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浜松西伊場

GREEN LIFE

賃料72,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK /58.30m² /1995年7月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100003423

閲覧数:837お気に入り数:1質問(0件)

芝生で寝転がれるヒーリング空間。

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芝生で寝転がれるヒーリング空間。

目にやさしいグリーンの壁紙とダウンライト。

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目にやさしいグリーンの壁紙とダウンライト。

ワンポイントでグリーンを使用した北側6帖洋室。

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ワンポイントでグリーンを使用した北側6帖洋室。

南側の6帖洋室にもワンポイントの緑色。

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南側の6帖洋室にもワンポイントの緑色。

壁紙の白と緑は色鮮やか。

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壁紙の白と緑は色鮮やか。

天然木を思わせるかの様なフローリング。

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天然木を思わせるかの様なフローリング。

収納は天井高まであり大容量。

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収納は天井高まであり大容量。

玄関開けた瞬間からグリーン壁紙が目につく。

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玄関開けた瞬間からグリーン壁紙が目につく。

LDK10帖の中にある大きなシステムキッチン。

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LDK10帖の中にある大きなシステムキッチン。

グリーンはトイレ内戸棚にまで。

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グリーンはトイレ内戸棚にまで。

規則正しく配列されたダウンライト。

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規則正しく配列されたダウンライト。

今回のお部屋は黄色メールBOX。

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今回のお部屋は黄色メールBOX。

各世帯に1個トランクルーム付き。

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各世帯に1個トランクルーム付き。

元はとある企業の社員寮。

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元はとある企業の社員寮。

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お気に入り
芝生で寝転がれるヒーリング空間。
目にやさしいグリーンの壁紙とダウンライト。
ワンポイントでグリーンを使用した北側6帖洋室。
南側の6帖洋室にもワンポイントの緑色。
壁紙の白と緑は色鮮やか。
天然木を思わせるかの様なフローリング。
収納は天井高まであり大容量。
玄関開けた瞬間からグリーン壁紙が目につく。
LDK10帖の中にある大きなシステムキッチン。
グリーンはトイレ内戸棚にまで。
規則正しく配列されたダウンライト。
今回のお部屋は黄色メールBOX。
各世帯に1個トランクルーム付き。
元はとある企業の社員寮。
玄関ドアを開けた瞬間、目に飛び込んでくる鮮やかなグリーンと天然木のようなフローリングのコントラストに、思わずここが室内であることを忘れてしまいそうになりました 。 物件名の「GREEN LIFE」が表す通り、まるで緑地公園の芝生で寝転がっているかのような開放感があり、一般的な賃貸物件では味わえない独特の温かみを感じます。 10帖のLDKは、休日に親子でのんびりと日向ぼっこをする姿が自然と目に浮かぶような、穏やかで優しい空気が流れていました 。



正直にお伝えすると、お部屋全体に広がるグリーンの色使いは非常に個性が強いため、お持ちの家具との相性や好みがはっきりと分かれるポイントだと思います。 シンプルな部屋を好む方には少し主張が強く感じるかもしれませんが、観葉植物をたくさん置いたり、アウトドア風のインテリアでまとめたりと、この「公園のような空間」を活かす楽しみ方ができる方には、唯一無二の居心地の良さを提供してくれるはずです。 また、建物自体は1995年築ですので、キッチンやバスルームといった水回りの設備にはどうしても経年によるレトロさを感じます 。 最新の機能的な設備を優先順位の筆頭に置く方には不向きかもしれませんが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。

生活環境に目を向けると、周辺はとても閑静な住宅街でありながら、毎日の買い物に欠かせない遠鉄ストアや杏林堂、ちょっとしたご褒美に嬉しいシャトレーゼなどが近くに揃っており、生活の利便性は抜群です。 静かな環境でリラックスして暮らしたいけれど、不便なのは困るという方にとって、この立地は非常に魅力的だと感じました。 家賃72,000円で手に入るこの広さと利便性、そして遊び心あふれる空間は、他にはない掘り出し物と言えるでしょう 。

Cost

費用について

賃料
72,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:台 3,300円
e住まいサポート
3,300円
口座振替手数料
220円
敷金
無料
礼金
無料
更新料
16,500円
仲介手数料
79,200円
修繕負担金
140,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
72,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:台 3,300円
e住まいサポート
3,300円
口座振替手数料
220円
概算月次費用
80,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,820円
仲介手数料
79,200円
修繕負担金
140,000円
概算初期費用
300,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
10戸
築年
1995年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
58.30㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町72-8

周辺施設

浜松市立鴨江小学校(600m)
ローソン 浜松西伊場町店(600m)
イオンスタイル浜松西伊場(700m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(800m)
イオンモール浜松志都呂(5200m)

交通機関

西伊場(バス) 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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さらにバルコニーが南北に2ヶ所もあるので、風通しの良さは抜群です!

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水回りは追い焚き機能やシャワー付洗面台など、忙しい毎日を支える設備が充実しています!
鉄筋コンクリート造のマンションタイプで、上下左右の音に配慮された造りなのも嬉しいポイントです。

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鍵交換費などの初期費用はかかりますが、敷金・礼金が不要なのでスタートの負担を抑えられます!

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洋服好きにはたまらない、専用の小部屋のようなウォークインクローゼットを備えた2LDK物件の紹介です 。
12.5帖の広々としたLDKは対面キッチンになっていて、料理をしながらリビングの開放感を味わえる贅沢な造りです 。

正直なところ、浜松駅から徒歩29分という立地は少し距離を感じるかもしれません 。
でも、そこを並列2台分の駐車場が無料で付いてくるという太っ腹な条件がしっかりカバーしてくれています !

車中心の生活なら、高い駐車場代を払うより、その分を趣味やペットとの生活に充てたほうが断然お得です。

ペット飼育が可能で、外には専用の足洗い場まで完備されている至れり尽くせりな環境は、なかなかお目にかかれません !
防犯カメラやカードキーも採用されており、1階角部屋でも安心感を持ってのびのびと暮らせる一軒です 。

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賃料69,000円  
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文教地区として人気の蜆塚エリアで、ゆとりある新生活を始めませんか!
15帖の広々としたLDKは、家族やペットとゆったり過ごすのに最高の空間です。

なんといっても、全室に専用のトランクルームが付いているのが嬉しいポイント!
スノーボードやキャンプ用品など、趣味の道具もスッキリ収納できちゃいます。
こちらの物件はペット2匹まで飼育OKなので、多頭飼いの方にもおすすめ!

3階の角部屋で日当たりも良く、明るい光に包まれて毎日を過ごせます。
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