街区デザイナーズMに住まう。｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

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浜松中央のプレミアム・デザイナーズマンション

街区デザイナーズMに住まう。

賃料230,000円共益費/管理費10,000円

3LDK ／108.60m² ／2015/01

RENT

情報修正日：2024年05月02日　物件ID：00001100002186

閲覧数：472お気に入り数：2質問(0件)

1/17
高級感ある室内の色合いとてもGOOD。

2/17
おもてなし空間のテラス、たまにはおウチでホームパーティー。

3/17
カップボード付きのキッチン空間、IHコンロ仕様。

4/17
室内の階段上がり5階の寝室ルームへ。

5/17
じゃばら窓を開けばリビング・テラスを一体型に。

6/17
13.8帖のテラス空間にもしっかり陽が差し込み明るい。

7/17
お風呂は窓があり、テラスを望むことが出来る。

8/17
洗面は２つあり。収納も充実。

9/17
洗濯機置場は扉で収納されている。

10/17
トイレは上・下階に完備、共にシャワートイレ付き。

11/17
ラグジュアリーな内装がとてもGOOD。

12/17
中央5.7帖の洋室と東側6.5帖洋室は間仕切りを開くとつながる。

13/17
壁面すべて収納空間。

14/17
ベランダの様子。縦2.5mとこちらも通常より広い。

15/17
玄関ですら段差のないバリアーフリー設計。

16/17
整備された町並み、それが「東街区」。

17/17
メゾネットタイプ。

JR浜松駅北側に広がる人気エリア「東街区」、新しい街並みに溶け込むかの様に建てられた高級デザイナーズマンションが今回ご紹介のお部屋。

広々テラスは、ぜひとも、おもてなし空間として活用してもらいたい、そんなお部屋です。

まずは品を感じるエントランスを通り抜け防犯モニターの付いたエレベーターで4階へ。そこには18.8帖のリビングと13.8帖ほどのテラスが広がる贅沢空間が...。キッチンも2600の大型アイランドキッチンでホームパーティーの時に活躍してくれるでしょう。

パウダールームには2つの大型洗面台。こちらも来客時のおもてなしの心を感じます。トイレも玄関先に配置されているためリビングから離れているので、お客様は気兼ねなく利用できる配慮がされています。

階段を上がり5階へ上がると、そこには3部屋の洋間が。こちらが居住者の寝室などのプライベートスペースになるのでしょう。床も高級感のある濃いめのブラウンのフロアでリビングのホワイトと対照的に感じます。この空間の色分けが実生活でのメリハリにつながるような気がします。

家賃はなかなかですが、それだけの価値を感じていただける方に住んで頂きたいお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 230,000円

共益費/管理費: 10,000円

駐車場: 敷地内：1台
その他駐車場：

自治会費: 1,000円

敷金: 460,000円

礼金: 230,000円

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 24,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 253,000円

鍵交換費用

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

241,000円

賃料

230,000円

共益費/管理費

10,000円

駐車場

敷地内：1台

自治会費

1,000円

概算月次費用

241,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約1,208,000円

初月家賃等

241,000円

敷金

460,000円

礼金

230,000円

住宅保険

24,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

253,000円

概算初期費用

約120万8,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上5階

総戸数

10戸

築年

2015/01

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

108.60㎡

間取り

3LDK

所在階

地上4-5階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月中旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実最上階メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #メゾネット #デザイナーズマンション #マイクロバブルバス #アイランドキッチン #シャッター付き駐車場 #セキュリティ重視 #収納力重視

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

その他専有設備

マイクロバブルバス

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場シャッター付き平面自走式駐車場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央2-5-1

周辺施設

浜松市立東小学校(300m)
ファミリーマート浜松中央三丁目店(300m)
静岡文化芸術大学(500m)
セブン-イレブン浜松イーストタウン店(500m)
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交通機関

遠州病院駅徒歩11分
浜松徒歩17分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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続いて約2.5m幅のとっっても広いベランダに出てみると、目の前に広がるのは浜松街中の風景。
遮るものがなく、アクトタワーを近くに見ることができます。
暖かい日はゆっくりベランダで過ごしたい。

水回りも美しいです。
特にパウダールームとバスルームが最高です。
洗面台は2つ、鏡も広い。
優雅に朝の時間が過ごせそうです。
そしてバスルームの窓からは、ベランダと同じ風景が眺められます。
これは長風呂になってしまいますね。

こんなに美しい部屋に住んでいれば、心に余裕のある穏やかな生活が送れるはず。
ぜひ、まずは360°VRでルームツアーしてみてください！

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玄関から廊下への段差はなく、吸い込まれるようにリビングへ向かうと広がる光景は、落ち着きはらった優雅な空間。

更に、リビングの先には、ベランダ以上の表現が必要な空間。浜松の街を上からしっかり見渡せます。

お風呂はそのベランダに面してガラス張りになっているため開放感あふれる仕様になっています。

立地は浜松市中心街に近い閑静な住宅街。
このエリアは数年前に区画整理されたエリアで遊歩道や公園も整備されており、浜松でも住みやすいエリアの一つです。
人気の東小学校区なのもポイント。

家賃はなかなかですが、それだけの価値を感じていただける方に住んで頂きたいお部屋です。

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お風呂も2ヶ所に設置されていて、1階にバスタブ付きの浴室、2階にシャワールームが付いています。

収納は1階で押入が2つ、2階の洋室はクローゼットが2つ分の広さを確保できるので、たくさん収納できそうです。

車での街中へのアクセスは9分、イオンモール志都呂までは18分の距離なので、休日の買い物もラクラクです。

ぜひあなたの家族、ペットと共にこちらの物件で浜松ライフをお過ごしください♪

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