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遠鉄バス 浜松病院 徒歩2分

まるで韓国カフェ[ペット可]

賃料55,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /43.74m² /1978年9月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年07月05日 物件ID:00001100038087

閲覧数:462お気に入り数:3質問(0件)

LDKは12.24帖と広々です!

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LDKは12.24帖と広々です!

1978年築なので味があります、それがいい!!

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1978年築なので味があります、それがいい!!

南向きで陽当たりgood◎

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南向きで陽当たりgood◎

内装がとにかくかわいらしい…!

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内装がとにかくかわいらしい…!

壁紙も素敵!!

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壁紙も素敵!!

キッチンは対面式

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キッチンは対面式

調理スペースもしっかり確保!

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調理スペースもしっかり確保!

ホワイトキッチン

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ホワイトキッチン

備え付けのコンロがあります

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備え付けのコンロがあります

このフローリングがいいですよね◎

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このフローリングがいいですよね◎

洋室は5.02帖、エアコン付き

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洋室は5.02帖、エアコン付き

WIC付で収納力もいい!!

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WIC付で収納力もいい!!

洗面スペース、鏡が独特!

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洗面スペース、鏡が独特!

追い焚き機能付きの浴室

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追い焚き機能付きの浴室

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

TVインターホン付きで安心です

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TVインターホン付きで安心です

玄関収納は上に鍵などを置けるのが便利!

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玄関収納は上に鍵などを置けるのが便利!

オシャレポイント発見!

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オシャレポイント発見!

3階のお部屋です

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3階のお部屋です

バルコニー

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バルコニー

共有部

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共有部

宅配ボックス付き◎

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宅配ボックス付き◎

駐輪スペース

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駐輪スペース

駐車場は5,500円ですが2台駐車可能です

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駐車場は5,500円ですが2台駐車可能です

外観

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外観

高台に位置しています

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高台に位置しています

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
LDKは12.24帖と広々です!
1978年築なので味があります、それがいい!!
南向きで陽当たりgood◎
内装がとにかくかわいらしい…!
壁紙も素敵!!
キッチンは対面式
調理スペースもしっかり確保!
ホワイトキッチン
備え付けのコンロがあります
このフローリングがいいですよね◎
洋室は5.02帖、エアコン付き
WIC付で収納力もいい!!
洗面スペース、鏡が独特!
追い焚き機能付きの浴室
温水洗浄便座付きのトイレ
TVインターホン付きで安心です
玄関収納は上に鍵などを置けるのが便利!
オシャレポイント発見!
3階のお部屋です
バルコニー
共有部
宅配ボックス付き◎
駐輪スペース
駐車場は5,500円ですが2台駐車可能です
外観
高台に位置しています
お問い合わせお待ちしております!
1978年築(昭和53年築)の趣を残しながら、現代の暮らしやすさを取り入れた魅力的なリノベーション住戸です!

白を基調とした明るくやわらかな空間が魅力のリノベーション住戸です。グレージュカラーのフローリングは、韓国インテリアや北欧テイストとの相性が良く、白やベージュを基調とした家具を合わせるだけで、トレンド感のあるおしゃれな住まいが完成します。

リビングのアクセントとして採用されたレンガ調クロスは、主張しすぎない上品なデザイン。お気に入りのアートやポスターを飾ったり、プロジェクターで映画鑑賞を楽しんだりと、自分だけのおうちカフェのような空間づくりを楽しめます。

また、大容量のウォークインクローゼットを備えているため、洋服やバッグ、コスメなどもすっきり収納可能。お部屋を広く美しく保ちながら、自分らしいインテリアを思い切り楽しめるのも大きな魅力です。

ヴィンテージマンションならではの落ち着いた雰囲気と、現代のライフスタイルに合う洗練されたデザインが心地よく調和した一室。
一人暮らしの女性はもちろん、これから新生活を始めるカップルにもおすすめのお部屋です。

ちなみに犬・猫どちらか1匹まで一緒に暮らせます!ご相談ください!

