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浜松上島

うっとり眺めるハーバルガーデン

賃料62,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年8月

RENT

情報修正日:2025年12月20日 物件ID:00001100004222

閲覧数:279お気に入り数:1質問(0件)

約13帖の広さがあるお庭!

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約13帖の広さがあるお庭!

木のついたて、そしてラックも素敵。

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木のついたて、そしてラックも素敵。

周囲をウッドフェンスで囲まれている。

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周囲をウッドフェンスで囲まれている。

窓から眺めるお庭も素敵。

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窓から眺めるお庭も素敵。

掃き出し窓からお庭にアクセス出来る。

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掃き出し窓からお庭にアクセス出来る。

建具は2本引きのすりガラス仕様で光があふれる。

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建具は2本引きのすりガラス仕様で光があふれる。

寝室ルームの様子。

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寝室ルームの様子。

リビングの様子。

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リビングの様子。

パウダールームの白い格子窓がかわいい。

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パウダールームの白い格子窓がかわいい。

パウダールームの様子。

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パウダールームの様子。

お風呂にはTVも付いている!

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お風呂にはTVも付いている!

キッチンは少し小ぶりだけど窓があってGOOD!

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キッチンは少し小ぶりだけど窓があってGOOD!

トイレの様子。

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トイレの様子。

玄関先もキュート!

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玄関先もキュート!

エントランスは圧巻の門構え。

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エントランスは圧巻の門構え。

外観はまるでディズニーランドのよう。

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外観はまるでディズニーランドのよう。

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お気に入り
約13帖の広さがあるお庭!
木のついたて、そしてラックも素敵。
周囲をウッドフェンスで囲まれている。
窓から眺めるお庭も素敵。
掃き出し窓からお庭にアクセス出来る。
建具は2本引きのすりガラス仕様で光があふれる。
寝室ルームの様子。
リビングの様子。
パウダールームの白い格子窓がかわいい。
パウダールームの様子。
お風呂にはTVも付いている!
キッチンは少し小ぶりだけど窓があってGOOD!
トイレの様子。
玄関先もキュート!
エントランスは圧巻の門構え。
外観はまるでディズニーランドのよう。
以前ご紹介した『夢の国へようこそ!』の1階に空きが出ました!

ここのお庭がすごいんです。

お庭は縦4m×横5.5mで、約13帖ほどの広さがあります。全体をお手入れの行き届いたふかふかの芝生に覆われていて、ラべンダーやローズマリーがしっかりと自生しています。

このお庭の中央にガーデンテーブルとチェアを置けば、アウトドアリビングの完成です!これだけ広くて素敵なお庭、ひとりで楽しむのはもったいないですよね。休日にはお友達呼んでガーデンパーティーも楽しんじゃいましょう!

内装もステキ過ぎます。アイアンとアンティークな建具が中世ヨーロッパを彷彿させます。

また、パウダールームには白い格子窓がついていてお部屋の中にもう一つ家があるような景色が広がります。朝、歯を磨きながら格子窓越しにダーリンにおはよう!と声を掛けてみましょう。きっと素敵な朝が迎えられるはず。

お風呂にはテレビも付いています。これがあればゆっくりリラックスしたバスタイムが楽しめますね。

あ、それから忘れてならないのは、外観が外断熱仕様ということ。暑い夏も寒い冬も中の温度を一定に保つとってもエコなマンションなんです。

きっとここに住んでいる人は素敵な人たちばかりなんだろうな~!

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
町内会費
700円
クラシード24
880円
浄水器
2,000円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
要加入 37,790円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000ヶ月
仲介手数料
68,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
町内会費
700円
クラシード24
880円
浄水器
2,000円
概算月次費用
75,580円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,580円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
37,790円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
概算初期費用
389,570円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1C号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.43㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

上島駅 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ヴィラ・コクーム。
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建物の名前の由来から素敵ですね。

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そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

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南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

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浜松の街中を一望できる、夜はロマンチック満点&昼は開放感抜群のお部屋をご紹介します。

場所は元魚町。駅前の街中エリアから程よく離れつつ、十分徒歩圏にあるので、休日を街中で過ごされる方や仕事終わりに飲んで帰られる方にはピッタリの場所です。コンビニみすぐ近くにありますよ~。

お部屋は11階建てマンションの9階にあるので、窓やバルコニーからの景色が最高です。浜松のシンボル、アクトシティタワーがとっても近くに見られます!
ペット可の物件でLDKが12.4帖と広めなので、ゆったりとペットとの生活を楽しむことができそうです。

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助信駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利です!

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対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
普段使わないものはクローゼットの中に収納して、室内はすっきり整頓された空間にしたいですね!

駅からほど遠くない上に、車も1台停められてこの料金はなかなかお得なのではないでしょうか。

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おススメポイントは、赤電(遠州鉄道)の曳馬駅から徒歩3分のところにあるということ!
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間取りは1LDKとなっています。
LDKは11.93帖あり、ソファーやTVをお好きなように置くことができます。
隣には6.46帖の洋室。
リビングルームと洋室は扉で隔てることが可能なので、急な友人の訪問でも扉を閉じれば寝室を見られることはありません。
洋室には便利なウォークインクローゼットが付いており、ハンガーのまま洋服を収納することが可能です。

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