疲れをほどく、至福のデザイナーズ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エクストラ

妥協を知らない大人の1SLDK

疲れをほどく、至福のデザイナーズ。

賃料84,000円共益費/管理費3,000円

1SLDK ／41.49m² ／2026年06月

RENT 新築

情報修正日：2026年10月21日　物件ID：00001100038386

閲覧数：19お気に入り数：0質問(0件)

1/30
このお部屋の魅力はたくさんありますが、このキッチンが主役級にかっこいい！！

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どーんと重厚感のあるキッチン、LDKは10.3帖あります

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引き戸を開けて洋室とつなげれば更に広々！

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閉め切るとこんな感じ◎

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室内物干し付きです◎

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パントリー収納もあります！

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そして近未来てきなハイテクインターホン、かっこい！！

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それではキッチンを見ていきましょう！！

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まずカウンターが広い！お料理しやすいのはもちろん、晩酌とかしちゃいますか

10/30
そして見た目もかっこいい、料理好きさんにはたまらないのでは？

11/30
もちろん調理スペースも余裕があります◎

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IHコンロなのでお掃除もささっと楽々！

13/30
開放感～～！！

14/30
洋室は5.9帖あります

15/30
WICもついてるので収納力もGOOD◎

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こちらは洗面スペース、目の前に洗濯機が置けます

17/30
この洗濯の収納がすごいんです！

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まずは鏡の後ろ、化粧水とか歯ブラシとか色々置けます

19/30
そして、洗面の土台の収納。タオルとかを入れるのに便利！

20/30
追い焚き機能と浴室乾燥機付き！シャンプー等を置ける棚もついてます‼！便利～～！！

21/30
トイレも頭上にトイレットペーパーを置けるので便利！

22/30
この四角形のものは腰掛になるんですよ！！普段はしまっておけば邪魔にもならない◎

23/30
うーん入口からホテルみたいな美しさ

24/30
1階ですが、セキュリティ面はかなり充実してます◎

25/30
エントランスのセキュリティもばっちし！宅配ボックス付き

26/30
駐輪スペース

27/30
敷地内ゴミ置き場

28/30
103号室は11番・12番に駐車可能◎

29/30
スロープになってるんです、優しい

30/30
お問い合わせお待ちしております！！

360VR

疲れて帰ってきた夜ほど、この部屋の良さが身に沁みる。

オートロックを抜けて、静かな内廊下を歩くときのあの安心感。
玄関を開けると、落ち着いた間接照明と洗練されたモダンな空間が迎えてくれます。

真っ先に向かいたいお風呂は、まるでデザイナーズホテルのような深みのある木目調パネル。
足を伸ばして深呼吸できるバスタブと追い焚き機能で、1日の疲れを芯からほどいていく贅沢な時間です。

パウダールームの三面鏡下には、小物がすっきり収まる隠しステップ収納まで完備。
ごちゃつきがちな洗面まわりも、生活感をゼロにして常にクリーンな状態を保てます。

ベッドルームの大型ウォークインクローゼットに洋服やバッグを丸ごと片付けたら、あとは静かな空間に身を委ねるだけ。
無料のインターネットでお気に入りの映画を流しながら、都市ガス仕様でお財布の心配もせずゆったり過ごす夜。

「泊まりにいくホテル」ではなく「帰ってくるホテル」として暮らせる、至福の一室です。

Cost

費用について

賃料: 84,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 加入要

敷金: 100,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 26,100円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 92,400円

自治会費／年: 3,600円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

87,000円

賃料

84,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

87,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約330,100円

初月家賃等

87,000円

敷金

100,000円

保証会社初回費用

26,100円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

92,400円

自治会費／年

3,600円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約330,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

103号室

建物階数

地上2階

総戸数

6戸

築年

2026年06月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

41.49㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上1階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ ALL洋室セキュリティ充実新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区原島町46

周辺施設

中村医院(300m)
セブンイレブン浜松篠ヶ瀬南店(400m)
ファミリーマート浜松上西店(500m)
ロピア浜松プラザフレスポ店(800m)
浜松プラザフレスポ(800m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(900m)
イオンモール浜松市野(2000m)

交通機関

JR東海道本線天竜川駅徒歩21分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区原島町46

賃料84,000円　
共益費/管理費3,000円

1SLDK ／41.49m² ／2026年06月

賃貸のキッチンって、こんなにかっこよくていいんだっけ？
そう思わず二度見してしまうのが、この部屋の主役でもあるフルフラットキッチン！

木目を効かせた下がり天井とマットなブラックが効いていて、ただ料理をする場所というより、お気に入りの家具を眺めているような気分になります。

ふと横の壁を見れば、まるで海外のスマートホームみたいな近未来モニターがピカッと起動。
今日の天気を確かめたりセキュリティをチェックしたり、何気ない日常の動作がちょっとハイテクで楽しくなる仕掛けです。

水回りも抜かりなくて、お風呂は落ち着いた木目パネルに包まれるホテルライクな空間。三面鏡の足元にはサッと取り出せるステップ兼用の隠し収納があったりと、使う人の目線に立った細やかな工夫に思わずキュンとします。

服もスーツケースもすっぽり飲み込んでくれるウォークインクローゼットのおかげで、部屋には生活感を出さず、いつだってお気に入りのインテリアだけを置いておける贅沢さ。

ホテルライクな内廊下に、無料のネット、都市ガス仕様、おまけに駐車場代までかかりません！

ただ暮らすだけじゃ物足りない、デザインも機能も両方欲張っていきましょ～～！！

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2LDK ／53.37m² ／1994年3月

パンより白米、コーヒーより緑茶、シュークリームよりもどら焼き派。
そんな和風好みのあなたにおすすめしたい一室がこちら。

13.5帖のLDKに隣り合って用意されているのは、和室6帖の空間。
日当たりのいい畳の上でゴロゴロしながら、障子を開け放してLDKに置いたテレビを楽しみましょう。
冬場ならコタツを出してみかんを置けば、こりゃもう完璧な和室の完成ですね。
小さいお子さんのいるご家庭ならお昼寝部屋に使うのもちょうどいいかもしれません。

LDKのアクセントクロスはうぐいす色。
「和」の空間の話をしていたら、なんだかうぐいす餅が食べたくなってました。
そういえば、うぐいす餅の名前の由来になった「うぐいす」って、鳴き声を聞くと幸運が訪れる「春告げ鳥」とも呼ばれるそうですよ。
そう思うと、このお部屋のアクセントカラー、なかなか縁起のいい壁色かも？

「和」の良さを存分に感じられる物件ではありますが、
北側の洋室は洋室なのでベットもばっちり置けますし、
お手洗いもそこは和式ではなくちゃんとウォシュレット付きの洋式タイプです。ご安心を！

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単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。

浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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賃料62,000円　
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人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

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