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助信駅まで徒歩12分の好立地!

のびのび大きくなあれ

賃料76,000円

2LDK /69.56m² /2002年1月

RENT

情報修正日:2025年07月05日 物件ID:00001100037188

閲覧数:439お気に入り数:0質問(0件)

薄いイエローの外壁が目印

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薄いイエローの外壁が目印

レンガの隙間から玄関ドアがひょっこり

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レンガの隙間から玄関ドアがひょっこり

キッチンは対面キッチンです

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キッチンは対面キッチンです

キッチンカウンターから家族の様子を眺められる

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キッチンカウンターから家族の様子を眺められる

とっても大きな掃き出し窓から採光たっぷりとれます

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とっても大きな掃き出し窓から採光たっぷりとれます

LDKは14帖

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LDKは14帖

キッチン背面もスペースゆったり確保されています

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キッチン背面もスペースゆったり確保されています

キッチン上にも吊り戸収納があるので便利

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キッチン上にも吊り戸収納があるので便利

コンロはご自身でご用意が必要です

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コンロはご自身でご用意が必要です

2階に上がると...

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2階に上がると...

洋室7帖。

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洋室7帖。

デッドスペースが少ないのでお部屋を広く使えそうです

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デッドスペースが少ないのでお部屋を広く使えそうです

ウォークイン収納の中は木目に囲まれて異世界に迷い込んだかのよう

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ウォークイン収納の中は木目に囲まれて異世界に迷い込んだかのよう

隣の部屋も7帖の洋室です

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隣の部屋も7帖の洋室です

日当たりばっちりで明るい室内

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日当たりばっちりで明るい室内

こちらの部屋のウォークイン収納も木目が特徴的

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こちらの部屋のウォークイン収納も木目が特徴的

2階バルコニーは広々していて洗濯物たっぷり干せます

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2階バルコニーは広々していて洗濯物たっぷり干せます

お風呂は窓があって自然換気しやすい

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お風呂は窓があって自然換気しやすい

追い焚き機能付きでいつでもポカポカ湯船に浸れます

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追い焚き機能付きでいつでもポカポカ湯船に浸れます

脱衣所はちょっぴり広め

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脱衣所はちょっぴり広め

朝シャン派にも嬉しいシャンプードレッサー

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朝シャン派にも嬉しいシャンプードレッサー

洗濯機置き場の上にはこんな感じのニッチが◎

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洗濯機置き場の上にはこんな感じのニッチが◎

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

玄関入ってすぐ2階に直行することもできる間取り

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玄関入ってすぐ2階に直行することもできる間取り

シューズボックスは家族全員分入れておくにはちょっと足りないかも

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シューズボックスは家族全員分入れておくにはちょっと足りないかも

くまさんの書かれたポストに和む

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くまさんの書かれたポストに和む

屋根付き駐輪場も完備しています

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屋根付き駐輪場も完備しています

駐車場は2台分縦列区画が無料です

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駐車場は2台分縦列区画が無料です

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お気に入り
薄いイエローの外壁が目印
レンガの隙間から玄関ドアがひょっこり
キッチンは対面キッチンです
キッチンカウンターから家族の様子を眺められる
とっても大きな掃き出し窓から採光たっぷりとれます
LDKは14帖
キッチン背面もスペースゆったり確保されています
キッチン上にも吊り戸収納があるので便利
コンロはご自身でご用意が必要です
2階に上がると...
洋室7帖。
デッドスペースが少ないのでお部屋を広く使えそうです
ウォークイン収納の中は木目に囲まれて異世界に迷い込んだかのよう
隣の部屋も7帖の洋室です
日当たりばっちりで明るい室内
こちらの部屋のウォークイン収納も木目が特徴的
2階バルコニーは広々していて洗濯物たっぷり干せます
お風呂は窓があって自然換気しやすい
追い焚き機能付きでいつでもポカポカ湯船に浸れます
脱衣所はちょっぴり広め
朝シャン派にも嬉しいシャンプードレッサー
洗濯機置き場の上にはこんな感じのニッチが◎
ウォシュレット付きのお手洗い
玄関入ってすぐ2階に直行することもできる間取り
シューズボックスは家族全員分入れておくにはちょっと足りないかも
くまさんの書かれたポストに和む
屋根付き駐輪場も完備しています
駐車場は2台分縦列区画が無料です
遠州鉄道助信駅まで徒歩圏内、生活便利な立地にあるテラスハウスです。
テラスハウスは賃料を抑えて戸建て"風"に暮らせるのがいいところ。
2階建てメゾネットの造りで、間取りは2LDKです。

