朝日サンサン、快適通学！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンリバーハイツ

お財布に優しい部屋

朝日サンサン、快適通学！

賃料32,000円共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年12月18日　物件ID：00001100007360

閲覧数：396お気に入り数：0質問(0件)

1/14
あったかい空間

2/14
日当たり抜群～

3/14
玄関を開けたらすぐにキッチンだ

4/14
キッチンはコンパクト

5/14
洋室もあります

6/14
押し入れがあれば衣替えもラクラク

7/14
白っ！

8/14
洗面台

9/14
浴室もコンパクトに

10/14
奥行き感！

11/14
ベランダの様子

12/14
玄関

13/14
外観

14/14
間取り

静岡芸術大学のキャンパスまで自転車でサクッと900m！
こんなに近くて、通学もラクラク。朝のひとこぎが、新しい日のスタートにぴったり。
部屋は南向きで、陽当たりバッチリ。カーテンを開ければ、お部屋いっぱいに日差しが広がります。
確かに、3点式ユニットバスはちょっぴり狭めだけど、その分家賃がお手頃。
学生のお財布に優しいってわけ。

ここでは、家賃を節約して、好きなことや趣味にもっと時間とお金を使えるんだ。
友達を呼んでのホームパーティや、休日のリラックスタイム、勉強に集中したい夜など、
一人暮らしの楽しみ方はいろいろ。
大学生活を思いっきり楽しむための、ちょうどいいスタート地点かも。なんて思わない？

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料: 32,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 20,450円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 35,200円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

40,900円

賃料

32,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

自治会費

400円

概算月次費用

40,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約189,050円

初月家賃等

40,900円

保証会社初回費用

20,450円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

35,200円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

60,000円

概算初期費用

約189,050円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

106号室

建物階数

地上5階

総戸数

40戸

築年

1987年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

24.37㎡

間取り

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

川の近く日当たりGOOD 駅近レトロな味わい

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #レトロな味わい #ひとり暮らしはじめます #ひとり暮らしにおすすめ #陽当たり

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

シャワールームトイレバス・トイレ別

コンロ種類

指定なし

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区木戸町10-10

周辺施設

ファミリーマート浜松中央三丁目店(300m)
業務スーパー浜松相生店(500m)
ファミリーマート浜松天神町店(700m)
浜松アクトタワー(800m)
静岡文化芸術大学(900m)
杏林堂ドラッグストア向宿店(900m)
メイワン(1100m)

交通機関

浜松駅徒歩12分
松江町（バス）徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区木戸町10-10

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共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

収納を隠さない、可動棚がおしゃれな物件！

浜松駅から1.1㎞のこちらの物件はミニマリストさんにぴったりのお部屋です！
洋室7帖のお部屋はグレイのタイル調の床と木目天井がとってもおしゃれ。
1階にあるのが気になりますが、室内物干しが付いているので女性でも安心。

そして一番の魅力は洋室の壁にある可動式の棚。シンプルな造りで、幅が自由に調節できるから自分好みの棚にできちゃいます。
収納をあえて見せて、お気に入りのアートやインテリアなど、オシャレに飾っちゃいましょう！

キッチンはコンパクトですが、コンロが2つ付いているのでお料理も楽しめます。
バストイレは別で、洗面脱衣所付きです。

木目調がかわいいこちらのお洒落物件で、一人暮らしライフを充実させませんか？

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まっ、まさか、、、、、
この物件は、、、、

住良さそうなベランダつながる6帖の洋間に
2口のコンロが付いたキッチン。
ここまではいたって普通なのですが、、、、

トイレがなんと洗濯物置き場と独立洗面台に挟まれているんです！！
ちょっと違和感を感じるのですが、安心してください
慣れてくるとこの合理的な配置に感動することでしょう！

特に忙しい朝は、
お洗濯ものを回しながら、トイレで用を足しながら、
洗顔や手洗いを同時に行えます。
なんたって、水まわりの掃除をするのが楽ですよね！！！

タイパよく合理的に動きたい方にオススメの物件です♪

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

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決して派手ではないがなんか格好良い。

壁に光が当たればうっすら浮かび上がるシャープなライン、床はダークブラウンでシックなデザインまさにスタイリッシュにふさわしいお部屋です。

お部屋のデザインもさることながら遠鉄上島駅までの近さが魅了的なお部屋ですね。

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静岡県浜松市中央区上島5-14-23

賃料42,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／25.92m² ／1988年12月

CALIFORNIA SURFをテーマとしたこちらのお部屋は西海岸の暮らしをイメージ。
ホワイト×ブルー×ブラウンを基調としたリゾート感あふれる雰囲気。
海が近い浜松だからこそあるべきお部屋の1つではないでしょうか！？

室内スペースこそ25.92㎡と平凡な広さのお部屋…
それでも限られたスペースを上手く使って、アナタ色のCALIFORNIA ROOMを作ってみてはいかが？

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ベニスビーチへトリップ！

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静岡県浜松市中央区佐藤2-3-1

賃料42,000円　
共益費/管理費3,000円

1R ／29.28m² ／1991年1月

アメリカカリフォルニアにあるベニスビーチはご存知でしょうか？
ビーチ沿いにある住宅をモチーフにリノベーションされたこのマンション、とっても素敵でした。

木材を貼り合わせたエントランスをくぐり抜けると、白とブルーのタイルが交互に施工されたフロア、そして白いタイル壁。
青いエントランスドアを開けるとその先には西海岸をイメージさせるディスプレイが。
すでになんだかワクワクしてきます。

お部屋は2階の角部屋にありました。
角部屋は大き目のはめ殺し窓が付いています。そこには大き目のデスクが配置されていて窓の外を眺めながらカフェ気分で勉強や仕事に集中できそう。
窓の外は遊歩道になっていて人々が行きかっているのが見えます。ベニスビーチの歩道を歩く人々を眺めているような錯覚を起こしそうかも？

お部屋のデザインもヴィンテージウッドのクロスをアクセントに、コンクリート調の壁紙で西海岸スタイルを感じます。
スポットライトも相まって雰囲気ある空間。

小さいながらキッチンとカウンターもついています。
ひとり暮らしであればカウンターで食事をしちゃえばOK。お部屋を広く使えます。
ミニ冷蔵庫と電子レンジもビルトインされていてとても機能的なキッチンです。

中央区佐藤は静岡文化芸術大学や街中にも近い人気のエリアです。
さあ、ここから西海岸ライフを始めよう！

※画像は前回募集時に撮影したものです。現況を優先いたします。

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1Kだけど、K5帖もあるよ！

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静岡県浜松市中央区有玉南町1704-1

賃料47,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／30.71m² ／2009年3月

Kのスペースが5帖の広さあります。
玄関から入ると一般的な1Kよりは、開放的な空間に見えると思います。
観葉植物やインテリアなどを楽しめるスペースにしてみたりと楽しい空間にしてみたいですね！
お部屋にあるウォークインクローゼットも大容量です！
部屋とクローゼットの床が続いているのでモノの出し入れもしやすいです。また、収納棚もついています。洋服を掛けるポールもあり、充実した収納スペースになっています！モノが多い方で、1K希望の方にとてもオススメです。

横長のお部屋なのでバルコニーも横長に広く洗濯スペースも◎

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