高層ビルから浜松の街並みを見下ろす｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区D'sTower

浜松駅徒歩4分！圧倒的な立地とラグジュアリーな共有スペース！

高層ビルから浜松の街並みを見下ろす

賃料145,000円

2LDK ／70.40m² ／2006年9月

RENT

情報修正日：2026年07月11日　物件ID：00001100038129

閲覧数：388お気に入り数：1質問(0件)

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ここは日本？海外の美術館ではないですよね？

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エントランスロビーが綺麗すぎる…！！

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流石駅チカ高級マンションです

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なんと浜松駅徒歩4分です！

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どこを見てもピカピカ

6/29
8階のお部屋ですがゴミステーション同フロアにあり、24時間ゴミ出し可能です

7/29
モニター付きオートロックと防犯カメラ付き

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LDKは12.6帖、シャンデリア？？

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内装はエントランスのイメージには反してレトロな感じ

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キッチンは3口ガスコンロの対面式

11/29
都市ガスで毎月の費用が抑えれます◎

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ガスレンジ付だそうです

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こちらは8帖の洋室

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どのお部屋からもバルコニーへ出られます

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WIC付！！

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こちらは6.3帖

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収納

18/29
洗面スペ―スももちろん広い

19/29
鏡が大きいのは何かと嬉しいですよね…！！

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一坪風呂、追い炊き・浴室乾燥付き

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トイレ

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玄関スペース

23/29
手すりがある優しい造り◎

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ところどころに収納があります

25/29
靴もたくさん入ります

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バルコニーを見てみましょう！

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わ、、、この眺めはすごい

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駐車場はご相談ください

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お問い合わせお待ちしております！

JR浜松駅の前のシンボルタワー「DグラフォートD’s Tower」ホテルで感じる心地よさをイメージさせる34階建て高さ116ｍのタワー型マンションです。

浜松市の高層ビルランキング第２位の建物です！

超高層・免震建築構造性能評価委員会の審査と国土交通省大臣の認定を受けた最先端免震構造を駆使し、阪神淡路大震災クラスの地震が起きた場合でも大きな揺れを約3分の1以下に軽減出来るそうです。

都市型生活を快適に過ごす為のコンシェルジュサービスや、ラグジュアリーなタワーライフを満喫出来るよう24階にはビューラウンジやジャパニーズコモンズ、シアタールーム、来客の為のゲストルームなど入居者向けサービスも充実しております。

タワー型マンションの悩みの種、朝のエレベーター・駐車場での渋滞も３基あるエレベーターと自走式駐車場を採用することにより渋滞解消が出来ていると思われます。

浜松の街の発展を見下ろしながら生活をしてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 145,000円

駐車場: 敷地内：1台 15,000円

保証会社費用: 賃料等の1.5％

敷金: 無料

礼金: 145,000円

保証会社初回費用: 要加入 80,000円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 159,500円

鍵交換費用: 30,800円

退去負担金: 100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

160,000円

賃料

145,000円

駐車場

敷地内：1台 15,000円

概算月次費用

160,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約693,300円

初月家賃等

160,000円

礼金

145,000円

保証会社初回費用

80,000円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

159,500円

鍵交換費用

30,800円

退去負担金

100,000円

概算初期費用

約693,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

808号室

建物階数

地上34階

総戸数

1戸

築年

2006年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

70.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上8階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 川の近く駅近豪邸 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実共有スペース充実分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

その他専有設備

ゴミステーション同フロアにあり

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町104-1

周辺施設

セブンイレブン浜松板屋町店(200m)
セブンイレブン浜松有楽街店(300m)
カネスエザザシティ浜松店(400m)
ザザシティ浜松(400m)
メイワン(500m)
森田内科循環器内科医院(600m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(800m)
浜松市立東小学校(900m)
静岡文化芸術大学(1400m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1400m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜　高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

遠鉄沿線のエリアで貴重なガレージハウスです。

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賃料95,000円　
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3LDK ／72.70m² ／2016年7月

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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3LDK ／78.82m² ／2025年1月

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リビングからフラットに続くウッド調のワイドバルコニーは、まるで「第二のリビング」。
天気のいい日には、心地よい風を感じながら青空の下でコーヒーを味わう贅沢な時間が流れます。

室内は、柔らかな自然光が17.8帖の広々としたLDK全体を明るく包み込む、陽当たり良好な設計。
9階という高層階ならではの抜け感と、澄み渡るブルーを独り占めできる特別感がここにあります。
天竜川駅徒歩1分という好立地も魅力です！

忙しい日常から離れ、ただ空を眺めて深呼吸する。
そんな、心まで解き放たれる開放的な暮らしをこのプレイスで始めてみませんか？

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間取りは3LDK！
洋室が2部屋に和室も1部屋、そして一番の特徴といえる長く広～いLDKのつくりです。

十分すぎるほど長く、奥行き感もあり、なおかつキッチンからの一体感が否めません！
間取り的にも真ん中に位置しているため各部屋の移動もかなり楽になりそうです。
ぎゅっと縦に続く空間を自由自在に駆使してください！

他にも各部屋には物入が完備。
バルコニーは両側に一つずつ付いています。
浴室やトイレはいたってシンプルですが、生活への不便さは感じません。
きっとこのお部屋なら、広く大きなLDKのように心穏やかに過ごせるはず！！！

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