理想の形［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区坂本貸家

遠州鉄道八幡駅　徒歩5分

理想の形［ペット可］

賃料130,000円共益費/管理費1,100円

3LDK ／88.44m² ／1980/01

RENT

情報修正日：2025年02月17日　物件ID：00001100035870

閲覧数：136お気に入り数：0質問(0件)

1/20
LDKの様子

2/20
凄く広い！

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窓もたくさんあります

4/20
大きいキッチン

5/20
収納もたっぷり

6/20
キッチン横の収納

7/20
浴室は茶色い壁がアクセント

8/20
洗面所の様子

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トイレ

10/20
2階の洋室１

11/20
収納もあります

12/20
2階の1番大きな洋室

13/20
風通しのいい部屋

14/20
大き目の収納

15/20
２階の洋室３

16/20
バルコニー

17/20
2階へ続く階段

18/20
階段の照明がおしゃれ

19/20
飾り棚付きの玄関

20/20
外観

360VR

浜松市中央区八幡町にある戸建のご紹介です。

1階のLDKは大きく広いので家族でゆったり使えます。
ペット可物件なのでワンちゃん猫ちゃんも広々動き回れて嬉しいはず！

2階には3部屋洋室があるので、趣味部屋を持つことも可能です。

そしてこの物件は立地がいい！
遠州鉄道・八幡駅まで徒歩4分で通学や通勤がとても楽です。

ぜひお問合せ下さい。

Cost

費用について

賃料: 130,000円

共益費/管理費: 1,100円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 要確認

敷金: 390,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入
更新料要確認

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 143,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

131,100円

賃料

130,000円

共益費/管理費

1,100円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

131,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約684,100円

初月家賃等

131,100円

敷金

390,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

143,000円

概算初期費用

約684,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

1980/01

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

88.44㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階最上階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬大型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可公園の近く駅近 ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区八幡町111

周辺施設

ＪＡ静岡厚生連遠州病院(200m)
平安の森記念病院(200m)
ファミリーマート浜松野口店(300m)
セブンイレブン浜松野口町店(400m)
浜松市立東小学校(500m)
マックスバリュ浜松助信店(800m)
フィールハミング(800m)
浜松市立船越小学校(900m)
ザザシティ浜松中央館(1400m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料130,000円　
共益費/管理費1,100円

3LDK ／88.44m² ／1980/01

今回ご紹介するのは、八幡駅から徒歩4分！！というアクセス良好な戸建物件のご紹介です。

二階建ての戸建てで、さらにペット可な上、大型犬も猫もOK！！という数少ない稀少な物件となっています。

場所は、浜松の中心に位置する有名な「浜松八幡宮」が数歩で行ける運気が上がりそうな場所にあります。

古さはあるものの、きれいにリフォームされていて、間取りも3LDKと大家族でも十分な広さがあるのでペットも走り回れます。
リビングはあまり陽当たりが良くないですが、二階の3部屋は陽当たり良好！ベランダが広いのも魅力。

防犯面でも全てシャッターがついているので安心です。

ペットと過ごすお家をご検討の方はぜひお問い合わせください！

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はて、この部屋は一体、、？
2部屋分の間取図かと思いきや間取りは5LDK。
おもしろ間取り好きの365LIFEとしては見逃せぬお部屋です。

2部屋をぶち抜いたリノベーションは度々ご紹介してきましたが、このお部屋はしれっと廊下で隣同士繋げちゃいました〜といった感じ。
だから玄関も2つあります。
近いのはホテルのコネクティングルーム。
コネクティングドアならぬコネクティング廊下で、LDKとセカンドリビングがアクセスできるようになっております。
5LDKというか4LLDKですね。

14帖のLDKは広々フルダイニングに、12帖のセカンドリビングは完全にリラックススペースorプレイルームになんて贅沢な使い方も楽しめます。
洋室が4部屋もいらない場合は、北側の洋室を丸々ウォークインクローゼットにしてもいいですね。
南側の1室をリモートワークの方の書斎にするのも◎

洗面台、トイレも2つずつ。
水回り争奪戦というファミリーの悩みの種が1つ減りますね。

なんと駐車場は3台付きです。
4台目も月額4,400円でご契約可能という。
日頃2台目の月極探しに苦労している私たちとしても驚きです。

1987年築のためレトロさはあります。
各部屋もカーペット敷です。
ここをクリアされた方へ、なかなかお目にかからないおもしろ部屋ですよ。

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まるで絵本の世界に登場しそうな、かわいいお家をご紹介します！

外観はベージュ×グリーンのナチュラルテイスト。
くすみカラーのグリーンの扉がかわいすぎる。
建物裏にはウッドデッキがあり、お子様が喜ぶこと間違いなしの人工芝が設けられています！
人工なので一年中きれいな芝生を楽しむことができますし、雑草の発生を防止できるのでお手入れが簡単です◎
晴れた日には、家族みんなでお庭に出て遊びましょう！

そして驚いたのは玄関の広さ。
シューズボックスに加え、納戸があるのでお子様の遊び道具やアウトドアグッズを収納できます。
土間スペースも広いので、自転車も置けますし、お掃除も楽に行えます◎

LDKは14帖で南向きなので日当たりもGOODです。
キッチンは対面式で家族の様子を眺めながらお料理ができます。
キッチン横のスペースにはデスクがあるので子供の学習机や、リモートワークにも向いています。

2階には5.75帖の洋室が2つと7.5帖の洋室があります。
7.5帖の洋室には室内物干しが付いており雨の日でも安心です。
ウォークインクローゼットもあるので収納面もバッチリです。

まるで絵本の世界に入り込んだようなかわいいお家で、幸せな時間をお過ごしください！

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～マイページを活用して便利な検索！～
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　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
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屋上ルーフバルコニー付きの空が楽しめる物件をご紹介！

階段を上って一歩外に出れば開放的な広々バルコニーがお出迎え。
天気が良いとなお最高！日光浴も楽しめそうです。
お友達を呼んでのパーティーにも活躍すること間違いなし！

もちろん、バルコニーだけでなくお部屋の方も素敵な要素が詰まっています。
二階には対面式キッチンのあるLDKや、バスルーム・トイレなど共有設備が集まっており、家事もくつろぎもワンフロアで実現できます。
キッチン横には棚があり、収納機能も申し分無し！
一階には洋室が3部屋。すべてのお部屋にウォークインクローゼットが付いています。

LDKも洋室もナチュラルな雰囲気で、広さもちょうどよく、
充実した生活が送れそうだと思いませんか？

屋上ルーフバルコニー付きの日常、是非ご検討ください！

※写真は管理会社さんよりお借りしたものを掲載しております。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

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基本設備

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備考

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