いいところを取り入れて｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区セレス富塚

遠鉄バス浜商前　徒歩6分

いいところを取り入れて

賃料58,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.34m² ／2004年1月

RENT

情報修正日：2025年02月26日　物件ID：00001100036043

閲覧数：334お気に入り数：0質問(0件)

1/16
11.3帖のLDK

2/16
1階にあたります

3/16
扉を開けると隣の部屋にアクセスできます

4/16
7帖の和室

5/16
2面採光で自然光を取り入れやすい

6/16
6.5帖の洋室

7/16
バルコニー付きです

8/16
キッチン

9/16
浴室

10/16
シャワー付き洗面台

11/16
トイレ

12/16
玄関

13/16
シューズボックスは容量たっぷり

14/16
バルコニー

15/16
外観

16/16

富塚町の2LDKです。

リビングは11.3帖の広さ。
そのほかには和室と洋室があります。

夏は畳でゴロンと寝転がり、冬はこたつで温まる。
和室があることで生活スタイルの幅が広がります。

6.5帖の洋室は寝室として使用するのがよさそう。
バルコニーがついているので、朝起きた後に自然光を浴びて深呼吸をしてみませんか。

1階の角部屋に当たるので、階下を気にせず生活できるのがGOOD POINTです。

Cost

費用について

賃料: 58,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 400円

備考: ・2台目駐車料 : 3,300円

敷金: 116,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,700円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 63,800円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

61,400円

賃料

58,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

概算月次費用

61,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約300,900円

初月家賃等

61,400円

敷金

116,000円

保証会社初回費用

30,700円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

63,800円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約300,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2004年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.34㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD 和室／和風角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町202-293

周辺施設

遠鉄ストア富塚店(500m)
浜松学院大学(700m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(700m)
セブン-イレブン浜松文丘町店(700m)
静岡県立浜松北高等学校(800m)
静岡大学教育学部附属浜松小学校(900m)
浜松市立広沢小学校(1000m)
浜松市立蜆塚中学校(1000m)
浜松市立高等学校(1100m)
静岡大学浜松キャンパス(1100m)

交通機関

遠鉄バス浜商前　徒歩6分
遠鉄バスおかめ坂　徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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猫ちゃんが出入りできる、かわいらしいミニ扉もあります。
爪とぎ防止用に腰壁がぐるっとあるのも安心です。

他にも、小鳥や魚などの小動物もご相談OK。
動物に優しいおうちです。

航空自衛隊の基地からほど近い高丘西。
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更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

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家族のコミュニケーションが生まれるこの場所はとても大切です。

18帖のLDKはその役割を十分に果たすことができるでしょう。
また、独立型のキッチンはクローズな空間になりがちですが、70㎝ × 75㎝のポツンと空いたスポットカウンターが2つのお部屋を繋ぎます。

リビングからはご飯を作るその背中が見え、キッチンからはリビングで過ごす家族の姿を見ることができます。

キッチンも使い勝手の良さそうなワイドタイプ。
冷蔵庫スペースや食器棚のスペースも十分確保されています。

各部屋・各箇所でたっぷり収納スペースがあり、家族で過ごすのに何の問題もないでしょう。

駐車場2台分、たっぷりスペースがとられています。うち1台は嬉しい屋根付き。
来客の際は砂利の方にも駐車できそうですね。
駐車場とあわせると10ｍ × 6m の広さがあります。
お子様のプールをだしたり、遊び場としても活躍しそうです。

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