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広いリビングで猫ちゃんとゴロゴロ

ボタニカルキャットルーム[ペット可]

賃料69,000円 共益費/管理費4,000円

1LDK /54.90m² /1982年5月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年07月04日 物件ID:00001100037174

閲覧数:298お気に入り数:2質問(0件)

18.5帖の開放感抜群なリビング

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18.5帖の開放感抜群なリビング

南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり

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南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり

左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです

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左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです

階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク

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階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク

LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!

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LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!

キッチンはカウンタータイプ

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キッチンはカウンタータイプ

コンロはご自身で用意が必要です

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コンロはご自身で用意が必要です

シンクが広めで洗い物もラクラク

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シンクが広めで洗い物もラクラク

北の洋室は5.5帖

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北の洋室は5.5帖

こちらの部屋にもエアコン付き

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こちらの部屋にもエアコン付き

寝室として使うのに落ち着いた広さ

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寝室として使うのに落ち着いた広さ

モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心

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モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心

洋室隅にはこんな模様の出っ張りが

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洋室隅にはこんな模様の出っ張りが

脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい

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脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい

追い焚き付きのお風呂

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追い焚き付きのお風呂

お手洗いはウォシュレット付き

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お手洗いはウォシュレット付き

玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心

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玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心

二十扉の手前を開けるとこんな感じ

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二十扉の手前を開けるとこんな感じ

駐車場は敷地内1台確保可能

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駐車場は敷地内1台確保可能

鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです

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鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです

猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK

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猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK

お気に入り
18.5帖の開放感抜群なリビング
南面に2枚の掃き出し窓があって採光もばっちり
左手の扉の向こうがウォークインクローゼット、どの右手がキッチンです
階段のように並んだグレイの飾り棚がとってもユニーク
LDK南東の角にも猫ちゃんが喜びそうな仕掛けが...!
キッチンはカウンタータイプ
コンロはご自身で用意が必要です
シンクが広めで洗い物もラクラク
北の洋室は5.5帖
こちらの部屋にもエアコン付き
寝室として使うのに落ち着いた広さ
モニターフォンがあるので訪問セールス等にも安心
洋室隅にはこんな模様の出っ張りが
脱衣所の床はチェック柄で汚れが目立ちにくい
追い焚き付きのお風呂
お手洗いはウォシュレット付き
玄関扉には猫ちゃんの飛び出し防止の二十扉があって安心
二十扉の手前を開けるとこんな感じ
駐車場は敷地内1台確保可能
鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです
猫ちゃんものびのび暮らせる広め1LDK
ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう1枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です!

Cost

費用について

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
350円
火災保険
1,100円
FASS24
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
11,000円
備考
※ペット飼育可(猫2匹まで)。ペット飼育時は敷金2ヶ月での契約となります。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
69,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
火災保険
1,100円
FASS24
1,100円
概算月次費用
75,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,550円
保証金
90,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
287,450円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1982年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
54.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-53

周辺施設

浜松市立蜆塚中学校(300m)
浜松聖星高等学校(500m)
セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(500m)
リベロマム 蜆塚店(600m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(600m)
浜松市立広沢小学校(800m)
浜松市立高等学校(900m)
遠鉄ストア 富塚店(900m)
静岡大学教育学部附属浜松中学校(1000m)
浜松医療センター(1100m)

交通機関

遠鉄バス 蜆塚坂上 徒歩8分
遠鉄バス 浜松病院 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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オススメ不動産

パントリー付属ナチュラルテイスト

無料
無料

静岡県浜松市中央区若林町554-4

賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.52m² /1992年12月

リビングダイニングには、ナチュラルテイストな空間が広がっています。
木の素材感が充満していて気持ちがいい空気が流れてきそうですね。
アクセントウォールにも使っています。

ここの大きな収納庫が2か所設置してあります。

1つ目は、キッチン横のパントリー!
可動式の棚が設置してあるので、自分に合った収納ができます。
2つ目は、リビングにあるウォークインクローゼット!
高さもあるので大きなモノでラクラク収納できそうです。

北側の寝室にはクローゼットは無いので、リビングにあるウォークインクローゼットを最大限活用しましょうね!

