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開放感のある暮らし

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静岡県浜松市中央区雄踏1-11-1

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /51.66m² /2008年10月

こちらの物件は、1LDK となっておりカップルの方にもおすすめです。

リビング・ダイニングルームは広々としていて、15帖もあります!
リビングの隣は洋室となっていて、こちらは7帖あります。
スライド式のドアで隔てているので、お友達が遊びに来た時には、閉じて、もっと開放感が欲しい時は開けて置けば大丈夫!!

バルコニーへはリビングルームからも寝室からも出られます。
キッチンは対面式となっており、TVを観ながら・おしゃべりをしながらお料理ができるのもポイントです。

洋室には広めのウォークインクローゼットが完備されていて、コートやワンピースをそのまま掛けられます!
玄関の方にも収納スペースがあるので、あまり使わないものはここに閉まっておけば大丈夫です。

こちらの物件は雄踏にあり近くにはもちろんイオンショッピングセンターがあります!
徒歩でなんとたったの6分! 爆買いには注意しましょう...

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細部まで愛せる新築[新築]

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7.5万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

1LDK /40.90m² /2026年2月

ウォークインクローゼットの扉を開け、中にコンセントがあるのを見つけた瞬間、この部屋の設計者は本当に生活の解像度が高いなと心が動きました。
コードレス掃除機を充電しながら隠して収納できる、たったそれだけのことでリビングの生活感は驚くほど消せます。
室内の至る所にコンセントが配置されており、家具のレイアウトや家電の配置に悩まされることなく、入居したその日からスムーズに新生活を始められる配慮を感じました。

新築ならではの質の高さは、建具の感触にも表れています。
引き戸にはソフトクロージング機能がついており、手を離してもゆっくりと静かに閉まります。バタンという大きな音が日常から消えるだけで、生活の質はぐっと上がりますし、指を挟むリスクも減るので安心感がありました。
間取りは11.2帖のLDKと5.2帖の洋室からなる40.05平米の1LDKで、単身でもお二人でもゆとりを持って暮らせる広さです。

正直にお伝えすると、102号室という1階のお部屋であるため、バルコニー側の外からの視線や防犯面を懸念される方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、実際に現地に行ってみて、階段を使わずに重い荷物を運び込める動線の良さはやはり魅力的でした。
また、徒歩4分の場所に船越公園があるのも大きなメリットです。天気の良い日に緑の中を散歩してリフレッシュする時間は、何物にも代えがたい贅沢だと感じます。

2026年2月の完成に向けて建築が進んでおり、インターネット無料や駐車場完備といった基本スペックもしっかり抑えられています。
家賃は75,000円、共益費3,000円と決して安くはありませんが、日々の小さなストレスを先回りして解消してくれている「気配り」への対価と考えれば、十分に納得できる価値があるお部屋です。

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魔法の動線

29万円
14.5万円

静岡県浜松市中央区成子町64-5

2LDK /65.07m² /2019年07月

このお部屋の最大の衝撃は、間違いなく「ウォークインクローゼット」の構造にあります。
通常の収納とは異なり、寝室(5.0帖)側と廊下側の2箇所に出入り口がある「ウォークスルー」タイプになっています 。
これにより、朝起きてクローゼットで着替え、そのまま廊下に出て洗面室へ向かう、あるいは帰宅してコートを掛けてから寝室へ荷物を置く、といった回遊動線が生まれています。
ただ広いだけでなく、生活の無駄な動きを極限まで省くこの設計は、家事や身支度のストレスを劇的に減らしてくれるはずです。

LDK全体で約19.3帖(リビング15.4帖+キッチン3.9帖)という広さも圧巻でした 。
南東向きの窓から光が入り、これだけの広さがあれば大きなソファやダイニングセットを置いても空間が余ります 。
収納に関しては、主寝室のクローゼットだけでなく、廊下や玄関のシューズクロークなど随所に収納スペースが確保されており、物が溢れる心配はまずありません 。

ハイクラスな暮らしを求める方にこそ見ていただきたい一室です!

