え？三角？｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グレース名倉

浜松佐鳴台

え？三角？

賃料39,000円共益費/管理費3,000円

2DK ／37.26m² ／1980年7月

RENT

情報修正日：2026年02月06日　物件ID：00001100037752

閲覧数：13お気に入り数：0質問(0件)

1/12

2/12

3/12

4/12

5/12

6/12

7/12

8/12

9/12

10/12

11/12

12/12

～マイページを活用して便利な検索！～
マイページを登録すると以下の便利機能が使えます！
・気になった物件のハートを押して「お気に入り」に保存
　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

Cost

費用について

賃料: 39,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,300円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 22,650円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 42,900円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

45,300円

賃料

39,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 3,300円

概算月次費用

45,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約205,350円

初月家賃等

45,300円

保証会社初回費用

22,650円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

42,900円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

60,000円

概算初期費用

約205,350円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上4階

総戸数

28戸

築年

1980年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

37.26㎡

間取り

2DK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

レトロな味わいおもしろ間取り ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

周辺施設

セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(100m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(200m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(1000m)
浜松医療センター(1500m)
イオンスタイル浜松西伊場(1600m)

交通機関

大平台線佐鳴台団地徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Q&A

この物件への質問(0件)

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

この物件について質問する

Recommended Realestate

オススメ不動産

RENT 新築

「1階は不安」という常識を覆す、鉄壁の守り！

敷無料

礼7.3万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

賃料73,000円　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／46.63m² ／2026年1月

女性のお客様からよく「1階は防犯面が怖くて」というご相談をいただきます。
正直なところ、古いアパートなら私も強くはおすすめしません。
ですが、現地でこの物件のセキュリティを確認した時、「ここなら自信を持っておすすめできる」と確信に変わりました。

その理由は、2026年築ならではの徹底した防犯システムにあります。
エントランスのオートロックで部外者をまずブロックし、敷地内には防犯カメラが目を光らせています。
そして何より頼もしいのが、玄関ドアに採用された「電子ロック」です。
物理的な鍵穴での操作ではないためピッキング被害のリスクが極めて低く、複製も困難。
この「見えないデジタルな盾」に守られている感覚は、現地に立つと想像以上の安心感を与えてくれます。

もちろん、訪問者は室内のTVモニターホンで顔を確認してから対応できるので、不用意にドアを開ける必要もありません。
これだけの重装備で守られているからこそ、外の気配を気にせず、あのお洒落なマットグレーのキッチンや食洗機といったハイスペックな設備を心から楽しむことができます。

家賃は3階より安い73,000円。
階段の上り下りがない「楽さ」と、最新設備による「堅牢な守り」を両立したこの部屋は、実は建物の中で最もコストパフォーマンスが高く、賢く安全に暮らせる穴場的な存在です。
ぜひ現地で、その頼もしさを実感してください！

見学したい（無料）

RENT 新築

かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］

敷無料

礼7.6万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

賃料76,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.90m² ／2026年2月

室内に入って一番感動したのは、コンセントの数と配置の絶妙さでした。
特にウォークインクローゼットの中にも電源があり、コードレス掃除機の充電や除湿機の設置ができる点には驚かされました。
2026年2月完成の新築だけあって、生活動線への配慮が抜群です。
建具の引き戸は全てソフトクロージングで指挟みの心配が少なく、玄関の人感センサー照明やカウンターキッチン前の備え付け収納など、住む人の「あったらいいな」が最初から揃っています。

間取りに関しては、4.9帖の洋室をどう捉えるかがポイントになりそうです。
正直なところダブルベッドを置くと空間はいっぱいになりますが、寝室は「眠る場所」と割り切れば、むしろ籠り感があって落ち着く広さです。
その分LDKは11帖あり、食事やくつろぎのスペースをしっかり確保できます。
浴室乾燥機や室内物干しも完備されているので、天候を気にせず洗濯ができるのも頼もしいポイントです。

立地は船越公園まで歩いて4分と、散歩が日課になりそうな環境です。
現在は駐車場の舗装工事が進んでいる最中ですが、入居時には綺麗に整備されます。
見た目の新しさだけでなく、実際に暮らしてみて初めて気づくような細やかな気配りが詰まったこの部屋で、ストレスフリーな新生活を始めてみませんか。

見学したい（無料）

RENT 360VR

ペットと一緒にぬくもりの生活

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区栄町90

賃料67,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／42.71m² ／2000年6月

浜松駅まで徒歩10分！好立地の10階建てのマンションのご紹介です。

エレベーター・オートロック付はペットを飼っていなくても嬉しいポイント！

お部屋の雰囲気はダークブラウンを基調とした温かさがあります。
テレビドラマで昔のお金持ちの方が住んでいるような雰囲気があります。

LDKは11帖の広さがあり、
備え付けで大きな鏡のあるメイクスペースやタンスとクローゼットがあります。
追加で収納家具を買う必要はなさそうです。

キッチンはL字のキッチン。
コンロを使いながら食材を切ったりするのはかなり大変そうですが、
切ったものを炒めたりと2つ一緒にしなければ充分使えます。
冷蔵庫置き場がなんと洗面台の横という少し変わった造りになります。
朝、顔を洗ってすぐに牛乳飲めますね♪

5帖の洋室には不思議なくぼみを発見！
ここは何用のスペースなのか・・・。
ちょうど本棚を置けそうな大きさで、壁にすっぽり収まりそうです。

個々のお部屋に住むとレイアウトを考えるのが楽しくなりそう！

見学したい（無料）

RENT リノベ済み

趣味「飲み歩き」

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区板屋町622

賃料70,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／47.34m² ／2005年6月

とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です。

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

見学したい（無料）

閲覧履歴

お気に入り物件

保存した検索条件

賃貸物件を探す

売買物件を探す

店舗・事務所を探す

賃貸物件を見る

売買物件を見る

え？三角？

費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

この物件への質問(0件)

オススメ不動産

「1階は不安」という常識を覆す、鉄壁の守り！

かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］

ペットと一緒にぬくもりの生活

趣味「飲み歩き」

この物件に質問する