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JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分

彩るオレンジの機能美

賃料84,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /45.56m² /2018年1月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100037662

閲覧数:257お気に入り数:0質問(0件)

14.2帖の広々LDK!

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14.2帖の広々LDK!

オレンジキッチンはとっても優秀なんです

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オレンジキッチンはとっても優秀なんです

ヘリンボーンの床がかわいすぎる

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ヘリンボーンの床がかわいすぎる

対面式のシステムキッチン

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対面式のシステムキッチン

カウンターが広くて助かる!

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カウンターが広くて助かる!

キッチン前の収納も、

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キッチン前の収納も、

キッチンの収納も抜群◎

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キッチンの収納も抜群◎

3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

ダウンライトがオシャレ!

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ダウンライトがオシャレ!

ピクチャーレール付き

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ピクチャーレール付き

なんとウォークインクローゼット付きです

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なんとウォークインクローゼット付きです

こちらは6帖、寝室にどうぞ

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こちらは6帖、寝室にどうぞ

収納

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収納

洗面もオレンジだ!

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洗面もオレンジだ!

浴室も清潔感たっぷり

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浴室も清潔感たっぷり

トイレ上の収納は何かと便利

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トイレ上の収納は何かと便利

玄関

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玄関

お気に入りの靴はこちらへ!

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お気に入りの靴はこちらへ!

オートロック付きで安心

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オートロック付きで安心

駐輪スペース

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駐輪スペース

敷地内ゴミ置き場

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敷地内ゴミ置き場

外観

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外観

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
14.2帖の広々LDK!
オレンジキッチンはとっても優秀なんです
ヘリンボーンの床がかわいすぎる
対面式のシステムキッチン
カウンターが広くて助かる!
キッチン前の収納も、
キッチンの収納も抜群◎
3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き
ダウンライトがオシャレ!
ピクチャーレール付き
なんとウォークインクローゼット付きです
こちらは6帖、寝室にどうぞ
収納
洗面もオレンジだ!
浴室も清潔感たっぷり
トイレ上の収納は何かと便利
玄関
お気に入りの靴はこちらへ!
オートロック付きで安心
駐輪スペース
敷地内ゴミ置き場
外観
ぜひお問い合わせください!
空間全体に心地よいリズムを刻むヘリンボーン。
木目が複雑に交差するその表情は、外光を浴びるたびに刻々と影を変え、まるで生きているかのような深みを感じさせます。
そこに鮮やかなオレンジ色のキッチンが加わることで、静かな幾何学模様にドラマチックな熱量が吹き込まれています。
14.2帖という広大なLDKは、この独創的なデザインを受け止めるのに十分な余白と包容力がありました。

キッチンのオレンジは色彩の選択を超え、この住まいの情熱を象徴するように対面式構造で鎮座しています。 夜になりダウンライトの光がその表面を艶やかに照らすとき、空間はよりいっそう抽象的な美しさを帯びていきます。まるでお気に入りのギャラリーに身を置いているような、満たされた感覚に浸れる特別な場所です。

大容量のウォークインクローゼットなど、都市生活に必要な設備が整っているからこそデザインが際立ちます。 唯一の懸念は完成度が高すぎて家具選びに緊張感を伴う点ですが、それも美意識を磨く楽しみへと変換できるはずです。
誰にでも似合う場所ではなく、この空間のリズムに共鳴できる方にこそ選んでいただきたい唯一無二の住まいです。

この場所を拠点にすることで、何気ない日常の景色がより鮮やかで奥行きのあるものへと書き換えられていくでしょう!

Cost

費用について

賃料
84,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 8,800円
保証会社費用
賃料等の1.5%
e住まいサポート
1,210円
家賃引落とし手数料
220円
備考
(e住まいサポートGOLDの場合):3,300円
敷金
無料
礼金
84,000円
保証会社初回費用
要加入 49,615円
住宅保険
15,000円程度
保険期間1年
更新料
16,500円
仲介手数料
92,400円
修繕負担金
70,000円
e住まいサポート初回手数料
3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
84,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 8,800円
e住まいサポート
1,210円
家賃引落とし手数料
220円
概算月次費用
99,230円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
99,230円
礼金
84,000円
保証会社初回費用
49,615円
住宅保険
15,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
92,400円
修繕負担金
70,000円
e住まいサポート初回手数料
3,850円
概算初期費用
414,095円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
築年
2018年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
45.56㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 追焚機能 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町231-1

周辺施設

ビオ・あつみ エピスリー浜松(200m)
ファミリーマート 浜松寺島店(200m)
けいクリニック(200m)
ながさかハートクリニック(300m)
セブンイレブン 浜松砂山町店(500m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(700m)
静岡文化芸術大学(1800m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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それもそのはず、元々は3DKのお部屋をカップルに人気の1LDKへリノベーションしております。
内装はどんなインテリアにもマッチするナチュラルスタイル、家具やカーテンが選びやすいお部屋です。

1点収納はLDKにあるウォークインクローゼットのみ。
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そこにはしっとりと落ち着いた大人な空気が流れていました。

LDKは11.3帖というゆとりのある広さで、全体的に飽きのこない穏やかな内装のトーンでまとめられており、リラックス感があります。

実際に室内を歩いてみて、何よりもその実用性の高さに感銘を受けました。
特にキッチン横に設けられた収納スペースは非常に便利で、パントリーとして活用すれば、散らかりがちなキッチン周りを常に美しく保つことができます。
冷蔵庫の置き場もしっかりと計算されて確保されており、大型の冷蔵庫を置いても家事動線を邪魔しない設計には、長く住むほどにその恩恵を感じられるはずです。

二つの洋室についても、それぞれに独立した高い収納力が備わっているのが心強いポイントです。
6.6帖と6帖という、使い勝手の良い広さの各居室に奥行きのある収納が配置されているため、寝室や書斎として、それぞれの空間を純粋にくつろぎの場所として使い分けることができます。

重量鉄骨造という堅実な構造も、日々の暮らしに静かな安心感を添えてくれます。ネット無料や追い焚き機能、洗浄便座、TVインターホンなど、現代の生活に求められる設備もしっかりと完備されています。

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1LDK /46.80m² /1999/10

廊下を抜けてLDKに入った瞬間

「なるほどなるほど、そこにキッチンがあるか~」
バルコニーに隣接してキッチンがあります。あまり見ない配置ですね。

しかしキッチンって暗い場所にあるお部屋多いじゃないですか?斬新な配置ですが、料理をする方には気分が晴れやかなお部屋じゃないでしょうか?

リビングも兼ねているので家具の置き場に悩みますね。キッチンのすぐ近くにテーブルを置けば、日当たりも良く便利なダイニングが完成しちゃいます。ワクワクしますね~

8.5帖の洋室はお部屋の真ん中に。リビングからも入ることができ、お掃除も楽そう。洗面台、お風呂、トイレは玄関横、建物の一番外側にあり、隣の人への音もあまり気にせずに済みそう。角部屋だからこそですね^^

立地は遠州鉄道助信駅まで徒歩10分、湯風景しおりの近く。
中心街からは少し距離がありますが、駅までも近く、スーパーマーケットやコンビニなどもしっかり揃っているので生活には困りません。

贅沢に1人暮らしでも、仲良く2人暮らしでも。
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こちらの物件は浜松市中区寺島町に建つマンションの1室になります。
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