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遠鉄バス 佐鳴台一丁目 徒歩3分

私のプライベートカフェ

賃料75,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /63.65m² /1988年1月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年07月04日 物件ID:00001100000894

閲覧数:3717お気に入り数:19質問(0件)

カフェのような雰囲気が素敵

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カフェのような雰囲気が素敵

とってもかわいいお部屋

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とってもかわいいお部屋

17.5帖のLDK

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17.5帖のLDK

このキッチンがカフェみたいでかわいい、、

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このキッチンがカフェみたいでかわいい、、

キッチン上にはペンダントライトに造作のラック

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キッチン上にはペンダントライトに造作のラック

3口コンロでお料理捗る。グースネックの水栓もおしゃれ

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3口コンロでお料理捗る。グースネックの水栓もおしゃれ

グリルも付いてます◎

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グリルも付いてます◎

ドアもすりガラスもライトも、細部にこだわられています

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ドアもすりガラスもライトも、細部にこだわられています

室内窓。換気によいだけでなくぐっとお部屋がおしゃれになります

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室内窓。換気によいだけでなくぐっとお部屋がおしゃれになります

5帖の洋室。造作の棚とデスクが備え付け

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5帖の洋室。造作の棚とデスクが備え付け

壁の棚は可動式でアレンジができます

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壁の棚は可動式でアレンジができます

6帖の洋室は白

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6帖の洋室は白

両手開きの収納があります

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両手開きの収納があります

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

浴室

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浴室

トイレは洗面所内にあります

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トイレは洗面所内にあります

玄関から。シューズボックスは天井まである大きなものです

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玄関から。シューズボックスは天井まである大きなものです

バルコニーも広々

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バルコニーも広々

共有部分

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共有部分

外観

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外観

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お気に入り
カフェのような雰囲気が素敵
とってもかわいいお部屋
17.5帖のLDK
このキッチンがカフェみたいでかわいい、、
キッチン上にはペンダントライトに造作のラック
3口コンロでお料理捗る。グースネックの水栓もおしゃれ
グリルも付いてます◎
ドアもすりガラスもライトも、細部にこだわられています
室内窓。換気によいだけでなくぐっとお部屋がおしゃれになります
5帖の洋室。造作の棚とデスクが備え付け
壁の棚は可動式でアレンジができます
6帖の洋室は白
両手開きの収納があります
脱衣洗面所
浴室
トイレは洗面所内にあります
玄関から。シューズボックスは天井まである大きなものです
バルコニーも広々
共有部分
外観
いらっしゃいませが聞こえてきそうな、かわいいカフェのようなお部屋です。

リビングに入ると出迎えてくれるのがとっても素敵なキッチン。
3口コンロにグリル付きの機能性もさることながら、タイル風のクロスにペンダントライトに造作の棚、黒のグースネックの水栓。
デザインがたまらないです。
ひと目惚れです。
毎日キッチンに立つのが嬉しくなりそう。

そんなキッチンがあるL字型のLDKは17.5帖と広々。
リビングと5帖の洋室を仕切る壁には室内窓がありとってもおしゃれです。
洋室の換気によいだけでなく、お部屋の魅力をさらに高めてくれています。

洋室内には造作のデスクと可動式の棚が。
ハンガーポールも付いていて収納力も高め。
書斎として、趣味部屋として、インテリアコーディネートも楽しめそうです。

6帖の洋室は白い空間。
扉付きの収納がありますのでこちらを寝室にどうぞ。

このお部屋に住んだら、朝が苦手でも思わず早起きしてコーヒーを入れたくなっちゃいそうです。
プライベートカフェでの暮らしをぜひ楽しんでもらえたら。

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
更新料
22,000円
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
概算月次費用
81,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
81,520円
保証金
150,000円
保証会社初回費用
1,000円
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
322,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
10B号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
1988年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
63.65㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
エアコン3台

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-7-18

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(500m)
浜松市立佐鳴台中学校(800m)
ファミリーマート 浜松入野店(500m)
クリエイトS・D 浜松入野店(600m)
フィール 入野店(700m)
セブン-イレブン 佐鳴台オレンジストリート店(700m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(1000m)

