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JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分

趣味を遊び尽くす「ガレージハウス」!!

賃料125,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK /98.79m² /2026年6月

RENT 新築

情報修正日:2026年05月12日 物件ID:00001100038036

閲覧数:10お気に入り数:0質問(0件)

2026年6月!新築ガレージハウス誕生!!

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2026年6月!新築ガレージハウス誕生!!

人気過ぎて6棟中ラスト1棟です...

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人気過ぎて6棟中ラスト1棟です...

ミニを入れてもこの広さ...

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ミニを入れてもこの広さ...

奥行609cm、外水栓のところは564cm

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奥行609cm、外水栓のところは564cm

開口部分は270cm×241cm

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開口部分は270cm×241cm

車の横にバイク等も置けそうな広さです

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車の横にバイク等も置けそうな広さです

EV充電器付き

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EV充電器付き

外水栓はガレージ必須ですよね

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外水栓はガレージ必須ですよね

スタイリッシュな外観

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スタイリッシュな外観

2台目駐車場は要確認です

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2台目駐車場は要確認です

モノトーンの飽きないデザイン

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モノトーンの飽きないデザイン

玄関から見ていきましょう!

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玄関から見ていきましょう!

なんとシューズインクローゼット付きです!アウトドアグッズを置こう!

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なんとシューズインクローゼット付きです!アウトドアグッズを置こう!

1階突き当り6帖の洋室、エアコン完備

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1階突き当り6帖の洋室、エアコン完備

WIC付きです
ちなみに1階にトイレあります

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WIC付きです ちなみに1階にトイレあります

それでは2階へレッツゴー!

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それでは2階へレッツゴー!

14帖の広々LDK

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14帖の広々LDK

ダウンライトも相まってお洒落さ際立ってます

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ダウンライトも相まってお洒落さ際立ってます

扉の色が全て違う...デザイナーズって感じです

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扉の色が全て違う...デザイナーズって感じです

キッチンもハイテクなので要チェック!

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キッチンもハイテクなので要チェック!

3口ガスコンロの対面式

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3口ガスコンロの対面式

食器洗浄乾燥機までついています...

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食器洗浄乾燥機までついています...

こちらは5帖の洋室

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こちらは5帖の洋室

収納付き

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収納付き

驚いたのがこのWIC、LDKと洗面を繋ぐ魔法の導線です

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驚いたのがこのWIC、LDKと洗面を繋ぐ魔法の導線です

洗面もオシャレですね~~

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洗面もオシャレですね~~

追い炊き機能・浴室乾燥機付き

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追い炊き機能・浴室乾燥機付き

トイレは2階みも!ガレージは1階に水回りが終結しがちですが2階に水回りがあるのも嬉しいPOINT!

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トイレは2階みも!ガレージは1階に水回りが終結しがちですが2階に水回りがあるのも嬉しいPOINT!

バルコニー

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バルコニー

早めのお問い合わせを!!

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早めのお問い合わせを!!

お気に入り
2026年6月!新築ガレージハウス誕生!!
人気過ぎて6棟中ラスト1棟です...
ミニを入れてもこの広さ...
奥行609cm、外水栓のところは564cm
開口部分は270cm×241cm
車の横にバイク等も置けそうな広さです
EV充電器付き
外水栓はガレージ必須ですよね
スタイリッシュな外観
2台目駐車場は要確認です
モノトーンの飽きないデザイン
玄関から見ていきましょう!
なんとシューズインクローゼット付きです!アウトドアグッズを置こう!
1階突き当り6帖の洋室、エアコン完備
WIC付きです
ちなみに1階にトイレあります
それでは2階へレッツゴー!
14帖の広々LDK
ダウンライトも相まってお洒落さ際立ってます
扉の色が全て違う...デザイナーズって感じです
キッチンもハイテクなので要チェック!
3口ガスコンロの対面式
食器洗浄乾燥機までついています...
こちらは5帖の洋室
収納付き
驚いたのがこのWIC、LDKと洗面を繋ぐ魔法の導線です
洗面もオシャレですね~~
追い炊き機能・浴室乾燥機付き
トイレは2階みも!ガレージは1階に水回りが終結しがちですが2階に水回りがあるのも嬉しいPOINT!
バルコニー
早めのお問い合わせを!!
こちらの新築ガレージハウスは、デザインと実用性が高い次元で融合した、まさに「大人の隠れ家」と呼ぶにふさわしい住まいです !!
モノトーンで統一された飽きのこないスタイリッシュな外観に包まれたこの物件は、6棟中ラスト1棟という人気ぶりからもその希少さが伺えます。

最大の特徴であるガレージは、ミニクーパーを格納しても周囲にゆとりが生まれる圧倒的な開放感を誇り、奥行きは609cm(外水栓付近でも564cm)を確保しています。
内部にはEV充電器や、メンテナンスに欠かせない外水栓が完備されており、車のみならずバイクやアウトドアギアも一括で管理できる理想の空間です。
さらに、玄関から広がるシューズインクローゼットは、趣味の道具をそのまま運び込める便利な動線を実現しています...!!

