最上階からの眺め！家族のびのび暮らす｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クレールトヨダ

浜松駅まで徒歩圏内

最上階からの眺め！家族のびのび暮らす

賃料135,000円

4LDK ／101.88m² ／1995年3月

RENT

情報修正日：2025年02月11日　物件ID：00001100017506

閲覧数：485お気に入り数：0質問(0件)

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さすが9階！空が広い

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LDK20帖！広い！

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南面採光で日当たりも抜群です！

4/25
暖かみのある木目調のフローリング

5/25
どんな配置にしようかな？

6/25
リビングには大きな食器棚

7/25
システムキッチン。設備も充実！

8/25
リビング横には和室4.5帖客間としても便利

9/25
畳はやっぱり落ち着きますね

10/25
和室にも収納あります

11/25
洋室6帖。リビングとは反対側にあります

12/25
2面採光で明るい

13/25
シンプルな内装でインテリアも考えやすい

14/25
洋室は5.3帖

15/25
各部屋に収納あります

16/25
3つめの洋室は5.7帖

17/25
このお部屋にもエアコンついてます！

18/25
廊下にももう2つ収納あります

19/25
ウォシュレット付きのお手洗い

20/25
洗面台も大きめサイズ

21/25
ゆったりくつろげる浴室

22/25
玄関も広め

23/25
ただいまの眺め

24/25
外観。お部屋は最上階の9階です。

25/25
４LDKの広々とした間取り

この物件の魅力はなんといっても最上階・角部屋！
何かと気になる賃貸でもお子様をのびのび気にせずお世話できます。

9階の最上階なので眺めも◎
遠州灘まで望めて日々の疲れも癒されること間違いなしです。

しかも100平米越えの床面積でとにかく広い！
家族が増えても安心して住み続けることが出来ます。

駅も近くて買い物も楽々です。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料: 135,000円

駐車場: 敷地内：1台 8,800円

保証会社費用: 賃料総額の1.5％

自治会費: 600円

敷金: 270,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 72,200円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 148,500円

鍵交換費用: 11,000円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

144,400円

賃料

135,000円

駐車場

敷地内：1台 8,800円

自治会費

600円

概算月次費用

144,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約665,100円

初月家賃等

144,400円

敷金

270,000円

保証会社初回費用

72,200円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

148,500円

鍵交換費用

11,000円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約665,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

904号室

建物階数

地上9階

総戸数

41戸

築年

1995年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

101.88㎡

間取り

4LDK

所在階

地上9階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近和室／和風収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

指定なし

その他専有設備

・キッチンの電動式収納は使用不可の為、手動
■エアコン4基：和室以外

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

周辺施設

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中島内科クリニック(200m)
浜松市立双葉小学校(400m)
西友上浅田店(400m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(500m)
星槎国際高等学校浜松学習センター(500m)
セブン-イレブン浜松成子町店(500m)
浜松市立県居小学校(900m)
ザザスクエア(900m)

交通機関

浜松駅徒歩12分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

賃料60,000円

2DK ／50.05m² ／1995年3月

浜松駅近くの2DKです。
2人暮らしにぴったりのお部屋です。

ダイニングキッチンは7.6帖。
机とソファを置いたらちょうどいいサイズです。

お部屋は洋室と和室があり、それぞれ約6.6帖。
冬は洋室、夏は和室など使い分けても良いかもしれませんね！

浜松駅まで徒歩まで行ける距離。
駐車場は有料なので、車がなくても生活ができる方におすすめです。

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はて、この部屋は一体、、？
2部屋分の間取図かと思いきや間取りは5LDK。
おもしろ間取り好きの365LIFEとしては見逃せぬお部屋です。

2部屋をぶち抜いたリノベーションは度々ご紹介してきましたが、このお部屋はしれっと廊下で隣同士繋げちゃいました〜といった感じ。
だから玄関も2つあります。
近いのはホテルのコネクティングルーム。
コネクティングドアならぬコネクティング廊下で、LDKとセカンドリビングがアクセスできるようになっております。
5LDKというか4LLDKですね。

14帖のLDKは広々フルダイニングに、12帖のセカンドリビングは完全にリラックススペースorプレイルームになんて贅沢な使い方も楽しめます。
洋室が4部屋もいらない場合は、北側の洋室を丸々ウォークインクローゼットにしてもいいですね。
南側の1室をリモートワークの方の書斎にするのも◎