交通機関

高塚駅 徒歩33分
遠鉄バス 佐鳴台一丁目 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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お気に入りの調理家電を並べたり、おしゃれなトースターやミルなど並べて自分だけのキッチンにしてみたい。
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角部屋なので、洋室はどれも2面採光。
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こちらは佐鳴台の閑静なところに建つマンションです。
佐鳴台はカフェや、佐鳴湖が近くにある落ち着いた雰囲気の場所です。
暮らすうえで穏やかなとっても住みやすい街だと思います。

気になるお部屋のなかは広々3LDKの間取りになってます。
LDKにはいるとシンプルな感じかと思いきや、右側には真っ赤なキッチンが!
シンプルなLDKの主役のキッチンです。
そんなキッチンも映えてるだけでなく、IHつきの魚グリルまでついた機能面も抜群のキッチンになっています。
スペースも十分にあるので料理好きの方はぜひたくさんお料理してほしいです!

LDKの隣には6帖の洋室があります。
扉で仕切られている洋室なので、普段は開けといて暮らしても良さそうです。
扉を開けておくだけで一気に広々空間になります。

その他にも2つの洋室があります。
6帖の洋室にはもちろん収納がついてます。
ハンガーラックつきなので簡単にきれいに片付けることができます。
洋服の多い女性の方でも、家族全員の分もすっきりしまえそうです。
4.5帖の洋室には収納が付いていないので、シンプルに寝室にしてしまうのが良さそうです。

お風呂、トイレなど細かいところまでキレイにリノベーションされています。
トイレの前にはまた収納があります!
ここにもたくさんしまえそうです。
全部片づけてキレイな暮らしを目指しましょう。

近くには佐鳴湖や公園などがたくさんあります。
晴れた休日はぜひ家族みんなでピクニックを!

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賃料65,000円  
共益費/管理費5,000円

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こちらのお部屋、蜆塚の住宅街の中にあります。道路沿いでも、車通りは多くなく静かです。

1階のお部屋だからこそ、こちらご家族におすすめ。
お子さんが走り回っても足音を気にしなくてすみます!
お買い物帰りに重たい荷物を持って駐車場から2階・3階に上がっていく毎日を想像してください...
1階のお部屋のほうが、楽に暮らせそうじゃないですか?

さらにこのお部屋、日当たり抜群で明るいし室内になっております。
なぜこんなに明るいか?その理由は、1階をこのお部屋が占めていまして、3方向に窓があるからです!
大型マンションとは異なる魅力ですね!

リビングダイニングが広めなので、他のお部屋は、寝室、子供部屋2つといった使い方ができそう。
気軽にのびのび暮らしたい、ファミリーさんにおすすめのお部屋です。

続きを読む

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2LDK /72.42m² /2005年3月

ここは佐鳴台、佐鳴湖のほとりの落ち着いた立地にあるテラスハウス物件のご紹介です。

ファミリーで暮らせる2LDKのお部屋は、1Fが16.1帖とかなり広め。
家族みんなで団らんの時間を過ごせそうです。
キッチンカウンター越しに家族との会話を楽しみながらお料理することもできますね。

2Fの洋室2部屋は部屋と部屋の間にバルコニーがあるというとても珍しい間取り。
洗濯物を干すのは2F南のバルコニーを使うとして、
このバルコニーは家庭菜園をしたり、デッキチェアを置いて寛ぎ空間にしたりするなど、可能性は無限大です。

バスルームや脱衣所の造りはシンプルですが、その分長く住んでも空きが来ない見た目をしています。

もう1つ、このお部屋の特筆すべき点はというと...それは収納の多さです!
2階の洋室は2部屋とも壁一面に幅の広いクローゼットがついており、お洋服たっぷりしまっておけそう。
また、クローゼットとは別に、1Fのリビングや2Fの廊下にそれぞれ物入がついています。
お洋服以外の荷物はここにしまっておけばばっちりですね。

1点、難点をお伝えすると、この物件の駐車場は敷地外にあるということ。
敷地外とはいっても、物件目の前の道路の反対側にあるのでそこまで遠いわけではないですが...
雨の日なんかは若干心配かもしれないので、内見時にぜひ現地で駐車位置をご確認ください。

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