おうちで立ち飲みしてみる？｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シュッド・エコール

遠州鉄道曳馬駅　徒歩6分

おうちで立ち飲みしてみる？

賃料70,000円共益費/管理費4,000円

1LDK ／47.30m² ／2012年6月

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100004987

閲覧数：497お気に入り数：0質問(0件)

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LDKの反対の壁は黒でシック。

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全貌はこんな感じです。

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このキッチンカウンター、色味といい小料理屋っぽい。

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キッチン上のライトもまた雰囲気を醸し出しています。

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キッチンはガスコンロお持ち込みです。

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6帖の洋室。

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角部屋の特権出窓からは目の前の小学校が見えます。

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収納はハンガークローゼット。

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脱衣洗面所。

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浴室。

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ライトがムーディーな感じのお手洗い。

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綺麗な玄関には飾り棚が。1輪挿しなどいかがでしょうか？

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広めのバルコニーからは遠州鉄道が見えます。

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外観。

15/15

360VR

このお部屋に入ってまず思ったことが、このキッチン小料理屋みたい！
色味とか雰囲気とか、ちょっとぽくないですか？
キッチン上にライトがあって、これもまた雰囲気を醸し出している感じ。

カップルやご夫婦であれば、片方が飲みながらおつまみを作って、できたものからカウンターに出してもらって、片方は有難くお酒と共にいただく。
今日あったことを話しながらほろ酔いに。
なーんて立ち飲み屋ごっこができます（いいなあ）。

全体的にシンプルで綺麗なこのお部屋。
角部屋の特権の出窓からは、目の前の小学校が見えます。
日中は子供たちの元気な声に、こちらも元気をもらえそう！

最寄りの曳馬駅も6分と近くて、徒歩2-3分圏内にコンビニが2つもあります。
スーパーもドラッグストアも徒歩10分圏内にあり、立地もばっちりです。

ぜひぜひカップルやご夫婦にプライベート立ち飲み屋を実現してほしいなあ。
お問い合わせお待ちしております！

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 800円

引落手数料: 330円

自治会費: 600円

備考: (2台目敷地外5,500円(税込)/月※先着順・要確認)

敷金: 140,000円

礼金: 70,000円

保証会社初回費用: 要加入 37,465円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 77,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,930円

賃料

70,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

賃料に含む：1台

引落手数料

330円

自治会費

600円

概算月次費用

74,930円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約399,395円

初月家賃等

74,930円

敷金

140,000円

礼金

70,000円

保証会社初回費用

37,465円

住宅保険

要加入

仲介手数料

77,000円

概算初期費用

約399,395円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

2012年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

47.30㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

広いリビング川の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6-4-13

周辺施設

セブン-イレブン浜松曳馬６丁目店(300m)
ローソン浜松十軒町店(300m)
フィールみのりタウン(700m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
浜松市立曳馬小学校(1100m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(1400m)
聖隷浜松病院(2000m)
イオンモール浜松市野(2600m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(2800m)

交通機関

遠州鉄道曳馬駅徒歩6分
遠州鉄道上島駅徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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もしも引っ越したお部屋にキッチンがなかったら...。
アナタはそんなお部屋に住むことが出来ますか？？

玄関の鍵を開け、さっお部屋の写真撮影をしようと思ったらキッチンが何処にもなかったんです...。

お部屋の奥まで入ったら！
発見しました。
独立型のキッチンスペースを確保した２LDKのお部屋にリノベーションされていました。

もともと和室だったスペースを使いキッチンスペースが独立した１部屋4.5帖のスペースになっています。角部屋特権の出窓スペースから陽が差込むから明るく、集中して料理に取り組むことが可能です。

独立キッチンのメリットは、来客などの人目を気にせず調理が出来ること。
その反面デメリットは、調理中に家族の様子が分からない。配膳や後片付けの動線が長い。という点があります。

それぞれの生活スタイルにもよりますが、オープン型キッチンのお部屋が多い昨今独立型キッチン住んでみるのも面白いかもしれませんね。

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真っ先に目に留まったのは、やはりキッチン横にある白いハシゴのようなユニークなラックです。
インテリアとして観葉植物を飾るのも素敵ですが、ここにお気に入りのリードやお散歩バッグを掛けて「愛犬コーナー」を作れば、毎日の散歩準備がぐっと楽しくなりそうだと想像が膨らみます！

そして何より、この物件の最大の衝撃は「大型犬・多頭飼育が可能」という、賃貸市場では極めて希少な条件です。
通常、この家賃帯で大型犬や複数のペットと一緒に暮らせる物件を探そうとしても、ほとんど見つからないのが現実ですので、この一点だけでも非常に価値がある掘り出し物だと言えます。
建物は1991年築で、外観や和室がある点に少し古さを感じるかもしれませんが、見方を変えれば手頃な家賃で、大切な家族であるペットたちと窮屈な思いをせずに暮らせる58平米の広さが手に入ります！

ぜひお問い合わせください！

※1代目の駐車場は敷地外、2台目は近隣70ｍ

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賃料73,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／55.80m² ／2013年4月

チェック柄の床とグリーンの壁紙が目を引く、遊び心ある空間です！！

緑の壁紙って、見た目のおしゃれさだけじゃなくて、ちゃんと“効く”色なんです。
まず大きいのはリラックス効果。
グリーンは自然（森や植物）を連想させる色なので、視覚的にストレスをやわらげて、落ち着いた気分になりやすいと言われています！
お部屋で過ごす時間が長い人ほど、この効果はじわっと効いてきます◎

間取りは2LDKで、リビングダイニングは約10.2帖のゆとりある広さ。
開口部からの光により、明るさを感じやすい印象のお部屋です。

そして驚くべき派6.9帖の大胆なモノトーンのチェック床です。
白と黒のコントラストが鮮やかで、まるで海外のブティックのようなモダンな雰囲気に包まれます。よく見ると、黒いタイル部分は大理石調の模様が入っており、ただのチェック柄よりも高級感と奥行きを感じさせてくれるデザインになっています。6.9帖というゆとりある広さがあるからこそ、この大きな柄が圧迫感を与えることなく、お部屋の主役として見事に馴染んでいます！

ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント（飼育条件はご確認ください）。
エントランスにはオートロックがあり、防犯面にも配慮されています。
収納スペースも確保されており、すっきりとした暮らしを目指せそうです。

最寄りのバス停までは徒歩約3分で、日々の移動もスムーズ。
駐車場についてもご相談可能で、ライフスタイルに合わせやすい環境です。
周辺にはスーパーやコンビニ、日用品店などがあり、生活利便性も良好です。

個性的なデザインだからこそ、インテリア選びも楽しい時間に。
シンプルやナチュラルな家具と組み合わせることで、まとまりのある空間づくりが期待できます。
毎日帰るのがちょっと楽しみになる、そんな住まいになりそうです！

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