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遠州鉄道 助信駅 徒歩10分

仲良しカップルへ贈る

1LDK /55.80m² /1983年3月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100037403

閲覧数:723お気に入り数:3質問(0件)

対面キッチンがLDKの主役

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対面キッチンがLDKの主役

12.9帖のLDK

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12.9帖のLDK

リノベーションで2部屋をつなげてこんなに広くなりました

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リノベーションで2部屋をつなげてこんなに広くなりました

白い空間にキッチンと建具がアクセント

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白い空間にキッチンと建具がアクセント

南向きの掃き出し窓からの採光よし◎

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南向きの掃き出し窓からの採光よし◎

キッチン側から。ライティングレールにはお気に入りのライトをコーディネートしたい

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キッチン側から。ライティングレールにはお気に入りのライトをコーディネートしたい

3口コンロにグリル付き、シンクも広めのシステムキッチン

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3口コンロにグリル付き、シンクも広めのシステムキッチン

LDKにオープンクローゼットあります

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LDKにオープンクローゼットあります

洋室はなんと10.4帖と広々

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洋室はなんと10.4帖と広々

L字型で入り口から奥が見えにくい造り

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L字型で入り口から奥が見えにくい造り

ダークブラウンの建具がアクセント

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ダークブラウンの建具がアクセント

デスクやテレビ台として使える棚

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デスクやテレビ台として使える棚

クローゼット側から

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クローゼット側から

壁に沿ってクローゼットが2つ

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壁に沿ってクローゼットが2つ

寝室兼書斎として使えますね

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寝室兼書斎として使えますね

独立洗面台

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独立洗面台

浴室

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浴室

ウォシュレット付トイレ

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ウォシュレット付トイレ

玄関

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玄関

靴入

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靴入

バルコニー

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バルコニー

最上階3階、青空が広がる

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最上階3階、青空が広がる

屋根付駐輪場

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屋根付駐輪場

外観

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外観

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お気に入り
対面キッチンがLDKの主役
12.9帖のLDK
リノベーションで2部屋をつなげてこんなに広くなりました
白い空間にキッチンと建具がアクセント
南向きの掃き出し窓からの採光よし◎
キッチン側から。ライティングレールにはお気に入りのライトをコーディネートしたい
3口コンロにグリル付き、シンクも広めのシステムキッチン
LDKにオープンクローゼットあります
洋室はなんと10.4帖と広々
L字型で入り口から奥が見えにくい造り
ダークブラウンの建具がアクセント
デスクやテレビ台として使える棚
クローゼット側から
壁に沿ってクローゼットが2つ
寝室兼書斎として使えますね
独立洗面台
浴室
ウォシュレット付トイレ
玄関
靴入
バルコニー
最上階3階、青空が広がる
屋根付駐輪場
外観
おいしいパン屋さんが徒歩2分のところにあります。
週5で行っちゃいそう。

そんなこの物件は、高林で助信駅まで徒歩10分という便利な立地。
築年数は若干ありますが、お部屋ごとに異なるリノベーションで人気のマンションです。

今回募集のお部屋は、白×ダークカラーが大人っぽくもありかわいいデザイン。
LDKの主役の対面式キッチンは、3口コンロにグリル付き。
2人並べる広めのキッチンスペースも確保されており、カップルでお料理を楽しめそうです。
カウンターもあるのでハイチェアを置いて、休みの前の日はおうちバー開店なんて素敵。

洋室はなんと10.4帖もあります。リノベで2部屋を繋げた広々空間です。
L字型で入り口から奥側が見えない造りになっています。
奥にはクローゼットが2つ。
部屋のコーナーにはデスクとしても使える棚が。寝室兼書斎として使えます。

賃料も抑えめなので、洋室は1つでOKという仲良しカップルにおすすめです。
2人ともお休みの日は、パンを買ってカウンターキッチンでコーヒーを入れて、のんびり過ごしたいですね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
築年
1983年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.80㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2015年10月
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー

基本設備

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-10-14

周辺施設

ファミリーマート 浜松高林四丁目店(200m)
浜松市立曳馬小学校(400m)
ローソン 浜松高林二丁目店(500m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(600m)
浜松市立曳馬中学校(900m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
聖隷浜松病院(1300m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2000m)
静岡文化芸術大学(2200m)
静岡大学 浜松キャンパス(2400m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

この物件への質問(0件)

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1LDK /56.38m² /1987年1月

「6⇒12⇒18」
さて問題です。
この数字が意味するものは何でしょう?