居住スペースは、1階を趣味のガレージと寝室(6帖洋室+WIC)、2階をLDKと水回りに分けることで、生活感と趣味の時間を鮮やかに切り離せる構成になっています。
2階の14帖におよぶLDKはダウンライトが美しく映えるお洒落な空間で、各部屋の扉に異なる色を採用するといったデザイナーズ物件らしい遊び心が散りばめられています。
水回りも非常にハイテクで、キッチンには3口ガスコンロや食器洗浄乾燥機を搭載し、サニタリーには追い焚き機能や浴室乾燥機を備えるなど、日々の暮らしを支える設備も申し分ありません 。

1階に水回りを置かないという珍しい間取りが、趣味と生活の調和をより一層高めています。
洗練されたデザインの中で自分だけの時間を贅沢に楽しみたい方は、ぜひお早めにこの特別な空間を体感してみてください!!

Cost

費用について

賃料
125,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
400円
備考
◎2台目駐車場空き要確認
敷金
250,000円
礼金
125,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
137,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円
備考
◎退去時実費精算可

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
125,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台
MSフルサポート
3,520円
町費
400円
概算月次費用
133,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
133,920円
敷金
250,000円
礼金
125,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
137,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円
概算初期費用
654,120円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
B02号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2026年6月
建物構造
木造
専有面積
98.79㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町94-12

周辺施設

ファミリーマート 浜松大蒲町店(100m)
マックスバリュ浜松宮竹店(500m)
セブンイレブン 浜松アリーナ前店(500m)
磯部内科クリニック(800m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1400m)
浜松プラザ フレスポ(1400m)
中村医院(1500m)

交通機関

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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大蒲町に新しく建つガレージハウス。

閑静よては26年5月初旬。入居は5月中旬を予定しております。

事前の情報でも、食洗機が付いていたりとガレージだけではない魅力がたくさん!
楽しみです!

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共益費/管理費5,000円

2LDK /98.79m² /2026年5月

大蒲町に新しく建つガレージハウス。
早い者勝ちです。
2LDKの間取りはガレージとしては少なめ。競争も激しそうです。

更に2台目の駐車場も全室にあるようではない様なので、これも早い者勝ち。

完成予定は26年5月初旬。入居は5月中旬を予定しております。

事前の情報でも、食洗機が付いていたりとガレージだけではない魅力がたくさん!
お急ぎください!!

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静岡県浜松市中央区大蒲町94-12

賃料125,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /97.89m² /2026年5月

大蒲町に新しく建つガレージハウス。
なんかガレージハウスって1LDKが多い印象・・・。
でもこちらは2LDKのゆとりあるサイズ感!

完成予定は26年5月初旬。入居は5月中旬を予定しております。

事前の情報でも、食洗機が付いていたりとガレージだけではない魅力がたくさん!
楽しみです!

続きを読む

見学したい(無料)

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なんとなんと。こんな好条件の築浅戸建の募集がありました!
浜松駅徒歩約7分、ふんふ~んと鼻歌歌ってお散歩すればすぐターミナル駅の好立地。

こんな好立地だけど駐車場だって3台込(車のサイズによっては2台程度)。
しかも!ペットだって飼えるのです。
事務所利用だって相談可能です。

そしてこのおうちは間取りがちょっとユニークです。

まず2階にあるLDK。L字型で20.87帖あります。
奥には畳コーナーが。
ここはお子さまのお遊びやお昼寝のスペースにいかがでしょう??
窓から日光も入るしここでごろごろしたら気持ちよさそうだな~、、(しちゃおうかな~、、、)と思いました。 ※もちろんしてません。

そして1階玄関横には、水道付の4.5帖のホビールーム。別途入口扉があります。
ホームセンター帰りにそのまま土足で荷物を運んだり、自転車をカスタムしてそのまま乗り心地を確かめたり微調整したり。
室内だからそのまま備品倉庫にしてもOK。
DIYやアウトドアが趣味の方へおすすめです!

洋室は2階に1室、1階に2室の計3室。
1階7帖の洋室には、広々3帖のオープンタイプのウォークインクローゼットがあります。

築浅だから水回りはすべてぴかぴか!
トイレはフロアごとにあるし、お風呂は一坪風呂。
洗面所はご家族で鉢合わせしても問題ないくらい広いです。
これはほぼ確で快適な暮らしが待っているでしょう。

写真で載せきれなかった部分は、360°VRでご確認いただけます。
ぜひバーチャル内覧してみてください

続きを読む

見学したい(無料)

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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