眺め最高！最上階で家族のびのび｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クレールトヨダ

眺め最高！最上階で家族のびのび

賃料135,000円

4LDK ／101.88m² ／1995年3月

RENT

情報修正日：2024年12月01日　物件ID：00001100017506

閲覧数：376お気に入り数：0質問(0件)

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さすが9階！絶景です。

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LDK　20帖！広い！

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暖かみのある木目調のフローリング

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南面採光で日当たりも抜群です！

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リビングには大きな食器棚

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システムキッチン設備も充実！

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リビング横には和室4.5帖客間としても便利

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畳はやっぱり落ち着きますね

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収納

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洋室①6帖リビングとは反対側にあります

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収納

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洋室②5.3帖

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収納

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洋室③5.7帖

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二面採光は角部屋ならでは

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収納

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廊下にももう2つ収納

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トイレ

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洗面台

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浴室

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玄関

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入った時の眺め

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外観

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４LDKの広々とした間取り

この物件の魅力はなんといっても最上階・角部屋！
何かと気になる賃貸でもお子様をのびのび気にせずお世話できます。

9階の最上階なので眺めも最高！
遠州灘まで望めて日々の疲れも癒されること間違いなし！

しかも100平米越えの床面積でとにかく広い！
家族が増えても安心して住み続けることが出来ます♪

駅も近くてショッピング楽々！
こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料: 135,000円

駐車場: 敷地内：1台 8,800円

保証会社費用: 賃料総額の1.5％

自治会費: 600円

敷金: 270,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 72,200円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 148,500円

鍵交換費用: 11,000円

自治会入会金: 1,000円

更新事務手数料: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

144,400円

賃料

135,000円

駐車場

敷地内：1台 8,800円

自治会費

600円

概算月次費用

144,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約676,100円

初月家賃等

144,400円

敷金

270,000円

保証会社初回費用

72,200円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

148,500円

鍵交換費用

11,000円

自治会入会金

1,000円

更新事務手数料

11,000円

概算初期費用

約676,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

904号室

建物階数

地上9階

総戸数

41戸

築年

1995年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

101.88㎡

間取り

4LDK

所在階

地上9階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近和室／和風収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #広いリビング #日当たりの良いお部屋 #駅チカ #角部屋 #眺望良好

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

指定なし

その他専有設備

・キッチンの電動式収納は使用不可の為、手動
■エアコン4基：和室以外

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

周辺施設

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中島内科クリニック(200m)
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西友上浅田店(400m)
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星槎国際高等学校浜松学習センター(500m)
セブン-イレブン浜松成子町店(500m)
浜松市立県居小学校(900m)
ザザスクエア(900m)

交通機関

浜松駅徒歩12分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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洋室と和室が1部屋ずつあるので、気分によって過ごすお部屋を変えられます。
どちらもシンプルです、自分好みのお部屋に変身させましょう！

洗面脱衣所や浴室は、広くはないですが清潔感があります。

全体的に収納が小さめな印象ですが、シューズボックスは大容量！
海老塚の2DKでこのお家賃は非常にありがたい。飲んでも歩いて帰れますよ！
浜松駅中心に活動する方にはオススメの物件です。

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水回りも美しいです。
特にパウダールームとバスルームが最高です。
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優雅に朝の時間が過ごせそうです。
そしてバスルームの窓からは、ベランダと同じ風景が眺められます。
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周囲をバルコニーで囲まれたまさにペントハウスが浜松に存在していたとは。
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さて、エレベーターで9階へ。9階に行けるのは、こちらのお部屋だけ。
9階フロア全てがこちらのお部屋になっているのです。

セキュリティーのしっかりしたドアを開けると、そこは104㎡の大きな２LDK。
天井の高さと広い空間、壁や建具をグリーンやブルー、レッドなどお部屋そのものがアート空間のよう。
天井を斜めにしたところからの間接照明も素敵です。なんともひろ～いLDK21帖。圧巻です！

そして窓の多さにも驚き。
部屋のどこからも浜松の景色が眺められるんです。

そして設備もしっかり！
キッチンは、3口IHコンロに食洗器、収納も多くいたるところに収納収納。

和室8帖にもビックリするような宝探しのように収納がいたるところにありです。
浴室には大きな窓があり、浜松の景色を眺めながらのリラックスタイムになりそうです。
洋室8.5帖にも壁一面の広々収納に、広々姿見が。

そして備え付けの広々デスクがあるのも嬉しい。
どのお部屋からもバルコニーへ出られるのですようになっています。
バルコニーにはしっかり日除けのオーニングが付いていて、ベンチなど広げてゆっくりした時間を過ごせそうですよ。
（オーニングは故障しており、使えないようです。。。）

まさに屋上ペントハウスに住むという、オンリーワンの物件です。

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間取りは3LDKと戸建ならではの大きさ。
全体的に和室と洋室が調和された素朴で自然な内装が親しみやすいです。

主役のリビングは古民家カフェのような味わいのある落ち着いた空間。
たくさんの収納スペースがあり、キッチンはカウンター付きの対面式。
便利な背面収納と、3口ガスコンロでお料理の幅も広がりそうです！

大きな掃き出し窓からは緑豊かなお庭が覗きます。
そんなお庭の大きさはなんと10坪以上。
こんな素敵な空間を平日の朝から魅せられたら...お仕事のやる気がどこかに行っちゃいます...。
思わず腑抜けてしまいそうになるほど、癒しの空間ということです。
朝から陽だまりにつつまれながら、この素敵な縁側で歯磨きして気持ちを切り替えましょう！

こちらの戸建て物件には、1F2Fとも和室のスペースがあるのですが、2Fの和室には壁一面が収納スペースになっていてとっても斬新！
古き良きを守りながら。和モダンなユニークさも魅力の一つです。

優しい緑とお日さま、和の魅力が溢れたおうちで、穏やかな時間をお過ごしください。

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