今日は1LDK。明日は1R。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アイベックス・ナイン

ネット無料や浴室乾燥機など、現代の暮らしに欲しい設備もしっかりカバー

今日は1LDK。明日は1R。

賃料59,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／41.40m² ／2010年3月

RENT

情報修正日：2026年04月22日　物件ID：00001100037998

閲覧数：6お気に入り数：0質問(0件)

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12.4帖のゆとりあるLDK！

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ひきどをあけ放って更に広々空間に！

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南向きで日当たりGOOD◎

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L字型リビングです

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キッチンはここにあります！

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逆方向から見ると解放感を感じます

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ベージュの飽きない色合い

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ガスコンロはお持ち込みください

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こちが5.3帖の洋室

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LDKからそのままいけるので寝る時も楽々ですね

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収納◎

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洗面スペース

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室内洗濯機置き場

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浴室

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嬉しい浴室乾燥機付きです！

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温水洗浄便座付きのトイレ

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トイレの収納

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玄関収納

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電子ロック式です！

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バルコニー

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眺望はこんな感じ

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エントランス

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集合郵便受け

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駐車場1台付きです！

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外観

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お問い合わせお待ちしております！

360VR

あけ放って広くする！！

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、開け放てば約17.7帖のゆとりある大空間に！
ライフスタイルに合わせて自在にレイアウトでき、家具の配置を考える時間もきっと楽しくなる、自由度の高さが魅力です◎

浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少し距離を感じるかもしれませんが、その分「駐車場1台無料」という嬉しい条件付き。
毎月の駐車場代がかからないことで生活費にゆとりが生まれ、目の前に愛車を置ける安心感と利便性は、車中心の生活の方にとって大きな魅力です。

室内には浴室乾燥機をはじめ、TVインターホンや電子キーなど防犯面にも配慮された設備が整っており、築年数を感じさせない快適さ。
さらにインターネット使用料も不要のため、固定費を抑えながら暮らしの質を高められます。

浮いた費用で週末は外食やちょっとしたお出かけを楽しむなど、二人暮らしにも、一人でゆったり過ごす暮らしにもぴったり！
日々の生活にゆとりと楽しみをプラスしてくれる、そんな魅力的なお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 59,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費: 975円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 31,487円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 64,900円

退去修繕費: 80,000円

自治会入会金: 2,000円

備考: 法人契約の場合敷金3ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

62,975円

賃料

59,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

975円

概算月次費用

62,975円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約261,362円

初月家賃等

62,975円

保証会社初回費用

31,487円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

64,900円

退去修繕費

80,000円

自治会入会金

2,000円

概算初期費用

約261,362円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

203号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2010年3月

建物構造

鉄骨造

専有面積

41.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #初めての2人暮らし #LDK12帖以上 #2人暮らしにおすすめ #広々とした空間 #面白間取り

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区領家1-5-24

周辺施設

セブンイレブン浜松向宿店(200m)
ファミリーマート浜松向宿町店(400m)
杏林堂ドラッグストア向宿店(500m)
遠鉄ストア向宿店(800m)
杏林堂薬局名塚店(900m)
バロー北寺島店(1000m)
メイワン(1800m)
UP-ON(2000m)

交通機関

浜松駅徒歩22分
領家北（バス）徒歩2分
向宿町（バス）徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／51.00m² ／1981年4月

ペットが大好きな方におススメの物件です！！
間取りは2LDKで、4人家族などのファミリー向けです。

内装は白を基調とし明るいです。
LDKは10帖あり、日当たりもバッチリです。
きれなキッチンは使い勝手がとてもよさそうで、毎日お料理がしたくなること間違いなしです。
リビングルーム入り口付近には洗面台と室内洗濯機置場があるので家事がしやすそうです！

6帖の洋室が二部屋あります。どちらの洋室にも、ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットは付いています。
リビング横の洋室はバルコニーと繋がっているので、洗濯物の取り込みが楽です。

周辺には、コンビニやスーパーはもちろんありますが、小学校や中学校もあります。
お子さまのいるご家庭には安心ですね！

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「物には魂が宿る」とも言いますが、
日々生活していく中で使う物たちには愛着やエピソードが湧いてきます。
何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか？

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マンションのお家賃が1階より2階、2階より3階、
上階に行くにつれ高くなっていくのは上階の方が人気があるからでした。

でも、最近は1階がいいという方も増えてきましたね。
階段を上るのが億劫だという方もいれば、
最近の建築の遮音性が高く、上階の生活音が気になりづらいというのもあります。

2024年9月築の西浅田のマンションの1階のお部屋。

浜松駅からも徒歩22分。
飲んだ帰りにトコトコ歩いたらちょうどいい距離かもしれません。

お部屋の設備は充実しています！
エントランスは防犯カメラにオートロック、もちろんモニターインターホン。
インターネット無料や宅配ボックスも、現代においては必需品かもしれないですね。

水回りももちろんGOOD！
トクラスの2口ガスコンロ対面システムキッチンに、追い焚き浴室乾燥機能付きのバスルーム。
シャワーヘッドの洗面台に、洗濯機置き場の上に収納棚。トイレはもちろんウォシュレット付きです。

お部屋は落ち着いた印象のカラーコーディネート。
どんな方でもほっと心が穏やかになる、そんな配色のいいお部屋です。

玄関収納も2カ所あって、趣味の道具なんかも置けそうですね。

1人暮らしの方はもちろん、
1階のお部屋は駐車場が縦列で2台付きなので、2人暮らしでもOK！

どんな方でもウェルカム！

見学したい（無料）

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しましまう。

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賃料69,000円　
共益費/管理費4,000円

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魅力は、なんといっても至る所に張り巡らされた収納。
一般的な収納にプラスしてウォークインクローゼットがあると「収納力ありそうだな」と思いますよね。

もちろんそれも付いているのですが、さらに小さな収納や可動式の収納があちこちにあるんです…。
どれも思わず「便利そう…」と声が漏れてしまうほど。

ラックや棚を置くとスペースを取ってしまいがちですが、このお部屋は最初から収納が充実しているので、買い足す必要がないのも嬉しいポイントです。

気になる収納スペースは、キッチンや洗面スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、そして廊下まで…本当に盛りだくさん。
ぜひ360°VRでチェックしてみてください！

そして外観もとってもキュート。
ストライプのしましま模様で、帰るのがちょっと楽しみになるデザインです。

しましま。
しまう。

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今日は1LDK。明日は1R。

費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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