Cost

費用について

賃料
55,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 5,500円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
水道料
4,400円
自治会費
660円
e住まいサポート
1,210円
家賃引落とし手数料
220円
敷金
110,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 34,995円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
60,500円
e住まいサポート初回手数料
3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
55,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 5,500円
水道料
4,400円
自治会費
660円
e住まいサポート
1,210円
家賃引落とし手数料
220円
概算月次費用
69,990円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
69,990円
敷金
110,000円
保証会社初回費用
34,995円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
60,500円
e住まいサポート初回手数料
3,850円
概算初期費用
299,335円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
築年
1978年9月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
43.74㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2-27-27

周辺施設

ファミリーマート 浜松蜆塚店(400m)
浜松市立蜆塚中学校(500m)
遠鉄ストア 富塚店(500m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(900m)
BIG MOM 蜆塚店(1000m)
浜松医療センター(1000m)
静岡県立浜松北高等学校(1100m)
静岡大学 浜松キャンパス(1700m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院 徒歩31分
遠鉄バス 浜松病院 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1LDK /43.77m² /1978年9月

1978年築(昭和53年築)の趣を残しながら、現代の暮らしやすさを取り入れた魅力的なリノベーション住戸です!

室内には、色味の異なる木目を組み合わせた表情豊かなマルチカラーフローリングを採用。
単調になりがちな空間に深みと温かみを与え、ヴィンテージ感あふれる雰囲気を演出しています◎

約12.24畳のLDKは、バルコニーに面した大きな開口部からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間となっています。
新設された対面式キッチンは、黒のレンジフードがアクセントとなり、レトロな建物の魅力とモダンなデザインが絶妙に調和。
家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、使い勝手の良いレイアウトです。

また、約5.02畳の洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、収納力もしっかり確保。
築年数を感じさせない快適な住み心地を実現しています。

ミッドセンチュリー調の家具やアイアン素材のインテリア、観葉植物などとの相性も良く、この住まいならではの味わい深い空間づくりを楽しめる一室です!

ちなみに犬・猫どちらか1匹まで一緒に暮らせます!ご相談ください!

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共益費/管理費3,000円

1LDK /43.77m² /1978年9月

南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的な1LDK!

約12.24帖の広々としたLDKは、家族やパートナーとの時間はもちろん、一人の時間もゆったりと過ごせる心地よい空間です。
ナチュラルな木目調フローリングとホワイトを基調としたシステムキッチンが調和し、シンプルで飽きのこないインテリアを演出しています。

人気のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながらリビングを見渡せる開放的なレイアウトも魅力。
追い焚き機能付きバスや独立洗面化粧台、TVインターホン、エアコンなど、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実しています。

洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納可能。
居住空間を広く使えるため、お部屋をきれいに保ちたい方にもおすすめです。

さらに、コミュファ光インターネットが無料で利用できるため、テレワークや動画視聴が多い方にも嬉しいポイント。毎月の通信費を抑えながら快適なネット環境を利用できます。

また、犬または猫1匹まで飼育相談可能な希少なペット可物件。
大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートしたい方にもぴったりです。

周辺には買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境。落ち着いた高台エリアに位置し、利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的な住まいです。

続きを読む

見学したい(無料)

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ただし、ピロティーに入るまでの通路が狭めなので、運転に自信がない方は内見時の現地確認がおすすめ。
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いろんな食材調味料を置いておけるから、食も充実しそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうなお部屋です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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2LDKでこの賃料?と驚きました。
すごくお財布に優しい賃料ですよね。
特にこちらのお部屋で何かあったわけではないですよ!
少し奥まったところにあり築年数が経過している。それだけです。
さらに大切なペットとも一緒に暮らせますよ!

古さはところどころ感じますが、このお家賃なら!という範囲内。
家賃を抑えた分、家具類にちょっとお金をかけてもよさそうですね。

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