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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分

ペットへの愛が詰まったテラスハウス!

賃料92,000円 共益費/管理費2,000円

2SLDK /73.21m² /2008年2月

RENT

情報修正日:2026年01月30日 物件ID:00001100037696

閲覧数:24お気に入り数:0質問(0件)

この解放感!懐かしくも新しくもある不思議な感覚

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この解放感!懐かしくも新しくもある不思議な感覚

13.4帖の広々リビング!

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13.4帖の広々リビング!

南向きで日当たりGOODです◎

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南向きで日当たりGOODです◎

天井が高い

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天井が高い

ペットのくぐり戸発見!

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ペットのくぐり戸発見!

収納も大容量

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収納も大容量

対面式のシステムキッチンです

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対面式のシステムキッチンです

ペットの様子を見ながらお料理

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ペットの様子を見ながらお料理

階段の手すりが安心感

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階段の手すりが安心感

洋室は6.2帖と9.5帖が2部屋

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洋室は6.2帖と9.5帖が2部屋

WIC付きです!

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WIC付きです!

洗面スペース

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洗面スペース

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

このタイプのトイレがお家にあるのは驚きでした

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このタイプのトイレがお家にあるのは驚きでした

階段下に便利な収納

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階段下に便利な収納

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

勝手口からお外を覗くと…

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勝手口からお外を覗くと…

物置付きがありました!

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物置付きがありました!

共有スペースに外水栓が。お散歩帰りはとっても便利

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共有スペースに外水栓が。お散歩帰りはとっても便利

テラス付き

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テラス付き

駐輪スペース

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駐輪スペース

宅配BOXも完備

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宅配BOXも完備

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

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お気に入り
この解放感!懐かしくも新しくもある不思議な感覚
13.4帖の広々リビング!
南向きで日当たりGOODです◎
天井が高い
ペットのくぐり戸発見!
収納も大容量
対面式のシステムキッチンです
ペットの様子を見ながらお料理
階段の手すりが安心感
洋室は6.2帖と9.5帖が2部屋
WIC付きです!
洗面スペース
浴室
トイレ
このタイプのトイレがお家にあるのは驚きでした
階段下に便利な収納
玄関
バルコニー
勝手口からお外を覗くと…
物置付きがありました!
共有スペースに外水栓が。お散歩帰りはとっても便利
テラス付き
駐輪スペース
宅配BOXも完備
お問い合わせお待ちしております!
玄関のすぐそばにある共用のペット用足洗い場を見たとき、まさにペットと暮らす人のために設計された建物なのだと確信しました!
お散歩帰りに汚れをサッと落としてからお部屋に入れるので、お部屋を綺麗に保てるのはもちろん、大切なペットとの日課がより快適で楽しいものに変わります。

室内に目を向けると、リビングの扉にはペット専用のくぐり戸が設置されています。
これがあれば、夏場や冬場に冷暖房を効率よく使いながらも、扉を閉め切ることなくペットが家中を自由に、そして安全にパトロールできます。

所在地は十軒町の閑静な住宅街で、曳馬駅から徒歩11分という落ち着いた環境にあります。
ただ、最寄りのスーパーやコンビニまでは少し距離があるため、日常のお買い物には車や自転車が必要になるかな、というのが正直な感想です。その代わり、敷地内には並列で2台分の駐車場が確保されており、車移動がメインの方にとっては非常に利便性が高いと言えます。

築17年という月日は経過していますが、室内外ともにメンテナンスが行き届いており、古さを感じさせない清潔感があります。
むしろ、今の新築物件ではなかなか見られないような、ペットに特化した細やかな配慮が随所に散りばめられている点が、この物件の最大の魅力です!

ペットを家族として大切に想う方にこそ、この温かみを肌で感じていただきたいです!
お問い合わせお待ちしております!