洗面台、トイレも2つずつ。
水回り争奪戦というファミリーの悩みの種が1つ減りますね。

なんと駐車場は3台付きです。
4台目も月額4,400円でご契約可能という。
日頃2台目の月極探しに苦労している私たちとしても驚きです。

1987年築のためレトロさはあります。
各部屋もカーペット敷です。
ここをクリアされた方へ、なかなかお目にかからないおもしろ部屋ですよ。

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ガレージハウスで紡ぐ新しい暮らしの1ページ。

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賃料135,000円　
共益費/管理費4,000円

2SLDK ／104.05m² ／ 2024年01

"待ち望んでいた方も多いことでしょう！
今回は、ワガママなご要望が全て叶う、ガレージハウスのご紹介です！！

この素敵なガレージハウスは、船越町に位置し、市街地へのアクセスもとても便利な場所に建設中です。
浜松市内や市街地、磐田方面へも大きな道路が通っており、通勤や通学にも便利ですよ。

そして、こちらのお家はガレージハウスならではの魅力をたくさん詰め込んでいます。
何と言っても、居住スペースが広々とした2LDK＋物置という間取り。
1階のガレージの隣には大きな玄関土間に加えて納戸があり、
さらに洋室にはウォークインクローゼットに書斎スペースまでが完備されています。
趣味を楽しむ方にとっては最適なスペースですね。

さらに、嬉しいポイントは室内に物干し設備があること。お部屋の中で洗濯物を干せるのはとっても便利です。

エアコン2台や宅配ボックス、システムキッチンなど、新築ならではの充実した設備も完備。快適な生活をサポートします。流行に敏感な方にとっては、まさに理想的なお部屋ですね◎

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賃料160,000円

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家族で引っ越すなら、「部屋数」・「広さ」どちらを優先しますか？
こちらの物件は、その両方を兼ね備えたファミリーにおすすめな物件です◎

LDKの広さはなんと18帖！
お洒落な下がり天井が部屋の雰囲気をグッと引き締めます。
嬉しいPOINTは床暖房が搭載されていること。
生活感のあるスペースに加え、キッチン床にも床暖房が設置されています。
寒い冬場のお料理も、足元を温かくして少しでも負担を軽減してくださいね。
そんなキッチンは3口ガスコンロの食器洗浄機付き。
キッチン横にはパントリーが設けられており、キッチン周りの収納も楽々です◎

LDKのすぐ傍には3.8帖和室が。
市松模様の畳が美しく、きもちのいい空間です。

2階には5.4帖の洋室が2部屋、9.4帖の主寝室があります。
3部屋とも収納がありますが、それとは別に3.2帖のサービスルームがあります。
ウォークインクローゼットのように使用してもいいですし、書斎として使用してもいいですね。

バルコニーは2階になりますが、これがとにかく広い。
洗濯物を干すだけではもったいないほど広々としたスペースがあります。
南向きで日当たりも良いので、観葉植物を育ててみても素敵だと思います。

ちなみにお車は3台まで駐車可能です。
宅配BOXも付いているので不在時も安心です。

冒頭にあげた部屋数や広さもそうですが、設備や機能面の充実度もハイレベルな物件です。

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これはやばい！最上階独占のペントハウス！

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静岡県浜松市中央区山下町108

賃料120,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／104.72m² ／2001.03

これはやばい！最上階のペントハウスのご紹介。
周囲をバルコニーで囲まれたまさにペントハウスが浜松に存在していたとは。
テンションが上がります。

さて、エレベーターで9階へ。9階に行けるのは、こちらのお部屋だけ。
9階フロア全てがこちらのお部屋になっているのです。

セキュリティーのしっかりしたドアを開けると、そこは104㎡の大きな２LDK。
天井の高さと広い空間、壁や建具をグリーンやブルー、レッドなどお部屋そのものがアート空間のよう。
天井を斜めにしたところからの間接照明も素敵です。なんともひろ～いLDK21帖。圧巻です！

そして窓の多さにも驚き。
部屋のどこからも浜松の景色が眺められるんです。

そして設備もしっかり！
キッチンは、3口IHコンロに食洗器、収納も多くいたるところに収納収納。

和室8帖にもビックリするような宝探しのように収納がいたるところにありです。
浴室には大きな窓があり、浜松の景色を眺めながらのリラックスタイムになりそうです。
洋室8.5帖にも壁一面の広々収納に、広々姿見が。

そして備え付けの広々デスクがあるのも嬉しい。
どのお部屋からもバルコニーへ出られるのですようになっています。
バルコニーにはしっかり日除けのオーニングが付いていて、ベンチなど広げてゆっくりした時間を過ごせそうですよ。
（オーニングは故障しており、使えないようです。。。）

まさに屋上ペントハウスに住むという、オンリーワンの物件です。

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基本情報

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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