街中の静かな穴場｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区棒屋第11下池ハイツ

学芸高校前バス停　徒歩4分

街中の静かな穴場

賃料73,000円共益費/管理費2,000円

1LDK ／45.03m² ／2015年8月

RENT

情報修正日：2024年07月18日　物件ID：00001100022590

閲覧数：41お気に入り数：0質問(0件)

1/8
外観

2/8
LDK　12.7帖

3/8
対面キッチン

4/8
洋室　6.1帖　ウォークインクローゼット付き

5/8
トイレ

6/8
浴室

7/8
外観

8/8
1人暮らしにおすすめの1LDK

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Cost

費用について

賃料: 73,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 賃料総額の1％

自治会費: 500円

駐輪場代: 110円

バイク置き場代: 1,100円

サポートサービス料: 880円

敷金: 73,000円

礼金: 73,000円

保証会社初回費用: 要加入 31,036円
更新料要確認

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 80,300円

鍵交換費用: 3,300円

備考: 〇保証詳細補足　㈱エポスカード　審査状況により保証会社が変更になる場合があります。
〇退去時修繕費(退去時必要:室内･ｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞ)66,000円(税抜価格60,000円)※故意過失は別途実費清算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

77,590円

賃料

73,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

駐輪場代

110円

バイク置き場代

1,100円

サポートサービス料

880円

概算月次費用

77,590円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約356,226円

初月家賃等

77,590円

敷金

73,000円

礼金

73,000円

保証会社初回費用

31,036円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

80,300円

鍵交換費用

3,300円

概算初期費用

約356,226円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

2015年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

45.03㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階最上階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #1人暮らしにおすすめ #公園の近く #収納力重視 #洋室に住みたい #日当たりGOOD #眺望GOOD

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-53

周辺施設

ファミリーマート浜松城北店(700m)
ファミリーマート浜松城公園前店(800m)
平安の森記念病院(1000m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1200m)
静岡大学浜松キャンパス(1600m)
丸山病院(1600m)
浜松学院大学(1800m)
ザザシティ浜松中央館(1800m)

交通機関

学芸高校前バス停　徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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日本の窮屈な住宅事情は自由な発想がないためと思ってしまう物件と出会いました。
ここは1階に１４帖のLDK、2階に７帖の洋室とWIC。
これだけ聞くと普通の１LDKだよね、と思ってしまうのですが、そうではありませんよ！１２帖のバルコニーがついています。

この広さ写真でも広いですが、実際に見るとかなり広い！
無限大に広がる空を独り占めする感じがとても素敵な物件です。

１階にはワイド２６００以上ある大型システムキッチン。一坪風呂など、住宅設備はGOODなグレードです。
２階は寝室としてご利用いただけるスペースですが、若干天井が低め。
WICの先にあるはめ殺しの大きな窓。そこにちょっとしたスペースがあり、椅子を置けば特等席。ちょっとした空間の使い方が素敵です。

駐車場は縦列で２台取れますし、２人暮らしにも対応しております。

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「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

第９段のお部屋は待望の「ペット飼育可」物件としてColors ROOMが登場しました。

優しい日当たりの窓際でペットと戯れたくなるようなお部屋。
リビングの壁紙のブルーは、天井のグレーとマッチするスモーキートーンの
落ち着きある印象。
縦長の14帖なので、2人用のダイニングテーブルを置いて、ソファも小さめなら置けるでしょう。

洋室7帖は、天井がリビングと同じグレーですが、壁紙は、真っ白。
こちらは、ベッドルームとしてお使いいただけそうですね。

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共益費/管理費3,000円

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LDKは白を基調としたデザインになっています。
キッチンが別空間にあるので、料理に集中して楽しむことができます。
さらにキッチンスペースが広く取ってあるので、収納棚や冷蔵庫を置いても充分の広さがありそうです。
誰かと暮らすのもよし、2人でも十分の間取りです。

隣の洋室とは扉で仕切られてます。
扉を開けてるときと開けてないときでお部屋の印象って全然違いますよね。
暮らし方によって扉をうまく利用してみてください。
他にもう1つ洋室があるので、扉を開けて使って広々LDK風にしてみたり、、
そんな贅沢なお部屋の使い方も大人かもしれません。

そんな洋室には広々ウォークインクローゼットが。2人分だって十分に入りそうです。
洋服好きさんにはたまりませんね。

車でほんの少し走ればショッピングモール、コストコ、ニトリなど暮らすうえで必要なものが身近でそろってしまう超便利な場所にあります。
近くにはバイパスも、高速道路だってすぐに乗ってお出かけできます。
車を持っている方ならここのお部屋に住んでしまえば優雅な休日を過ごせること間違いなしです。
今週末はどこに行こうかな、、と充実した日々を送りましょう。

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2LDK ／55.80m² ／1983年2月

共働きの世帯が増え平日の夜はスーパーで惣菜を、という家庭が多いのではないでしょうか？？

そんな忙しい方でも自宅で料理の腕を振るう場面が大きなりそうなお部屋が登場しました。

南面のバルコニーに面したLDKの大きさは12.5帖、そのLDKの約半分のスペースを使った大きなＬ字型キッチンが置かれたお部屋、グリル付き3口コンロを完備しキッチン上部には2つのスポットライトもついています。

スポットライトに照らされ気分はテレビに出る料理スター、○○’ｓキッチンで番組の1シーンが作れてしまいそうですね。Σ(ﾟдﾟlll)

リビングスペースに大きな収納戸があるので料理好きなら料理アイテムで埋め尽くそう。

ホットプレートやたこ焼き焼き器で大阪風にするもよし、ホームベーカリーやジューサーで朝食を楽しむのもいいですね。

料理好きにもってこいのお部屋ですし、これから料理を始めようという方にも是非オススメしたいお部屋です。

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