ナチュラルテイストに暮らすなら｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区初生パークハイツ

~春の木漏れ日を感じながら~

ナチュラルテイストに暮らすなら

賃料63,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.27m² ／1986年８月

RENT

情報修正日：2026年01月29日　物件ID：00001100002245

閲覧数：258お気に入り数：0質問(0件)

1/17
引き戸の使い方次第で間取りは2タイプ。

2/17
新婚さん人気の対面キッチン。

3/17
春の日差しを心地良く感じる室内雰囲気。

4/17
ワイドシンクのキッチンなら料理もしやすい。

5/17
3枚の引き戸は壁に隠れる為圧迫感は全くない。

6/17
アクセントくクロスを使用しグッと室内雰囲気が引き締まる。

7/17
天井高まである大きな収納はとても重宝する。

8/17
忙しい朝にはシャンプードレッサーは必須アイテム。

9/17
THEシンプルな白1色の浴室。

10/17
電源コンセントがあるからシャワートイレの設置も可能。

11/17
寝室となる北側洋室はエアコン設置可能です。

12/17
埋め込み式の書棚？と押入れのコラボ。

13/17
玄関横の有孔パネルスペースを飾り倒せ。

14/17
玄関はちょいと狭目、でも姿見の付いた大きなシューズBOXあり。

15/17
マンションタイプだからこその広々バルコニー。

16/17
敷地内に子供の遊び場「プレイロッド」あり。

17/17

春の暖かい日差しを感じながら住みたいお部屋です。

建具や壁紙はシンプル＆ナチュラルテイストにしてコーディネイトしやすく、クローゼット収納やオープン収納を増やしたり、リビングと隔てられていた仕切りを引き戸に変えて大開口にしたり、家具の配置がしやすいカウンターキッチンにしたり、これぞリノベの定番を備えつつ、シンプルに仕上がっています。

敷地内にはミニ公園のプレイロッドもあって、家族でも暮らせるこの物件おすすめですよ～。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5％

自治会費: 700円

敷金: 126,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 33,350円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

66,700円

賃料

63,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

700円

概算月次費用

66,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約329,850円

初月家賃等

66,700円

敷金

126,000円

保証会社初回費用

33,350円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

16,500円

概算初期費用

約329,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

404号室

建物階数

地上4階

総戸数

32戸

築年

1986年８月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.27㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング日当たりGOOD ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町889-1

周辺施設

いわき内科クリニック(200m)
ラフレ初生(400m)
セブンイレブン浜松初生町追分店(600m)
浅井外科・消化器科医院(600m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(700m)
フィール初生店(700m)
ファミリーマート浜松初生町店(800m)
浜松市立初生小学校(1000m)

交通機関

初生町南（バス）徒歩6分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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静岡県浜松市中央区初生町889-1

賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.27m² ／1986年8月

予想以上に明るく開放的な12帖のリビング、思わず靴を脱ぐのが楽しみになりました。
1986年築と年数は経っていますが、室内は丁寧に手入れされており、古さを感じるというよりは「懐かしくて落ち着く」という表現がしっくりきます。

1階なのでバルコニー越しの視線が気になる瞬間はあるかもしれません。
ですが、レースカーテンや背の高い観葉植物を置くなどの工夫でプライベート空間は十分守れますし、何より階段の上り下りがない生活は、重い荷物がある日には想像以上に快適です。

家賃6万2000円で洋室が2つあるこの広さが手に入るのは、この築年数だからこその大きな魅力だと感じました。
浮いた予算でこだわりのソファを置いたり、趣味のスペースを充実させたりと、自分だけのリラックス空間を作り込みたい方には自信を持っておすすめできる一部屋です。

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静岡県浜松市中央区初生町889-1

賃料63,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.27m² ／1986年8月

南北の両面にバルコニーがあり、お部屋全体を風が通り抜けるような開放感に包まれました。
南向きの12畳あるLDKは陽当たりが良く、クッションフロアの柔らかな質感が心地よい空間を作り出しています。
キッチンは三口コンログリル付きのシステムキッチンで、リビングを見渡せる対面式なのがお料理好きには嬉しいポイントで

洋室は6帖が2部屋あります。
LDKの隣の洋室、ここの収納は押入と備え付けの棚。
LDK横の洋室のクローゼットを活用したいところです。

周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が揃っていて便利な立地です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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バウムコートはA～Dの4つの棟から構成されています。
敷地内に入ると緑が多く、周りとは違った雰囲気を感じることができます。

LDKは10帖。決して広くはありませんが、その分他に部屋が3つもあるので、用途を分けて使うことができます。
家族が多い方にもおすすめ。

LDKのお隣には6帖の和室。
和室はお子様の遊びスペースとしても安心です。
押入収納ものあるので、おもちゃの片付けにも便利。
2つの洋室もそれぞれ6帖で収納付きです。

キッチンは対面式でカウンター付き。
家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

駅までも近く、徒歩圏内コンビニやスーパーなどがあり便利な立地です。
都市ガスなのも嬉しいですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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共益費/管理費7,000円

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四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8㎡あり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう！！(●´ω｀●)ゞてへぺろ

幅最大640㌢×奥行最大500㌢の広さ19帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室とつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため１日の大半はリビングにて！
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のある白色のシステムキッチン、3口コンログリ付きで料理中はウキウキクッキング！

　おいしいご飯を食べたら隣接の四ツ池公園でウォーキングなんていいかもしれませんネ。Ｏ(≧▽≦)Ｏ

　

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助信駅より徒歩7分、新築ガレージハウスが完成します！

お部屋は1LDKで、3階建ての全5戸となります。
LDKは12.3帖となかなかの広さです。

車を重視しすぎて肝心の居住スペースに余裕がない何てこともしばしば、、、

しかし2口のキッチンや洋室、収納も十分にあります！
機能性もさることながら、デザイン性も良いのがイメージパースから見て取れますね◎

何かと場所をとるアウトドアギアの数々、かさばってゆくお洋服や荷物、もう困る事はありません！
ガレージハウスを選んで暮らす多趣味な貴方にピッタリです。

新築ならではの充実設備のおうちをぜひ！

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