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空を独り占め

28万円
14万円

静岡県浜松市中央区天龍川町545-30

3LDK /74.22m² /2025年1月

開放感に圧倒されました。
11階という建物の最上階ならではの特権ですが、何よりもリビングダイニングに設置された掃き出し窓が規格外の大きさです 。
天井近くまであるガラス面の向こうには青空だけが広がり、まるで空の上に浮いているような浮遊感さえ覚えます。
南向きということもあり、日中は照明がいらないほど明るい光が部屋の奥まで届くことでしょう!

バルコニーに出てみると、その広さと景色にまた驚かされます。
これだけの奥行きがあれば、アウトドアチェアを出して夜景を見ながらお酒を飲んだり、休日の朝にブランチを楽しんだりと、単なる「物干し場」ではない新しい居場所として活躍してくれそうです。
もちろん最上階なので上からの音を気にする必要がなく、空だけを独り占めできる贅沢はこの部屋でしか味わえません 。

立地については天竜川駅から徒歩1分という、これ以上ないほどの便利さです 。
駅近ですが、ペアガラスなどの防音対策もしっかりしていますし、何より「家を出てすぐに電車に乗れる」という圧倒的な時短メリットは、忙しい毎日を送る方にとって音の懸念を上回る価値があるはずです。
駐車場も敷地内に1台確保されており、車移動派の方も安心です 。

室内設備も最新のものが揃っています 。
特にキッチンには食器洗浄乾燥機が完備されており、毎日の家事負担をぐっと減らしてくれます 。
収納面ではウォークインクローゼットがあり、荷物をすっきり片付けて広いリビングをより広く使うことができます 。
家賃は16万円と決して安くはありませんが、この眺望と新築の設備、そして時間を有効に使える立地は、価格以上の豊かさを日常にもたらしてくれることでしょう。

気になった方はぜひお問い合わせください!

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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分

声で家を操作?!県西部初のIoT搭載マンション

1LDK /47.60m² /2025年11月

FULL 新築

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100037556

閲覧数:551お気に入り数:0質問(0件)

LDKは11.9帖ですが、隣接された洋室と繋げれば18帖以上に!

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LDKは11.9帖ですが、隣接された洋室と繋げれば18帖以上に!

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

キッチンは2口ガスコンロの対面キッチン!

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キッチンは2口ガスコンロの対面キッチン!

ウォークインクローゼット付きです!

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ウォークインクローゼット付きです!

水回りも清潔感溢れる

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水回りも清潔感溢れる

追い炊き付きの浴室

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追い炊き付きの浴室

トイレ上のラックは何かと便利

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トイレ上のラックは何かと便利

ただいまが楽しみになる綺麗な玄関

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ただいまが楽しみになる綺麗な玄関

バルコニーは2部屋続きで広々

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バルコニーは2部屋続きで広々

オートロック付きで安心です

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オートロック付きで安心です

外観

11/12
外観

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
LDKは11.9帖ですが、隣接された洋室と繋げれば18帖以上に!
南向きで日当たりGOOD◎
キッチンは2口ガスコンロの対面キッチン!
ウォークインクローゼット付きです!
水回りも清潔感溢れる
追い炊き付きの浴室
トイレ上のラックは何かと便利
ただいまが楽しみになる綺麗な玄関
バルコニーは2部屋続きで広々
オートロック付きで安心です
外観
ぜひお問い合わせください!
まさに「未来の家」に来たと感じました。
新築物件、最大の驚きは県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」が搭載されていることです。
専用アプリやスマートスピーカーを使えば、ベッドの中から声だけでカーテンを開けたり、外出先からエアコンを操作して帰宅前に部屋を暖めたりできます!
ただ新しいだけでなく、生活の質が根本から変わる便利さを、現地で実際に体験して感動しました。

間取り図を見た時から気になっていた2.7帖のウォークインクローゼットは、二人の衣類はもちろん、スーツケースや季節外れの布団、扇風機などの家電まで全て収納できます。
寝室となる5.8帖の洋室に余計な家具を置かずに済むため、空間を広々と使えるのが大きなメリットです。玄関にはシューズクロークもあり、靴好きの方でも入りきらない心配はありません。

キッチンは人気の対面式システムキッチンで、2口ガスコンロが設置済みです。
リビングの様子を見ながら料理ができるので、テレビを見たり会話を楽しんだりと、家事の時間が孤独になりません。
お風呂も追い焚き機能と浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。
さらに、建物の1階と2階には管理会社が入居しているため、何かあった時の対応が早いだけでなく、人の目があること自体が大きな防犯効果になっています。
オートロックと防犯カメラも完備されており、セキュリティ重視の方にはこれ以上ない環境と言えます。

