呑んで帰ります。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アベニュー山下

浜松山下町

呑んで帰ります。

賃料44,000円共益費/管理費5,000円

1DK ／35.74m² ／2001.03

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100000201

閲覧数：683お気に入り数：0質問(0件)

1/12
リビングは12帖と広めのワンルーム。

2/12
リビングの様子。

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リビングの様子。

4/12
キッチンの背面に洗面台と洗濯機置き場がある。

5/12
キッチンは割と大きめ。

6/12
廊下もなかなかのスペースがある。

7/12
お風呂の様子。

8/12
トイレはシャワートイレ。

9/12
窓を開けると策が！残念！

10/12
エントランスはオートロックで洒落た感じ。

11/12
柵の外はこんな感じ。

12/12
街中で暮らそう。

洋室12帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、お値打ち価格です！
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

ですが、せっかく室内の掃き出し窓から直接外に出れる構造なのに窓開けたらすぐに柵なんです。
窓の外は駐車場スペースになっているので、そこをもっと活用できれば面白いのに...と思ってしまいました。
街中物件で1階だし、室内の廊下を養生して愛車のロードバイクいれて見るという使い方もいいかもしれませんね！

駅チカと家賃を重視される方は是非。

Cost

費用について

賃料: 44,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 11,000円

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

水道料: 3,500円

町費: 600円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 70,400円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 48,400円

鍵交換費用: 10,780円

MSフルサポート登録料: 2,200円

備考: ◎保証金退去時70,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

67,620円

賃料

44,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 11,000円

MSフルサポート

3,520円

水道料

3,500円

町費

600円

概算月次費用

67,620円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約200,400円

初月家賃等

67,620円

保証金

70,400円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

48,400円

鍵交換費用

10,780円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約200,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上9階

総戸数

44戸

築年

2001.03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

35.74㎡

間取り

1DK

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング駅近 ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #1人暮らしにおすすめ #駅近がいい

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山下町108

周辺施設

セブン-イレブン浜松山下町店(200m)
ミニストップ浜松元浜町店(400m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(600m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(900m)

交通機関

八幡駅徒歩8分
浜松徒歩23分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩11分
遠州鉄道第一通り駅徒歩15分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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リビングの壁紙のブルーは、天井のグレーとマッチするスモーキートーンの
落ち着きある印象。
縦長の14帖なので、2人用のダイニングテーブルを置いて、ソファも小さめなら置けるでしょう。

洋室7帖は、天井がリビングと同じグレーですが、壁紙は、真っ白。
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有玉の飛龍街道沿いからすぐの場所なのでいろんなお店が揃ってます！
ドラックストアやスーパー、コンビニ、飲食店等普段の暮らしに彩りを添えてくれます。

大通りからは少し外れている場所なので騒音や車通りは気にならない程度になっているのも
嬉しいポイントです。

可愛いらしい外観に広々駐車場が女性の方にも安心です。

お洒落なカラーリングの対面式キッチンは広々シンクからリビングが見渡せます！
お料理が楽しくなる生活は普段の暮らしが少しリッチになる事請け合いです。

鉄筋コンクリート造の物件なので二人での暮らしで気になる生活音なども
気にならない程度です。

人気の有玉南の物件でペット可の物件で二人での入居も可能です。
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間取りはシンプルな1LDKとなっています。洋室は5帖と少し狭めですが寝室なら問題なしの大きさです。
12.4帖のLDKは、前に高い建物がないので窓から明るい日差しが入ってきます。

バルコニーからはイオン市野がみえます。用事がなくても出かけたくなっちゃうような近さで便利ですね。
休日はイオンにでかけて、お洋服などたくさんショッピングしちゃいましょう！
お洋服をたくさん買うと、収納に困る、、という方、安心です。こちらの物件ほんとに収納が多いんです。
洋室にはウォークインクローゼット、玄関横にはシューズクローク、お部屋には棚があります。

マンション入り口、オートロックになっているので女性の一人暮らしでも安心です。
お部屋はインターネットも無料です。いいとこ尽くしです。

全体的に黒の扉でシンプルでシックな感じです。収納をフル活用してぜひシンプルにまとめていただきたいです！

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賃料70,000円　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／47.30m² ／2012年6月

このお部屋に入ってまず思ったことが、このキッチン小料理屋みたい！
色味とか雰囲気とか、ちょっとぽくないですか？
キッチン上にライトがあって、これもまた雰囲気を醸し出している感じ。

カップルやご夫婦であれば、片方が飲みながらおつまみを作って、できたものからカウンターに出してもらって、片方は有難くお酒と共にいただく。
今日あったことを話しながらほろ酔いに。
なーんて立ち飲み屋ごっこができます（いいなあ）。

全体的にシンプルで綺麗なこのお部屋。
角部屋の特権の出窓からは、目の前の小学校が見えます。
日中は子供たちの元気な声に、こちらも元気をもらえそう！

最寄りの曳馬駅も6分と近くて、徒歩2-3分圏内にコンビニが2つもあります。
スーパーもドラッグストアも徒歩10分圏内にあり、立地もばっちりです。

ぜひぜひカップルやご夫婦にプライベート立ち飲み屋を実現してほしいなあ。
お問い合わせお待ちしております！

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