Cost

費用について

賃料
92,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
賃料の1%
自治会費
700円
敷金
92,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 28,410円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
101,200円
鍵交換費用
20,000円
入町費
1,000円
備考
退去時 ルームクリーニング45,000円(税別) 鍵交換費20,000円(税別) エアコンクリーニング(10,000円(税別)
ペット飼育の場合 脱臭クリーニング15,000円(税別)がかかります

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
92,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
700円
概算月次費用
94,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
94,700円
敷金
92,000円
保証会社初回費用
28,410円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
101,200円
鍵交換費用
20,000円
入町費
1,000円
概算初期費用
357,310円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
F-2号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2008年2月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
73.21㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ディンプルキー・ダブルロックキー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区十軒町790-3

周辺施設

セブンイレブン 浜松早出町店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(700m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
かきこや生鮮市場早出店(800m)
セブンイレブン 浜松曳馬店(800m)
浜松市立上島小学校(1000m)
浜松市立曳馬小学校(1300m)
丸山病院(1500m)
浜松市立高台中学校(2000m)
静岡文化芸術大学(2200m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分
早出線 林 バス停徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

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20206年3月完成予定の建築中の物件です。
ファミリータイプの賃貸では珍しい「全室エアコン完備」。
通常はリビングのみという物件が多い中、個室の分まで購入・設置する手間と数十万円の費用が浮くのは、新生活を始める上で大きなメリットになります。

間取りは1階に16帖のLDK、2階に洋室3部屋というオーソドックスで使いやすい構成です。
特筆すべきは2階の収納力で、ウォークインクローゼットが2箇所も設けられています。
夫婦の衣類と子供の荷物をしっかりと分けて収納できるため、居住スペースを広々と使えるのが想像できます。
また、トイレが1階と2階の両方にあるのも、3人以上の家族には欠かせないポイントです。

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LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
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きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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欧米か!?土間でつながる

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築40年以上ですが、リノベーションされて非常に斬新なお部屋になっています。
間取図でイメージがつく方もいらっしゃると思いますが、お部屋の北側(間取り右側)が非常に変わっています。

そう、玄関からくねっとFreeSpaceになっているんです。
このFreeSpaceは土間仕様。

4.8帖の洋室は引き戸で仕切れますが出ると土間です。
中はフローリングになっていますが、土間と同じ高さ。

FreeSpaceの北側、内窓が付いた壁の中はなんとお風呂。
せっかく土間で水やりも気を遣わずできるので、大きめのグリーンをいくつか置くのもよさそう。
お風呂に入りながら緑を愛でるなんて素敵。

土間内は土足にしても、玄関で別のつっかけに履き替えても。
ライフスタイルやお好みに合わせてどうぞ。
マリンスポーツやアウトドアの趣味がある方は、お掃除もしやすくてとても便利そうです。

土間を上がった南側(間取り左側)はLDK。
17.5帖という広さです。
リビングダイニングとキッチンのスペースが分かれているので、レイアウトもしやすそう。

キッチンスペースも広々。
お好きなカップボードや家電、収納も置けます。
システムキッチンも幅広で調理しやすそう。
お料理好きな方には喜んでいただけるのではないでしょうか。

また容量大の納戸もあるんです。
中はただの箱なので、プラケースやラックなど導入して活用してください。

LDKのお隣の洋室は6帖。
納戸もあるのにここにも大きなクローゼットがあるんです。
荷物持ちさんには嬉しい。

センスが問われるお部屋かもしれませんが、我こそは!という方にぜひお住まいいただければ嬉しいです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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見学したい(無料)

カジュアルブルックリン

8.7万円
8.7万円

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賃料87,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /81.00m² /1991年5月

古材風のフローリングにタイルに煉瓦風クロス。
濃いブラウンにダークネイビーの扉に深いブルーのタイル、そしてくすみブルーのキッチン。
まるでおしゃれなカフェのような、ブルックリンスタイルのリノベーションルームです。

かわいだけじゃなくって、デザインのこだわりもたくさん。
キッチンをぐるっと囲うカウンターは、料理の置き場としてもちょっとしたデスクとしても、おうちBarで使っても◎
リビングとキッチンのフロアが切り替えになっているところもかわいい。
洋室間の壁にはスリットガラスが合って光を取り込めたり、廊下間との壁には室内窓があって空間のアクセントになっています。

洗面台は玄関入ってすぐ目に入る位置にある変わった配置ですが、むしろ見せたくなっちゃうくらいかわいい。
色の組み合わせもコロンとした洗面ボウルもとってもいい。
鏡裏やシンク下を有効活用して、日々綺麗に保ちたいところです。

場所は浜松駅から程近い領家です。
10万以下の3LDK、かわいいリノベってあまり見ないかも?
2台目の駐車場も確保可能なので、おしゃれファミリーや、書斎や趣味部屋の欲しいカップルにおすすめです。
ただし4階エレベーターなしなので、ベビーカーをお使いのご家族には不向きです。

ヴィンテージ家具など合わせて、カジュアルなブルックリンスタイルをぜひ楽しんでもらえたら。

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TEL:053-411-6008

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