広々リビングとボタニカルモチーフバルコニー。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ハーモニー

遠鉄バス佐鳴湖入口　徒歩1分

広々リビングとボタニカルモチーフバルコニー。

賃料54,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1995年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年07月24日　物件ID：00001100002205

閲覧数：629お気に入り数：0質問(0件)

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アクセントウォールに落ち着いたブラウンカラーを

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広いリビングに大きな開口部！

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アーチ状のバルコニーで優雅な気分！

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リビングの広さが自慢なスペースです。

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キッチンは、とってもシンプルでコンパクト！

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リビング収納のスペースがちょい広めです。

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室内干しができるスペースはとても使い勝手よさそうです。

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鏡が小さめですが。。

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洗面室は、白くシンプルなデザイン

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トイレは、少々大きめな飾り棚あり。

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玄関には、大きなミラーがあり、開放的ですっきりした印象です。

12/13
佐鳴湖がすぐそこです。タイワンリスがいっぱい・・

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アクセントウォールに落ち着いたブラウンカラーが効いていて、広いリビングでまったり休日を過ごしたいですね。

バルコニーの柵がアーチ状になっていて、黒アイアンでボタニカル風のモチーフになっています。プチ優雅な気分を味わえます。
バルコニーの隙間から見える風景は、たくさんの植物に囲まれてとても気持ちよさそうです。

キッチンは、シンプルです。広さ重視な空間です。広さは、17帖程で空間のアレンジを楽しめそうです。

玄関に大きなミラーが付いています！出かける前の身だしなみチェックができるのでうれしいアイテムです。また玄関スペースは、とてもスッキリした印象で出入りも気持ちよく使える空間になりそうです！

※北側寝室スペースにエアコンの設置は出来ませんのでご注意下さい。

Cost

費用について

賃料: 54,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費（単身）: 250円

備考: 自治会費（ファミリー）：500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 28,625円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 59,400円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

57,250円

賃料

54,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費（単身）

250円

概算月次費用

57,250円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約259,775円

初月家賃等

57,250円

保証会社初回費用

28,625円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

59,400円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約259,775円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

1995年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

50.05㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング湖の近く公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-19-12

周辺施設

浜松医療センター(600m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(800m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(1000m)
浜松市立佐鳴台小学校(1100m)
浜松市立佐鳴台中学校(1200m)
浜松聖星高等学校(1300m)
浜松市立蜆塚中学校(1400m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(1400m)
栗田内科医院(1500m)
イオン浜松西店(2000m)

交通機関

遠鉄バス佐鳴湖入口　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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二人でお料理も一緒にできるスペースとなっております。

洋室は5.6帖の広さとなっております。
ウォークインクローゼットも完備されており、コートやワンピースなどの長いお洋服もハンガーのまま収納可能です。

物件周辺には、徒歩圏内のスーパーがいくつかあります。
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デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ！という方をお待ちしております。

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賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.37m² ／1994年3月

パンより白米、コーヒーより緑茶、シュークリームよりもどら焼き派。
そんな和風好みのあなたにおすすめしたい一室がこちら。

13.5帖のLDKに隣り合って用意されているのは、和室6帖の空間。
日当たりのいい畳の上でゴロゴロしながら、障子を開け放してLDKに置いたテレビを楽しみましょう。
冬場ならコタツを出してみかんを置けば、こりゃもう完璧な和室の完成ですね。
小さいお子さんのいるご家庭ならお昼寝部屋に使うのもちょうどいいかもしれません。

LDKのアクセントクロスはうぐいす色。
「和」の空間の話をしていたら、なんだかうぐいす餅が食べたくなってました。
そういえば、うぐいす餅の名前の由来になった「うぐいす」って、鳴き声を聞くと幸運が訪れる「春告げ鳥」とも呼ばれるそうですよ。
そう思うと、このお部屋のアクセントカラー、なかなか縁起のいい壁色かも？

「和」の良さを存分に感じられる物件ではありますが、
北側の洋室は洋室なのでベットもばっちり置けますし、
お手洗いもそこは和式ではなくちゃんとウォシュレット付きの洋式タイプです。ご安心を！

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