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耐震等級3の新築戸建て

【売買物件】スタイリッシュな外観と機能を兼ね備えた新築戸建

価格2,980万円

4LDK /99.57m² /2024年1月

SALE 新築

情報修正日:2024年11月14日 物件ID:00001100029683

閲覧数:444お気に入り数:0質問(0件)

外観がおしゃれ

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外観がおしゃれ

1階はリビングでLDKは16.6帖の広さ。

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1階はリビングでLDKは16.6帖の広さ。

玄関は木目の外壁材を使用

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玄関は木目の外壁材を使用

木目とブラックのアイアン調の雰囲気が良い

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木目とブラックのアイアン調の雰囲気が良い

玄関はブラックのタイル張り。2階へ上がる階段がある。

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玄関はブラックのタイル張り。2階へ上がる階段がある。

シューズボックスの収納力も抜群

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シューズボックスの収納力も抜群

キッチン部分は下がり天井のダウンライト仕様でかっこいい

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キッチン部分は下がり天井のダウンライト仕様でかっこいい

キッチンはW2300の対面式

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キッチンはW2300の対面式

ダークブラウンのシステムキッチン。3口コンロにグリル付き。

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ダークブラウンのシステムキッチン。3口コンロにグリル付き。

食洗器もついています。

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食洗器もついています。

リビング角には4.5帖の畳コーナーがある

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リビング角には4.5帖の畳コーナーがある

2階、8.3帖の主寝室。バルコニーも付いている。

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2階、8.3帖の主寝室。バルコニーも付いている。

主寝室にはWICがあり、収納力が抜群

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主寝室にはWICがあり、収納力が抜群

バルコニーの様子。バルコニーは隣の7.5帖のお部屋と共有。

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バルコニーの様子。バルコニーは隣の7.5帖のお部屋と共有。

7.5帖のお部屋。子供部屋に最適。

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7.5帖のお部屋。子供部屋に最適。

6.5帖のお部屋はクローゼットがついています。

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6.5帖のお部屋はクローゼットがついています。

1階にある洗面スペース

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1階にある洗面スペース

1坪タイプのユニットバス。浴室乾燥機付き。

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1坪タイプのユニットバス。浴室乾燥機付き。

1階のトイレ

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1階のトイレ

2階のトイレ

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2階のトイレ

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お気に入り
外観がおしゃれ
1階はリビングでLDKは16.6帖の広さ。
玄関は木目の外壁材を使用
木目とブラックのアイアン調の雰囲気が良い
玄関はブラックのタイル張り。2階へ上がる階段がある。
シューズボックスの収納力も抜群
キッチン部分は下がり天井のダウンライト仕様でかっこいい
キッチンはW2300の対面式
ダークブラウンのシステムキッチン。3口コンロにグリル付き。
食洗器もついています。
リビング角には4.5帖の畳コーナーがある
2階、8.3帖の主寝室。バルコニーも付いている。
主寝室にはWICがあり、収納力が抜群
バルコニーの様子。バルコニーは隣の7.5帖のお部屋と共有。
7.5帖のお部屋。子供部屋に最適。
6.5帖のお部屋はクローゼットがついています。
1階にある洗面スペース
1坪タイプのユニットバス。浴室乾燥機付き。
1階のトイレ
2階のトイレ
サイディングの貼り分けで白とグレイのモノトーンなおしゃれ外観に、玄関先は木目調の外壁材を使用することで、スタイリッシュな見た目が特徴的な新築戸建てのご紹介です。

場所は柳通り沿いのマックスバリューから徒歩3分の立地。3棟並ぶ新築分譲戸建ての真ん中の区画です。
リビングは16.6帖と広く、角にある畳スペースを合わせると21.1帖の広々空間。対面キッチンは食洗器付きのワイド2300の大型システムキッチン。

リビングから洗面スペース、お風呂に直接アクセスできるので、家事導線が良いですね。
トイレは玄関側に配置しているところも考えられた間取りです。

駐車場は2台駐車可能です。前面道路が一方通行であるため、柳通りからしか入れませんが、日常で車の通行がある道路ではないので安心感があります。

また、構造的な部分としては耐震等級3で、吹付断熱の仕様であるため、耐震性も断熱性にも優れています。

近年の建築費高騰により、3000万円を切る住宅が少ない中で、この仕様でこの外観で3000万円を切る価格は見逃せませんね!

一度ご内覧いただければその良さを実感していただける物件です。

Cost

費用について

価格
2,980万円
駐車場
:2台
仲介手数料
894,000円

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
新築一戸建て
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2024年1月
建物構造
木造
専有面積
99.57㎡
土地面積
104.46㎡
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法
指定なし
私道負担
指定なし
セットバック
指定なし
接道状況
指定なし
間取り
4LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
相談
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町3-6

周辺施設

マックスバリュ浜松助信店(200m)
ローソン 浜松中沢店(500m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(600m)
浜松市立曳馬小学校(900m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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かなり広いですよね。寝室としては広すぎますし、一体どうやって使えばいいのか考えてしまいます。

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