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助信駅まで徒歩12分の好立地!

のびのび大きくなあれ

2LDK /69.56m² /2002年1月

FULL

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100037188

閲覧数:770お気に入り数:0質問(0件)

薄いイエローの外壁が目印

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薄いイエローの外壁が目印

レンガの隙間から玄関ドアがひょっこり

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レンガの隙間から玄関ドアがひょっこり

キッチンは対面キッチンです

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キッチンは対面キッチンです

キッチンカウンターから家族の様子を眺められる

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キッチンカウンターから家族の様子を眺められる

とっても大きな掃き出し窓から採光たっぷりとれます

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とっても大きな掃き出し窓から採光たっぷりとれます

LDKは14帖

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LDKは14帖

キッチン背面もスペースゆったり確保されています

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キッチン背面もスペースゆったり確保されています

キッチン上にも吊り戸収納があるので便利

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キッチン上にも吊り戸収納があるので便利

コンロはご自身でご用意が必要です

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コンロはご自身でご用意が必要です

2階に上がると...

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2階に上がると...

洋室7帖。

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洋室7帖。

デッドスペースが少ないのでお部屋を広く使えそうです

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デッドスペースが少ないのでお部屋を広く使えそうです

ウォークイン収納の中は木目に囲まれて異世界に迷い込んだかのよう

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ウォークイン収納の中は木目に囲まれて異世界に迷い込んだかのよう

隣の部屋も7帖の洋室です

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隣の部屋も7帖の洋室です

日当たりばっちりで明るい室内

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日当たりばっちりで明るい室内

こちらの部屋のウォークイン収納も木目が特徴的

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こちらの部屋のウォークイン収納も木目が特徴的

2階バルコニーは広々していて洗濯物たっぷり干せます

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2階バルコニーは広々していて洗濯物たっぷり干せます

お風呂は窓があって自然換気しやすい

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お風呂は窓があって自然換気しやすい

追い焚き機能付きでいつでもポカポカ湯船に浸れます

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追い焚き機能付きでいつでもポカポカ湯船に浸れます

脱衣所はちょっぴり広め

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脱衣所はちょっぴり広め

朝シャン派にも嬉しいシャンプードレッサー

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朝シャン派にも嬉しいシャンプードレッサー

洗濯機置き場の上にはこんな感じのニッチが◎

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洗濯機置き場の上にはこんな感じのニッチが◎

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

玄関入ってすぐ2階に直行することもできる間取り

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玄関入ってすぐ2階に直行することもできる間取り

シューズボックスは家族全員分入れておくにはちょっと足りないかも

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シューズボックスは家族全員分入れておくにはちょっと足りないかも

くまさんの書かれたポストに和む

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くまさんの書かれたポストに和む

屋根付き駐輪場も完備しています

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屋根付き駐輪場も完備しています

駐車場は2台分縦列区画が無料です

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駐車場は2台分縦列区画が無料です

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お気に入り
薄いイエローの外壁が目印
レンガの隙間から玄関ドアがひょっこり
キッチンは対面キッチンです
キッチンカウンターから家族の様子を眺められる
とっても大きな掃き出し窓から採光たっぷりとれます
LDKは14帖
キッチン背面もスペースゆったり確保されています
キッチン上にも吊り戸収納があるので便利
コンロはご自身でご用意が必要です
2階に上がると...
洋室7帖。
デッドスペースが少ないのでお部屋を広く使えそうです
ウォークイン収納の中は木目に囲まれて異世界に迷い込んだかのよう
隣の部屋も7帖の洋室です
日当たりばっちりで明るい室内
こちらの部屋のウォークイン収納も木目が特徴的
2階バルコニーは広々していて洗濯物たっぷり干せます
お風呂は窓があって自然換気しやすい
追い焚き機能付きでいつでもポカポカ湯船に浸れます
脱衣所はちょっぴり広め
朝シャン派にも嬉しいシャンプードレッサー
洗濯機置き場の上にはこんな感じのニッチが◎
ウォシュレット付きのお手洗い
玄関入ってすぐ2階に直行することもできる間取り
シューズボックスは家族全員分入れておくにはちょっと足りないかも
くまさんの書かれたポストに和む
屋根付き駐輪場も完備しています
駐車場は2台分縦列区画が無料です
遠州鉄道助信駅まで徒歩圏内、生活便利な立地にあるテラスハウスです。
テラスハウスは賃料を抑えて戸建て"風"に暮らせるのがいいところ。
2階建てメゾネットの造りで、間取りは2LDKです。

1階のLDKは14帖で、大きな掃き出し窓が特徴的。
窓があるのは南面なので一日中たっぷり光が入り、毎日明るい気持ちで過ごせそうです。
角部屋なので南・西の2面採光がとれて風通しも抜群。

キッチンは対面キッチンなので、お料理しながら家族との会話も楽しむことができます。
小さなお子さんが一緒の生活でもこの間取りなら安心ですね。

2階に上がると、2つの洋室があります。
2つの部屋の両方にウォークインクローゼットがあるので、お荷物多めでも安心です。
ウォークインクローゼット内は木目がとっても印象的で、お部屋とはガラッと雰囲気が変わります。

水回りはシンプル。
お風呂は決して広くはないけれど、追い炊き機能に窓もついていて、必要十分だと感じました。

メゾネットのいいところは、1階2階ともに自分たちの空間だからこそのびのび暮らせるところ。
黄色いレンガのおうちで便利な暮らしはいかがでしょうか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
D-2号室
建物階数
地上2階
築年
2002年1月
建物構造
木造
専有面積
69.56㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬23-21-14

周辺施設

浜松市立曳馬中学校(300m)
ローソン 浜松十軒町店(400m)
セブン-イレブン 浜松曳馬5丁目店(500m)
浜松市立上島小学校(600m)
浜松市立曳馬小学校(700m)
小島医院(800m)
フィール みのりタウン(900m)
浜松市立高台中学校(1300m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1600m)
マックスバリュ浜松助信店(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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和室はお子様の遊びスペースとしても安心です。
押入収納ものあるので、おもちゃの片付けにも便利。
2つの洋室もそれぞれ6帖で収納付きです。

キッチンは対面式でカウンター付き。
家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

駅までも近く、徒歩圏内コンビニやスーパーなどがあり便利な立地です。
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キッチンをぐるっと囲うカウンターは、料理の置き場としてもちょっとしたデスクとしても、おうちBarで使っても◎
リビングとキッチンのフロアが切り替えになっているところもかわいい。
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色の組み合わせもコロンとした洗面ボウルもとってもいい。
鏡裏やシンク下を有効活用して、日々綺麗に保ちたいところです。

場所は浜松駅から程近い領家です。
10万以下の3LDK、かわいいリノベってあまり見ないかも?
2台目の駐車場も確保可能なので、おしゃれファミリーや、書斎や趣味部屋の欲しいカップルにおすすめです。
ただし4階エレベーターなしなので、ベビーカーをお使いのご家族には不向きです。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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夜も昼も愛車を際立たせるガレージ。
ダウンライトの光がまるでスポットライトのように差し込みます。

水回りなどの生活スペースは、基本2階にあるのですが、ガレージと同じ1階に1部屋洋室があります。
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2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
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