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ここで暮らそう、ともに

13万円
13万円

静岡県浜松市中央区蜆塚3-8-32

賃料130,000円  
共益費/管理費5,000円

人気の広沢小・蜆塚中学の学区に素敵な物件が登場!

蜆塚中学の正門の目の前!中学生のお子様がいらっしゃいましたら通学が30秒以内!
登校の5分前に起きても間に合う驚異の距離。
遅刻したら先生が起こしに来ちゃうかも!?(たぶんそれはない・・・。)

玄関入ってすぐ廊下と思いきや、土間が続きます。
シューズクロークがあるのでキャンプ用品や部活の道具などあまりお部屋に上げたくないものを収納することができます。
シューズクロークもあるのにシューズボックスもある!?靴をたくさん買っても安心ですね。
「ただいま!」って帰ってきたら手洗い・うがいは必須の世の中。
脱衣所の洗面台とは別に玄関にも手洗いがあります。

お部屋は17帖のリビングと6帖の洋室が2部屋。
素敵な雰囲気で仕上げられています。

この賃料に駐車場2台無料なのはさらに嬉しいポイント!
物件の周辺はなかなか月極駐車場も空きがないので2台駐車可能なのは安心ですね!

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遠州鉄道 第一通り駅 徒歩18分

N.Y Style ONE-Room。

賃料29,000円

1K /35.32m² /1978年9月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年04月04日 物件ID:00001100000075

閲覧数:887お気に入り数:6質問(0件)

夜の帳が下りた約30㎡のお部屋

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夜の帳が下りた約30㎡のお部屋

レトロな雰囲気があります

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レトロな雰囲気があります

スイッチ類レトロでNice

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スイッチ類レトロでNice

床材は足場の古材。荒々しさがGOOD

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床材は足場の古材。荒々しさがGOOD

収納はN.Y Styleのオープンクローゼット

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収納はN.Y Styleのオープンクローゼット

驚きの家賃でまさかの無料インターネット付き!

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驚きの家賃でまさかの無料インターネット付き!

古材フロアは続くよどこまでも

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古材フロアは続くよどこまでも

キッチンは狭いが男の一人暮らしには十分でしょう

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キッチンは狭いが男の一人暮らしには十分でしょう

レトロな混合水栓がいい感じ

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レトロな混合水栓がいい感じ

久しぶりに見たよ、プロペラ式換気扇

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久しぶりに見たよ、プロペラ式換気扇

給湯器に直付された給湯リモコン

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給湯器に直付された給湯リモコン

これまた久しぶりのジプトーン天井

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これまた久しぶりのジプトーン天井

ニューヨーカーだって使うよ3点式UB

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ニューヨーカーだって使うよ3点式UB

ミッキーの手の様な浴室水栓

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ミッキーの手の様な浴室水栓

玄関はN.Yにはないよ...

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玄関はN.Yにはないよ...

共用廊下が広いので自転車も玄関前において安心(消防法的にはNGです)

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共用廊下が広いので自転車も玄関前において安心(消防法的にはNGです)

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お気に入り
夜の帳が下りた約30㎡のお部屋
レトロな雰囲気があります
スイッチ類レトロでNice
床材は足場の古材。荒々しさがGOOD
収納はN.Y Styleのオープンクローゼット
驚きの家賃でまさかの無料インターネット付き!
古材フロアは続くよどこまでも
キッチンは狭いが男の一人暮らしには十分でしょう
レトロな混合水栓がいい感じ
久しぶりに見たよ、プロペラ式換気扇
給湯器に直付された給湯リモコン
これまた久しぶりのジプトーン天井
ニューヨーカーだって使うよ3点式UB
ミッキーの手の様な浴室水栓
玄関はN.Yにはないよ...
共用廊下が広いので自転車も玄関前において安心(消防法的にはNGです)
浜松市の中心街より徒歩圏内の浜松城が見える小高い丘の上に建つレトロマンションです。

築39年というレトロ感を各所に残しながらシンプルで男好きするリノベーションをした部屋に仕上がっています。

床は外壁塗装の足場に使う無垢板の古材を使用し、ペンキのあとなんかも残っているいい感じの床です。

キッチンはやや小さめですが、一人暮らしの男性には十分かな。
洗濯機置き場はバルコニーにあります。

3点UBは昔のホテルを彷彿させるフォルムや水栓が今となってはおしゃれに感じます。

収納なんか扉ないですから見せる収納を意識してみてください。

それとこれいいなーと思ったのはエントランスには自転車用と思われるスロープが付いていて、玄関側の共用部通路がやたら広いこと。ここなら自転車置いても邪魔にならなそう。

