収納にこだわりアリ｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フローラ蜆塚Ⅲ

広々ウォークスルークローゼット付き！

収納にこだわりアリ

賃料80,000円

2SLDK ／65.65m² ／2002年2月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年07月11日　物件ID：00001100006166

閲覧数：806お気に入り数：7質問(0件)

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変わった形のLDKです

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18帖のLDK

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統一感のある木目調のキッチン

4/16
人気の対面キッチン。3口コンロに、魚グリルまで◎

5/16
ちょっとしたカウンターに何か置いたりしてみましょう！

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7帖の洋室

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LDKとウォークスルークローゼットでつながっています！

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4.5帖のコンパクトな洋室

9/16
可動式の収納棚付きが便利！

10/16
洗面所

11/16
シンプルはお風呂

12/16
清潔感のあるトイレ。棚付きも便利！

13/16
前身鏡付きのシューズボックス！

14/16
バルコニー

15/16
建物外観

16/16
間取りは2SLDKです

360VR

こちらは浜松市中央区蜆塚にあるお部屋です！

扉を開けてLDKに入ると18帖のLDKが広がります。
少し変わった形のLDKには窓側に対面式キッチンがあります。
お部屋の雰囲気に合わせた木目調のキッチンが可愛いです。

他にも2つの洋室があります。
7帖の洋室はウォークスルークローゼットを通してLDKとの行き来が可能です！
このクローゼットは壁一面にハンガーパイプが付いていて仕切りもあるので、キレイにお片付けすることができそうです！
たくさんお洋服を持っている方、2人分の収納でも十分な広さがありそうです。

もう一つは4.5帖の洋室。
コンパクトサイズのお部屋ですが、可動式の収納棚付きなのがうれしいポイント。

人気の広沢小学校・蜆塚中学校区である閑静な住宅地にあります！
洋服好きの方、ご家族で住まれる方、こちらのお部屋で決まりです！

Cost

費用について

賃料: 80,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 月額賃料等の1.0％

敷金: 160,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,000円

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 88,000円

鍵交換費用: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,000円

賃料

80,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

80,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約382,000円

初月家賃等

80,000円

敷金

160,000円

保証会社初回費用

32,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

88,000円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約382,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

2002年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

65.65㎡

間取り

2SLDK

所在階

地上1階

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

1年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #リノベ #浜松市 #家族で住むならここ #収納力重視 #浜松市中央区 #家族におすすめ #リノベーションに住みたい #公園の近く

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚4-12-12

周辺施設

セブン-イレブン浜松蜆塚４丁目店(200m)
浜松市立蜆塚中学校(400m)
リベロマム蜆塚店（supermarket）(700m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(800m)
セブン-イレブン浜松鴨江３丁目店(1000m)
浜松医療センター(1100m)
浜松市立広沢小学校(1500m)

交通機関

蜆塚坂上（バス）徒歩2分
博物館（バス）徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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珍しい物件に住みたいそこのあなた、必見です！

こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。
そんな木のぬくもりとコンクリートが調和した、バランスの良さが光るお部屋となっています。

部屋数は14.9帖のリビングダイニングに加え5帖と9.8帖の洋室が1つずつ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間を素敵にアレンジしてくださいね。

さらにもうひとつの魅力は広々としたバルコニー。
高台に位置してる+6階なのでベランダからの眺めも最高です。
チェアを置いて、夕暮れ時はビール片手にゆったりと外の景色を眺めるなんてこともできちゃいますね。

さらにペット飼育可というのもポイント！
大好きなペットと一緒に、唯一無二なこちらのお部屋で素敵なひと時を過ごしてみませんか？

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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蜆塚の住宅街の中にあるので、道路沿いでも、車通りは多くなく静かです。
それに１階のお部屋ですが、とても明るく感じました。
なぜかというと、１階をこのお部屋が占めているので、３方向に窓があるからです！
それが、大型マンションとは異なる魅力ですね！
１階であれば、お子さんが走り回っても足音を気にしなくてすみますしね！

リビングダイニングが広めなので、他のお部屋は、寝室、子供部屋２つといった
使い方ができそうです！

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車好きのあなたに、夢のような物件をご紹介！

こちらは2024年2月に完成したばかりの新築物件で、スタイリッシュなガレージ付きデザイナーズ戸建てなんです♪
間取りは1LDK、一階にガレージが完備されています。車好きな方はもちろんのこと、趣味に活用したりと自由に使っていただける空間になっています。

さらに一階に洗面所とお風呂があり、土間になっているので、汚れても洗面やお風呂に靴のまま直行できるのも嬉しい特権！！二階に13.9帖のLDKと5.12帖の寝室が配置されており、天井が高いので広々とした開放的な部屋になっています。

デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
広いベランダもあり、外から見えにくい造りとなっているので、プライバシーもしっかり守られ安心できるのもGOOD！

設備も大きめのクローゼットがあったり、エアコン、追い炊き機能など一通り完備されているので、快適に過ごせそうです。

一つ、ガレージは手動ですが、車を守るにはそれほど気にならないかと思います。

憧れの自分だけのドライビングスペースをぜひ楽しんでください♪

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