気品ある日常［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マ・グランⅩ（テン）

JR東海道本線天竜駅　徒歩9分

気品ある日常［新築］

賃料76,500円共益費/管理費4,000円

1LDK ／42.23m² ／2026年2月

RENT 新築

情報修正日：2026年03月10日　物件ID：00001100037879

閲覧数：79お気に入り数：0質問(0件)

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9帖のLDK

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モダンな空間がおしゃれ

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キッチン収納が多くて便利

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システムキッチンです

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ＩＨ導入でお掃除楽々

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4.8帖の洋室です

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寝室に♪

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洗面スペース

10/17
洗濯機置き場

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大きな鏡が特徴な綺麗な浴室

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物干し付きで雨の日も安心

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トイレ

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テレビインターホン付きで安心

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宅配ボックスもあります！

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新築なため建物外観も新しいですね

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ぜひお問い合わせください！

バスタイムの質にこだわりたい方に自信を持っておすすめしたい、1416サイズの広々バスルームを備えた新築物件をご紹介します！
一日の疲れをリセットする場所だからこそ、賃貸では珍しいこのゆったりとしたシステムバスの仕様は本当に贅沢で魅力的です。

新築ならではの清潔感はもちろん、洗面所からキッチンへの動線もスムーズで、日々の家事効率がぐんと上がる使い勝手の良さを感じました。
リビングにある1.7帖のインナーテラスは、天候を気にせず洗濯物を干せるだけでなく、自分だけのちょっとした趣味空間としても活用できそうです！

収納面もウォークインクローゼットが非常に頼もしく、9帖のLDKを家具だけで広々と使えるのが嬉しいポイントですね！

この新築物件で、あなたらしい理想の暮らしを一緒にイメージしてみませんか。

Cost

費用について

賃料: 76,500円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,960円
その他駐車場：3,960円

保証会社費用: 賃料等総額の1%

自治会費: 800円

備考: ※駐車場空き要確認

敷金: 76,500円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 10,000円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 84,150円

自治会入会金: 2,000円

消毒施工料: 17,050円

ハウスクリーニング代（退去時）: 46,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

85,260円

賃料

76,500円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

敷地内：1台 3,960円

自治会費

800円

概算月次費用

85,260円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約321,160円

初月家賃等

85,260円

敷金

76,500円

保証会社初回費用

10,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

84,150円

自治会入会金

2,000円

消毒施工料

17,050円

ハウスクリーニング代（退去時）

46,200円

概算初期費用

約321,160円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

205号室

建物階数

地上2階

総戸数

10戸

築年

2026年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

42.23㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ日当たりGOOD 駅近 ALL洋室新築／築浅最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区飯田町223-1

周辺施設

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セブン-イレブン浜松長鶴町店(600m)
松井クリニック(700m)
マックスバリュ浜松和田店(800m)
マックスバリュ浜松飯田店(1200m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2700m)
イオンモール浜松市野(4000m)

交通機関

JR東海道本線天竜駅徒歩9分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費4,000円

1LDK ／42.23m² ／2026年2月

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浜松市中央区飯田町という、落ち着いた環境でゆったり自分らしく暮らせるエリアでのご紹介です。
2026年2月に完成するピカピカの新築なので、真っ新な空間から気持ちよくスタートできちゃいます。

このお部屋の一番の魅力は、洋室から繋がる1.7帖のインナーテラスと、その先のテラスです！
お気に入りの椅子を置いて外の空気を感じたり、趣味の空間にしたりと、使い道を考えるだけでワクワクしますね。

室内は8.0帖の洋室に、階段下の隙間を活かした収納あって、荷物もスッキリ片付けられます。
お風呂も1416サイズと、一人暮らし用とは思えないほど広々していて、毎日の疲れを癒やすのに最高です。

テラスがあるおかげでお部屋が広く感じますし、自分だけの秘密基地のような特別な感覚で過ごせるはずです！
飯田町で送るちょっと贅沢な日常を、ぜひ一度現地で私と一緒に体感してみませんか。

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早出町にある「マンション沖之苑 103号室」は、内装リフォームとリノベーションが施された、新しさを感じられる1LDKです。

一番の注目ポイントは、1階ならではの広々とした専用庭がついていること！
防草シートと玉砂利を施工して綺麗に整備した状態で引き渡してもらえるので、お手入れの負担を抑えつつ開放感を味わえます。

12帖あるゆったりとしたLDKは南向きで、リノベーションされた心地よい空間で毎日を過ごせます。

さらに、こちらは大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力ですね。
小型犬や猫ちゃんと、お庭のある家でのびのびと新生活をスタートできます。

駐車場が1台分無料で付いてくるため、お車をお持ちの方にとっても非常に経済的な条件です。
。
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新しく生まれ変わったこのお部屋で、ペットと一緒に豊かな時間を育んでみませんか？

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このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

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このヴィンテージマンションは、わんちゃんと共に成長する子供たちの姿を見てきたことでしょう。
時の流れを感じる外観を見ながらそんなことをふと考えながら室内に…。

ドアを開けると、未来への風が吹いてきました。

玄関土間の黒と明るめのブラウンの廊下のコントラスト。
その先を進むとパイン材柄のクッションフロアに窓から差し込む太陽光が反射して、たくさんの光が飛び込んできます。

建物はヴィンテージですが、水回りはメンテナンスされています。

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丘陵地自然公園として、オアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
ここまで昔ながらの自然が残っているところは珍しいという声も。
浜松の街中からもそう遠くない立地ながら、緑を感じながら暮らすことができます。
4戸タイプのアパートの角部屋です。

建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか？この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。
水回りもシンプルできれい。使いやすそうです。

期間限定フレーバーに惹かれがちだけど、結局やっぱりレギュラー商品に戻ってきてしまう。
凝った奇抜なものが気になりがちだけど、結局よく使うのはスタンダードなものだったりする。
そんな方に価値が分かっていただけるお部屋かなと思います。

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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