浜松城公園も近くだし、街中にも近いし環境と利便性を兼ね備えた立地も魅力です。

Cost

費用について

賃料
29,000円
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,400円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
償却/敷引
退去時 1ヶ月
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
31,900円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
29,000円
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
概算月次費用
36,020円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
36,020円
保証金
70,400円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
31,900円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
147,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1978年9月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
35.32㎡
間取り
1K
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
コンロ種類
ガス
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町200-17

周辺施設

セブンイレブン 浜松高町店(300m)
杏林堂ドラッグストア 高町店(400m)
ビオラ田町(800m)
セブン-イレブン 浜松有楽街店(1100m)
ザザシティ浜松 中央館(1200m)
静岡大学 浜松キャンパス(1800m)
静岡大学(国立大学法人)浜松キャンパス情報学部 情報科学科事務室(1800m)

交通機関

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩18分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩22分
遠鉄バス 美術館 徒歩2分
遠鉄バス 市役所南 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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共益費/管理費5,000円

1LDK /40.05m² /2005年

コルクのお部屋でお馴染みのアルコシリーズ。
コルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

コルクに目が行きがちですが引けを取らないバリエーション豊かな収納。
リビングにある収納は3つ並んでいて、なぜか真ん中だけ低い。まるで子供と一緒に歩く家族みたいです。
洋室に行くと、なんと宙に浮いた大きな収納。ちょっと遊び心を取り入れたのかな?
そして玄関には今は珍しいコーナー収納。どこか懐かしい雰囲気です。

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賃料61,000円  
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こちらの物件は、住吉にあります。
間取りは1LDKで、贅沢な一人暮らしや仲良しカップルさんにおすすめのお部屋です。

LDKは13帖あり、TVやソファー、ダイニングテーブルを置くこともできます。
日当たりも良く、昼間は太陽の光がお部屋を照らしてくれます。
キッチンはシンプルな造りですが、使い勝手は良さそうです。
角部屋ということもあり、バルコニーが二つ付いています。
外が暖かいときは、全ての窓を開けて新鮮な空気をお部屋に取り入れると気持ちがいいです♪

洋室は6帖あり、ベッドを置くことが可能です。
収納スペースもあり、その形はなんと、「TRIANGLE」(三角形)です!!
収納しづらそうな感じもしますが、工夫をすれば整理整頓が上手くできます。

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この「S」が意味するのは、サービスルーム。
建築基準法では、居住、作業、娯楽など、継続的に使用する部屋を居室と定めているそうです。

今回のお部屋の場合は、収納、いわゆるウォークインクローゼットがこの「S」にあたります。
こちらのウォークインクローゼット、なんと2.2帖の広さがあり、パイプハンガーや棚など、3方向に収納できるようになっているのです。
お部屋がどんなに広くても、物があふれかえってしまっては意味がないですもんね。
収納がたっぷりあるってことはその分お部屋をすっきり片付いた状態で使えるということ。

しかも、外には物置も用意されているので、屋外に置いておきたいアウトドアグッズなどはこちらに。
ウォークインクローゼットだけでなく物置まで完備されている賃貸はなかなか珍しいです。
収納にゆとりがある=気持ち的にもゆとりある暮らしが叶う。そんな素敵なリノベになっています。

個人的にちょっぴり惜しいのはキッチンが対面タイプではないこと。
システムキッチンで3口コンロ付きなのは完璧なのですが、リビングの様子が見渡せる対面式はやっぱり人気なんですよね。
とはいえLDKは10帖なので、スペースを広く使えるという意味ではこの配置が最適解なのかもしれません。

お風呂やトイレもリノベ済みで清潔感溢れる内装に仕上がっています。
収納たっぷりのリノベルームで、あなたもゆとりある新生活を送ってみませんか?

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賃料60,000円

2DK /50.05m² /1995年3月

浜松駅近くの2DKです。
2人暮らしにぴったりのお部屋です。

ダイニングキッチンは7.6帖。
机とソファを置いたらちょうどいいサイズです。

お部屋は洋室と和室があり、それぞれ約6.6帖。
冬は洋室、夏は和室など使い分けても良いかもしれませんね!

浜松駅まで徒歩まで行ける距離。
駐車場は有料なので、車がなくても生活ができる方におすすめです。

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