実はこれ今回のお部屋の家族団らん場の広さです。

元々3DKの間取りで建てられたお部屋は当初6帖のダイニングキッチンが家族団らんのスペースでした。

ソファーを置く家庭が増えテレビも大型化、時代の流れと共にリビングを必要とする家庭が増えダイニングキッチンと隣りのお部屋を一体型に、そして生まれたのが12帖のリビングスペースを完備した2LDKの間取りです。

さらに時が流れリビングの大型化が求められ今回12帖のリビングと6帖の洋間が合体し大きな18帖のリビングスペースが完成しました。

これだけの大きなスペースがあればあんな家具やこんな家電もちろん設置可能です。
アナタの思い描いた生活を、この大空間へ彩って見てください。

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2LDK /60.01m² /2014年5月

浜松市中央区住吉に位置する、築浅で設備が充実した2LDKマンションです!
1階の角住戸で、南向きの明るいLDKは11.5帖のゆとりある広さを確保。

寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、収納力の高さが自慢です。
システムキッチンや一坪サイズの広々とした浴室など、水回りも高品質。
追い焚き機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の快適を支える設備が揃っています。
室内物干しも完備されており、天候や時間を気にせず洗濯ができるのも嬉しいポイント!

ネット使用料が無料で、入居したその日からWi-Fi環境が整っています。
ALSOKホームセキュリティ搭載で、防犯面を重視される方にも安心の住まいです!

敷地内駐車場は2台並列で確保可能(有料)ですので、ご夫婦やカップルにも最適!
近隣にはスーパーや衣料品店、飲食店が多く、毎日の買い物にも大変便利な立地です。
バス停まで徒歩2分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズで通勤に便利です。

2026年2月20日より入居可能予定で、新生活のスタートにぴったりの一軒です。
利便性と安心感を兼ね備えた人気のお部屋を、ぜひ一度現地でご覧ください。

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静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

賃料73,000円  
共益費/管理費3,000円

1SLDK /59.00m² /1989年11月

春が訪れ段々と暖かくなってきた今日この頃、しかし季節は一変逆戻りしてしまったかの様なお部屋です。

ドアを開けた瞬間雪原に放り出されたかのようにお部屋の中は雪色一色、その空間にあるド派手な真っ赤なキッチンはインパクト大でした。

白にはこんな効力があります。
・光を透過するため健康に1番いい色と言われている。
・汚してはいけないという心理が働きキレイに使おうとする心理が働く。
そしてなによりお部屋がお洒落な空間にもなりますね。

14帖の斜め天井なLDKスペース・8帖の他のお部屋よりひとまわり大きい寝室も注目ポイントですが、今回は収納スペースに要チェック。

表記的には「ウォークインCL」になっておりますが、なんと広さが6帖もあるんです。
クローゼットと言うよりはもはや大きな収納部屋ですね。

JR浜松駅から徒歩15分、急な出張やお出掛けに便利なもちろんですが、浜松の歓楽街「有楽街」も徒歩圏内と飲んべいなアナタにとって毎週末の花金が楽しみにもなるお部屋です。

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焼きたて食パンを狙って

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静岡県浜松市中央区佐鳴台2-3-19

賃料62,000円  
共益費/管理費2,000円

3DK /65.84m² /1990年6月

幹線道路から少し中に入った、とても静かな環境にありました。
流行りの食パン屋さんが歩いて5分、嬉しい焼きたてを狙って通ってしまいたくなりそう。

3DKと広々した間取りは家族暮らしにぴったり、2人暮らしなら充分な広さ。
バルコニーはDK、洋室6帖、洋室6帖の3部屋分と長いので、洗濯物もたっぷり干せます。
南側ベランダなので、お天気の良い日には、家族分のお洗濯物もお布団、シーツなど、一度に沢山干せそうです。

このお部屋の主役は赤い扉が目を引くシステムキッチン。
3口コンロ&グリル付きでお料理がはかどりそうですね。

キッチンのある9帖のDKと隣の洋室6帖は引き戸で仕切られているので、
引き戸を開け放せば、15帖のLDKとして空間を広く使うことも可能です。

北側のお部屋は和室になっています。
小さいお子さんがいるご家族ならお昼寝部屋として重宝しそう。
もちろん、大人のかたのゴロゴロタイムにも一役買ってくれますよ!

1つ難点を上げるとすれば、玄関に靴箱が無いこと。
とはいえ土間の空間はちゃんと確保されているので、ご自身でご用意いただければ好きな靴箱を設置することが可能です。

小学校に中学校、スーパーも10分圏内の立地で、学生さんのいるファミリー暮らしにぴったり。
和洋折衷、モダンさも取り入れたお部屋で我が家らしい暮らしを味わいましょう。

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