1階のLDKは14帖で、大きな掃き出し窓が特徴的。
窓があるのは南面なので一日中たっぷり光が入り、毎日明るい気持ちで過ごせそうです。
角部屋なので南・西の2面採光がとれて風通しも抜群。

キッチンは対面キッチンなので、お料理しながら家族との会話も楽しむことができます。
小さなお子さんが一緒の生活でもこの間取りなら安心ですね。

2階に上がると、2つの洋室があります。
2つの部屋の両方にウォークインクローゼットがあるので、お荷物多めでも安心です。
ウォークインクローゼット内は木目がとっても印象的で、お部屋とはガラッと雰囲気が変わります。

水回りはシンプル。
お風呂は決して広くはないけれど、追い炊き機能に窓もついていて、必要十分だと感じました。

メゾネットのいいところは、1階2階ともに自分たちの空間だからこそのびのび暮らせるところ。
黄色いレンガのおうちで便利な暮らしはいかがでしょうか。

Cost

費用について

賃料
76,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
月額総額の1%
自治会費
400円
サポートサービス料
880円
備考
駐車場縦列2台込
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,912円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円
鍵交換費用
22,000円
自治会入会金
1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
76,000円
駐車場
賃料に含む:2台
自治会費
400円
サポートサービス料
880円
概算月次費用
77,280円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
77,280円
保証会社初回費用
30,912円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円
鍵交換費用
22,000円
自治会入会金
1,000円
概算初期費用
234,792円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
D-2号室
建物階数
地上2階
築年
2002年1月
建物構造
木造
専有面積
69.56㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬23-21-14

周辺施設

浜松市立曳馬中学校(300m)
ローソン 浜松十軒町店(400m)
セブン-イレブン 浜松曳馬5丁目店(500m)
浜松市立上島小学校(600m)
浜松市立曳馬小学校(700m)
小島医院(800m)
フィール みのりタウン(900m)
浜松市立高台中学校(1300m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1600m)
マックスバリュ浜松助信店(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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天井にシーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源位置を調整しました。
白壁に投影して、ぜひ大画面で動画鑑賞を楽しんでください。

キッチン背面には幅広のカウンターがあります。
食卓やBarカウンターとしてはもちろん、コンセントも付いているのでワークデスクや勉強机としても使えます。

個室は2つ。
南側はアクセントクロスと室内窓がとってもかわいいお部屋に仕上がりました。
窓があるだけで閉塞感がなくなっていいですね◎

北側は濃いブラウンと白のシンプルなお部屋。真四角ではないので若干コンパクトに感じます。
奥行きが割と深めのクローゼット付きです。

幅広のバルコニーからは浜松のシンボルアクトタワーが。
9階の高さで見渡す青空は、ひらけていてとても気持ちがいいです。

撮影に行って素敵に生まれ変わったお部屋はもちろんですが、管理が行き届いている物件というのも魅力だなあと感じました。
共有部もエントランスもとても綺麗で清潔感があったのが印象的でした。

駅近街近分譲マンション、家族の新生活のスタートにふさわしい環境かと思います。

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一方通行の道路沿いに建てられた木造2階建て。
駐車区画は2台分確保されていますが、前面道路が2.3mと狭めなため、運転が苦手な方は駐車に少し苦労しそうです。

ただ何より、お子様のため人気の広沢小学校区に住みたいという思いがあれば何のそのかもしれません。
小学校までは徒歩10分、多少坂のアップダウンがありますが子供の足で歩いても15分あれば学校までたどり着けるでしょう。

部屋数も3部屋あります。
ぜひお子様のいらっしゃるファミリーにご検討いただければと思います。

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見学したい(無料)

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