あと、エレベーターがない物件の4階なので、階段の上り下りがいい運動になります。

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見学したい(無料)

大人ブラウン

14.4万円
無料

静岡県浜松市中央区丸塚町231

賃料72,000円  
共益費/管理費3,000円

1SLDK /56.52m² /1992年10月

話題のロピア、そしてコストコ激近です。
ロピアやコストコに自動車通りから行くと行列になって信号を跨ぐこともありますので、この立地は大変魅力的ですね。
このリノベーション物件、お部屋ごとにリノベのテイストが違います。

以前2LDKだったところの壁を抜いて、19帖の広々とした1LDKに仕上がったお部屋です。
ダークブラウンを基調にした、落ち着いた大人の空間です。

LDKに鎮座する対面式のキッチンは、3口コンロのぴかぴかシステムキッチン。
キッチン背面の白木目の壁紙が空間のアクセントになっています。

LDKの奥にある扉は、3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
お部屋にできそうなくらい広い。

脱衣洗面所とトイレも色のテイストが揃っていて、お部屋全体的に統一感を生んでいます。
各設備もさすがリノベ済みでどれも清潔感があって使いやすそうです。

内装も立地もGOODな素敵ルームです。

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見学したい(無料)

アースカラーでリラックス[ペット可]

7.2万円
7.2万円

静岡県浜松市中央区若林町 1091-1

賃料72,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /58.41m² /1982年12月

ナチュラルなアースカラーを基調に仕上げられたフルリノベ1LDK。
外では気を張っているあなたも、このお部屋に帰ってきたら不思議と癒されて自然体な自分に戻ることが出来そうです。

玄関扉を開けるとまずは広めのホールがお出迎え。
ミントグリーンの扉の先には、L字型のリビングが広がります。

まず目に入ってくるのは、木目の収納扉と白い天板が美しいキッチン。
2口コンロとグリル付きで、収納は立ったまま中身が確認できる引き出しタイプです。
キッチン右手には冷蔵庫を置くためのスペースとコンセントもばっちり計算されています。

LDKがL字なのはぱっと見インテリアの配置が難しい気もしますが、
キッチン横をダイニングスペース、キッチン正面をテレビやソファを置くリビングスペースとして使えば、めりはりのある生活が出来そう。

寝室となる洋室は、さりげないリーフ柄の入った床のクロスや、薄めのグリーンのアクセントクロスがおしゃれ。
各々がほどよく個性を発揮しながら、絶妙なバランスでまとまりのある空間に仕上がっていました。

LDK、洋室の2つのクローゼットに加え、廊下の先の扉を開けるとなんとウォークインクローゼットが...!
見た目だけじゃなく実用性も兼ね備えられているとは、なんて住む人想いなんでしょう。
実用性といえば、一坪風呂のお風呂や浴室乾燥機がついている点もお忘れなく。

大切な愛犬or愛猫ちゃんとも一緒に住めるこのお部屋。
スーパーやコンビニ、可美公園も近く、暮らしやすい立地です。

1点強いてデメリットを上げるとしたら、このお部屋は南向きではなく東向きということ。
角部屋で窓が多いので暗さは感じませんし、東から入る朝日でスッキリ起きられそうです。

リノベーションの力を遺憾なく発揮したこのおしゃれ部屋、これは人気が爆発しそうな予感です。
気になる方はお早めの内見をおすすめします。

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愛猫との新たな暮らし[ペット可]

6.6万円
6.6万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-2-10

賃料66,000円

2LDK /62.50m² /1993年8月

こちらの物件の大きなポイントはネコちゃんがOKということです!ネコ好きには必見の物件です。

LDKは15.7帖もあり、広々としています。南向きのため、日当たりもとても良いです。
リビングの一角はガラス張りになっており、眺めが良いのも特徴です。

キッチンは対面式のタイプで、TVを見ながら、お子様の様子を見ながらお料理をすることができます。
また、キッチン自体スペースに余裕があるので、お子様と一緒に料理をしても楽しいかもしれません!

ほかに洋室のお部屋が二部屋あり、どちらも6.5帖あります。
リビングから直接入ることのできる洋室の方には、クローゼットと、物入の収納があります。
玄関に近い方の洋室には、収納スペースはありませんが、収納棚を置くスペースは十分にあります。

トイレと浴室はシンプルな作りですが、浴室には小さな窓と鏡がついています。

周辺には、コンビニやスーパーなども徒歩圏内に揃っています。
また、小中学校も10分圏内にあるのでお子様のいるご家庭には安心ですね♪

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