隣人ファミマ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ウイングコート六軒

JR東海道本線天竜川駅　徒歩19分

隣人ファミマ

賃料63,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.20m² ／2007年04月

RENT

情報修正日：2025年10月05日　物件ID：00001100001324

閲覧数：842お気に入り数：1質問(0件)

1/11
洋室とつなげて広々LDK。

2/11
LDKからキッチンを。

3/11
キッチンスペース。窓付いています。

4/11
洋室の大きめクローゼット。

5/11
収納たっぷりめです。

6/11
洗面所です。

7/11
お風呂も普通にコンパクト

8/11
トイレです。

9/11
玄関扉です。

10/11
ベランダは広ながーーーい！

11/11

コンビニって今や近所に欠かせないですよね。
それが、隣にあるって、とっても便利！
夜中でもスッピンでもお構いなく行けるんですよ！
浜松市内の物件をいくつか見ていて、意外とコンビニが徒歩0分というお部屋がないことに気づきました。
都会では、結構あるあるなんですが。

さて、お隣のことばかりですみません。
お部屋ですが・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いたって普通です。
白い壁、木目の色、どれをとってもザ・ノーマル！
でもそれが案外落ち着くといった声もあるんですよね！

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 月額手数料請求額の1.5％

Fサポートplus: 2,420円

町費: 440円

敷金: 126,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 11,000円

備考: 退去時実費精算も相談可

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,860円

賃料

63,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

町費

440円

概算月次費用

68,860円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約310,160円

初月家賃等

68,860円

敷金

126,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約310,160円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

206号室

建物階数

地上4階

総戸数

18戸

築年

2007年04月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.20㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #天竜川駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町85-4

周辺施設

ファミリーマート浜松大蒲町店(85m)
セブン-イレブン浜松アリーナ前店(400m)
マックスバリュ浜松和田店(1200m)

交通機関

JR東海道本線天竜川駅徒歩19分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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建てられたのは1988年…結構経ってます。
しかし、リノベーションされているので内装はきれいですよ！
ところどころに懐かしきところがあるとこもいい味を出しています。

こちらの物件の特徴はLDKが12帖、1人暮らしでは贅沢な広さ。
ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕があります。

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そしてさらに、和室もあるんです！壁紙までおしゃれ。畳のお部屋でごろごろしながら一息つけちゃいます。

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LDKは9.5帖。
リビングとキッチンが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそう。
お料理にも集中できますね。

洋室は2部屋とも6帖あります。
クローゼットは1部屋にしかありませんので、別途ケースやラックなどご用意いただくのがよさそう。
グリーンのアクセントクロスがポイントです。

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浜松病院の近くのリノベーション物件をご紹介させていただきます。

１Rですがばか広いLDK！（思わず遠州便弁が出ちゃうほどです・・・！）
家具等の配置によっても１LDKにも変身可能です。

そして、玄関スペースが土間のようになっており、
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玄関から入ってすぐにお風呂とお手洗いがあるので、
自転車でサイクリングを楽しんだ後に、
すぐお風呂に入ってゆったりすることも可能。

サイクリング好きにはたまらないお部屋です。

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