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遠州鉄道 八幡駅 徒歩8分

シンプルは無限大だ。

1LDK /40.02m² /1988年3月

FULL

情報修正日:2026年05月19日 物件ID:00001100037962

閲覧数:420お気に入り数:0質問(0件)

駅徒歩8分の街中マンション

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駅徒歩8分の街中マンション

南向きバルコニーが心地いい

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南向きバルコニーが心地いい

12帖のLDK

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12帖のLDK

キャットタワーも置けそう

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キャットタワーも置けそう

キッチンにはカウンターテーブル付き

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キッチンにはカウンターテーブル付き

南向きで日当たりも良さそうです

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南向きで日当たりも良さそうです

ひとり暮らしにちょうどいいキッチン

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ひとり暮らしにちょうどいいキッチン

一口コンロ設置済み

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一口コンロ設置済み

洋室6帖

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洋室6帖

寝室にどうぞ♪

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寝室にどうぞ♪

古き良き収納押入付き

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古き良き収納押入付き

室内洗濯機置き場

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室内洗濯機置き場

シンプルな浴室

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シンプルな浴室

温水洗浄便座付きトイレ

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温水洗浄便座付きトイレ

TVインターホン

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TVインターホン

玄関ドアを開けると

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玄関ドアを開けると

玄関すぐの収納スペース

17/28
玄関すぐの収納スペース

電子ロックで安心◎

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電子ロックで安心◎

バルコニー

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バルコニー

玄関ドアは青

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玄関ドアは青

エレベーター付きで移動も楽々♪

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エレベーター付きで移動も楽々♪

1階ロビー

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1階ロビー

メールボックス

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メールボックス

宅配ボックス付きで留守でも大丈夫!

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宅配ボックス付きで留守でも大丈夫!

敷地内ゴミ置き場

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敷地内ゴミ置き場

重厚感のあるエントランス

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重厚感のあるエントランス

美術館に併設されたマンション「シティプレイス」

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美術館に併設されたマンション「シティプレイス」

ぜひお問合せ下さい!

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ぜひお問合せ下さい!

お気に入り
駅徒歩8分の街中マンション
南向きバルコニーが心地いい
12帖のLDK
キャットタワーも置けそう
キッチンにはカウンターテーブル付き
南向きで日当たりも良さそうです
ひとり暮らしにちょうどいいキッチン
一口コンロ設置済み
洋室6帖
寝室にどうぞ♪
古き良き収納押入付き
室内洗濯機置き場
シンプルな浴室
温水洗浄便座付きトイレ
TVインターホン
玄関ドアを開けると
玄関すぐの収納スペース
電子ロックで安心◎
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玄関ドアは青
エレベーター付きで移動も楽々♪
1階ロビー
メールボックス
宅配ボックス付きで留守でも大丈夫!
敷地内ゴミ置き場
重厚感のあるエントランス
美術館に併設されたマンション「シティプレイス」
ぜひお問合せ下さい!
遠州鉄道八幡駅まで徒歩8分という利便性に加え、大切な猫ちゃんと一緒に新生活をスタートできる1LDK物件の紹介です 。
12帖もある広々としたLDKは南向きで、明るい光が差し込むバルコニーに面しており、猫ちゃんとのんびり日向ぼっこを楽しむ光景が目に浮かびます 。

1988年築ですが、室内は電子ロックやTVインターホンが導入され、インターネットも無料で使用できるなど、現代の暮らしにフィットするようしっかりと整えられています 。
街中エリアでありながら、バス・トイレ別や独立洗面台、室内洗濯機置場といった水回りの快適さも妥協がありません 。
鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建てマンションで、エレベーターや宅配BOXも完備されており、重い荷物の持ち運びや不在時の荷受けにも困りません 。
角住戸ならではの独立感も、プライベートを大切にしたい方に嬉しいポイントです 。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
307号室
建物階数
地上10階
総戸数
60戸
築年
1988年3月
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
40.02㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町166

周辺施設

セブン-イレブン 浜松山下町店(200m)
ファミリーマート 浜松城公園前店(500m)
JA静岡厚生連 遠州病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(800m)
静岡文化芸術大学(1000m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩8分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩10分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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1LDK /40.02m² /1988年3月

こちらの物件のお部屋は6階になります。
エレベーターはもちろん付いているのでご安心ください!
階段を使うのもいい運動になるのでオススメします。

間取り図は1LDKになっております。
リビングダイニングは12帖あり、一人暮らしには十分な広さだと思います。
キッチンはシンプルな造りになっておりますが、毎日料理の腕を磨くことができます!

リビングの横には和室があり、押し入れも完備されています。
こちらのお部屋を寝室として使っても良いかもしれません。
友達が遊びに来た時には和室のドアを閉めれば、お部屋の中を見られる心配はありません。

こちらのお部屋6階にあるということもあり、バルコニーからの眺めが非常に良いです!
浜松を一望できるかもしれません。夜には夜景がキレイかも。

自転車があれば、スーパーや学校に行くときに便利かもしれません。
徒歩圏内に遠州鉄道が通っているのもポイントです!

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最上階で生活してみませんか? 
こちらの物件は、元浜町にあります。地上10階建てでその最上階に今回ご紹介するお部屋があります。
バルコニーから見える景色はとても良く、元浜町を一望することができます。
様々な季節・天気によって見えてくる景色は変わってくるのではないでしょうか。是非お楽しみください!

間取りは2LDKで、ファミリー向けのお部屋です。
LDKは14.5帖あります。日当たりもとても良く、家族みんなでゴロゴロしたくなります。
キッチンは縦幅が少し狭い感じがしますが、親子で並んでお料理をすることが十分に可能です。
3口のコンロも設置されているので、効率よくお料理が作れます。

洋室それぞれに収納スペースが付いており、整理整頓に役立つこと間違いなしです!
リビング横には6帖の洋室があります。もう一つの洋室は子供部屋にピッタリで、広さは4.5帖です。

コンビニやスーパー、郵便局などが徒歩圏内にあるので生活をするのにとても便利です◎

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静岡県浜松市中央区元浜町166

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共益費/管理費5,000円

1LDK /40.45m² /1988年4月

一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食!
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか?この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。
水回りもシンプルできれい。使いやすそうです。

期間限定フレーバーに惹かれがちだけど、結局やっぱりレギュラー商品に戻ってきてしまう。
凝った奇抜なものが気になりがちだけど、結局よく使うのはスタンダードなものだったりする。
そんな方に価値が分かっていただけるお部屋かなと思います。

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