曳馬駅から徒歩8分という立地も、通勤やお出かけにちょうど良い距離感です!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
2025年11月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
47.60㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬17-15

周辺施設

セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(500m)
ファミリーマート 浜松入野店(500m)
マスダクリニック(500m)
KOmart fine佐鳴台店(700m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(800m)
浜松医療センター(1900m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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趣味はショッピング

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静岡県浜松市中央区雄踏1-11-1

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /51.66m² /2008/10

こちらの物件は、雄踏にあります。
間取りは1LDKで、仲良しカップルさんや新婚さんの方におススメです。

LDKは広々15帖です。縦長ですが、ダイニングテーブルやソファー、TVをお好きなように設置することができます。
リビングの隣は7帖の洋室です。スライド式のドアで隔てているので、お友達が遊びに来た時には閉じて、もっと開放感が欲しい時は開けておくことができます。
洋室には広めのクローゼットが完備されていて、コートやワンピースをそのまま掛けられます!
玄関の方にも収納スペースがあるので、あまり使わないものはここに閉まっておけば大丈夫です。

キッチンは対面タイプで、二人並んでキッチンに立つことも可能です。
ガスコンロは設置されていないので、お好きなサイズのコンロを置くことができます。お勧めは3口コンロタイプです。

近くにはイオンショッピングセンターがあります!なんでも揃っているのでとっても便利です。
徒歩でなんとたったの6分! 爆買いには注意しましょう...

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ログハウス風の窓辺で…

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静岡県浜松市中央区和合北3-5-29

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /51.97m² /2003.1

和合の少し高台にあって、駐車場の敷地も広いマンション。

鉄筋コンクリート構造だけれど、木を感じるお部屋です。洋室の壁は一面木目風の壁紙が貼られ、その窓際はさながらログハウスのよう。
窓の外に見える緑も相まって、住宅街の中ではないようです。クローゼットにはまるっとカワイイ木製の取っ手が取り付けられているのもポイントです。

キッチンは、幅180cm、奥行き63cm。普通ですが、きちんと事足ります。

西側には緑、ベランダ側は、行き止まりの駐車場なので
静かでおだやかな環境です。
小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。

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子供たちに囲まれて

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静岡県浜松市中央区住吉1-22-14

賃料87,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /62.07m² /2014年3月

オートロックでセキュリティ性の高いマンションのご紹介です!

南側には浜松学院大学付属幼稚園。
北側には城北小学校。
幼稚園児の賑やかで可愛らしい声、歌う声が聞こえてくるほどの距離です。
ちょっと気になるかな。
てとこですが、窓はペアガラス。
閉めるとほとんど聞こえませんでした!

南側ベランダからは緑豊かな木々、アクトタワーが眺めれます。
陽当たりもとっても良くポカポカ。
視界も穏やかです。
キッチンは3口ガスコンロ。幅が2135×970と、広めです。
お料理タイムがスマートにできそう。

聖隷浜松病院まで徒歩圏内。
城北小学校、付属幼稚園が目の前。
スーパーまでの徒歩10分と、
子育て世代にもとてもオススメです!

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ポカポカぬくもりハウス

16万円
無料

静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

賃料80,000円

1SLDK /55.44m² /1996年12月

利便性の高い浜松市中区に建つエヴァグリーン。

南向きのお部屋に差し込む光は、木目調なシンプルな空間をあたたかく包んでくれます。
どのお部屋を覗いても白い壁とウッディな床が出迎えてくれるため、自然を感じることができるのも魅力です。

木の素材を使った家具や植物なんて相性が良さそうですね…
そして、冬にはうれしい床暖房付きなため心も体も温まること間違いなし!

そしてもう一つの魅力はサービスルームです。
キッチンの隣にあるこの小さなお部屋には、日焼けを防ぎたい大切な衣類や
常温で保存したい食品類をパントリーとして利用していただけます。
利用の仕方次第で暮らしをより豊かにしてくれそうですね!

是非エヴァグリーンで住み心地も利便性も兼ね備えた快適な暮らしを
してみませんか?

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