンロはご自身で用意が必要です

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コンロはご自身で用意が必要です

シンクが広めで洗い物もラクラク

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シンクが広めで洗い物もラクラク

北の洋室は5.5帖

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北の洋室は5.5帖

こちらの部屋にもエアコン付き

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こちらの部屋にもエアコン付き

寝室として使うのに落ち着いた広さ

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寝室として使うのに落ち着いた広さ

モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心

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モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心

洋室隅にはこんな模様の出っ張りが

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洋室隅にはこんな模様の出っ張りが

脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい

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脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい

追い焚き付きのお風呂

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追い焚き付きのお風呂

お手洗いはウォシュレット付き

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お手洗いはウォシュレット付き

玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心

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玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心

二十扉の手前を開けるとこんな感じ

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二十扉の手前を開けるとこんな感じ

駐車場は敷地内1台確保可能

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駐車場は敷地内1台確保可能

鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです

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鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです

猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK

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猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK

お気に入り
18.5帖の開放感抜群なリビング
南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり
左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです
階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク
LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!
キッチンはカウンタータイプ
コンロはご自身で用意が必要です
シンクが広めで洗い物もラクラク
北の洋室は5.5帖
こちらの部屋にもエアコン付き
寝室として使うのに落ち着いた広さ
モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心
洋室隅にはこんな模様の出っ張りが
脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい
追い焚き付きのお風呂
お手洗いはウォシュレット付き
玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心
二十扉の手前を開けるとこんな感じ
駐車場は敷地内1台確保可能
鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです
猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK
ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう1枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です!

Cost

費用について

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
350円
Fサポートplus
2,420円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
11,000円
備考
※ペット飼育可(猫2匹まで)。ペット飼育時は敷金2ヶ月での契約となります。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
75,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,770円
保証金
90,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
287,670円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1982年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
54.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-53

周辺施設

浜松市立蜆塚中学校(300m)
浜松聖星高等学校(500m)
セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(500m)
リベロマム 蜆塚店(600m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(600m)
浜松市立広沢小学校(800m)
浜松市立高等学校(900m)
遠鉄ストア 富塚店(900m)
静岡大学教育学部附属浜松中学校(1000m)
浜松医療センター(1100m)

交通機関

遠鉄バス 蜆塚坂上 徒歩8分
遠鉄バス 浜松病院 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-53

賃料56,000円  
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2LDK /54.90m² /1982年5月

南向きの窓から差し込む光の中で、愛猫が気持ちよさそうに丸まって眠る。
ねこちゃんと住みたい方におすすめの物件です。

12帖ある広々としたLDKは、キャットタワーや猫専用のソファを置いても十分にゆとりがあり、猫が自由に走り回れるスペースをしっかり確保できるのが魅力です!

築年数は1982年と少し経っており、どこか落ち着く「味」のある空間になっています。
最新設備が揃った新築のような華やかさは正直ありませんが、その分手頃な条件で、この広さを手に入れられるのは大きなメリットです!
壁紙を保護するシートを貼るなど、少し工夫を凝らすだけで、猫との暮らしはもっと快適に、自分たちらしくなるはずです。

間取りは7.5帖と5.5帖の洋室がある2LDKなので、片方を猫専用のプレイルームにする贅沢な使い方もできます。
周囲は非常に静かな環境で、繊細な猫にとってもストレスが少ない場所だと感じました。

3階まで階段で上がる必要があり、毎日の移動は少し大変に感じるかもしれません。ただ、その分、外からの視線が気にならない静かなプライベート空間が手に入ります。
浜松駅周辺の利便性も享受しながら、家に帰れば愛猫と静かな時間に浸れる、そんなメリハリのある暮らしがここなら叶いそうです!

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川の流れを感じて暮らす。

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賃料78,000円  
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3LDK /65.67m² /2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています!
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、!

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう!
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう!

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう!

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください!

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2LDK /58.87m² /1991年9月

真っ先に目に留まったのは、やはりキッチン横にある白いハシゴのようなユニークなラックです。
インテリアとして観葉植物を飾るのも素敵ですが、ここにお気に入りのリードやお散歩バッグを掛けて「愛犬コーナー」を作れば、毎日の散歩準備がぐっと楽しくなりそうだと想像が膨らみます!

そして何より、この物件の最大の衝撃は「大型犬・多頭飼育が可能」という、賃貸市場では極めて希少な条件です。
通常、この家賃帯で大型犬や複数のペットと一緒に暮らせる物件を探そうとしても、ほとんど見つからないのが現実ですので、この一点だけでも非常に価値がある掘り出し物だと言えます。
建物は1991年築で、外観や和室がある点に少し古さを感じるかもしれませんが、見方を変えれば手頃な家賃で、大切な家族であるペットたちと窮屈な思いをせずに暮らせる58平米の広さが手に入ります!

ぜひお問い合わせください!

※1代目の駐車場は敷地外、2台目は近隣70m

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共益費/管理費3,000円

3LDK /55.62m² /1983年6月

子育て中のパパさんママさん!
こんなお部屋はいかがでしょう?

お部屋はRC造の3階、最上階東の角部屋。
ナチュラルウッドテイストにリノベ済みの3LDKです。

まず10帖のリビング。南に掃き出し窓・東に腰窓がついていて2面採光で、日中は照明なしでも十分な明るいお部屋です。
ライトなウッディーな床材と、シンプルな白いクロスのコントラストで、落ち着く空間が広がっています。

リビングの引き戸の向こうには、4.5帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

リビング&和室に隣あうように、南の洋室6帖にはエアコンが。
引き戸を開け放しておけば、畳にいるお子さんから目を離さずに、リラックスタイムが過ごせそう。

収納は、和室と、北の洋室6帖にそれぞれ物入タイプのものがありました。
それに加えて、約3帖ほどの納戸まで!
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

ちなみに、お風呂やお手洗いの壁もウッディーな色味で統一されていました。

場所は富塚の穏やかな住宅街。
周辺が民家に囲まれていて、のどかな空気の中でのびのび子育てできそう!
イグサの香りと木目のほっこり空間に癒されながら、ご家族で過ごすのんびり時間を味わいましょ♪

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賃料70,000円

3DK /63.14m² /1985年5月

こちらはリノベーションがされてオシャレルームに生まれ変わったお部屋です!
なんといってもキッチンがやっぱり一番目を引きます。
黒のキッチンがドンとあり、お部屋の主役です。
2口コンロで料理のしやすさも抜群ですよ。
収納などがついてないので自分のお気に入りの棚を置きましょう!
キッチンに合わせたカッコいい空間にしたいですね!


洋室が3部屋あるので、寝室、仕事部屋など部屋を使い分けれるのはうれしいポイントですね!
自分好みの部屋を作っていきましょう!

お風呂はシャワーのみなので、さっとお風呂の時間を済ませて時間の有効活用をしましょう!
広めの脱衣所にはまたまたオシャレな洗面台があります。丸い窓がキュートですよね。

お部屋は扉や壁紙が白で統一されて、どこをみてもオシャレな空間が広がっています!
ぜひ毎日の暮らしをこのオシャレルームで!

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