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リノベ物件なら叶う

これが我が家の理想のくらし。

3LDK ／66.15m² ／1989/11

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100025665

閲覧数：415お気に入り数：0質問(0件)

1/20
南の洋室。２面採光で陽当たりばっちり！

2/20
LDK12.95帖で開放感ばっちり

3/20
３口コンロ付きのキッチン

4/20
エアコンはLDKと洋室で計２台ついてます。

5/20
L字型のバルコニー。赤い屋根が物置です

6/20
南の洋室６帖はネイビーのアクセントクロスがおしゃれ

7/20
北の洋室6帖はモルタル風のアクセントクロス。こっちが寝室かな

8/20
北の部屋の収納は扉も新品するする開け閉め可能

9/20
お風呂はちょっとレトロだけど...追い炊きついてるからいつでもポカポカ

10/20
洗面台も大き目。洗濯機右のスペースには洗剤やタオルなどを置こうかな

11/20
ウォシュレット新品！ラッキー！

12/20
真ん中の洋室６帖はLDKとの仕切りがないから、この空間をどう生かすかが暮らしの肝になりそう。

13/20
真ん中の洋室の収納。押入のままかと思いきや、ちゃんと障子や中の板も新しくリノベされてました

14/20
パイプハンガータイプの収納も２か所あるからワンピースやコートもばっちり収納できる

15/20
玄関入ったらリビングまで一直線に「ただいまー！」な間取り

16/20
玄関もアクセントクロスでばっちり引きしまってます。

17/20
エレベーター付きだからおじいちゃんおばあちゃんになっても体にやさしい暮らしが叶う

18/20
こちらが外の物置。引っ越しで荷物が入りきらなかったら一旦ここにしまっちゃおう

19/20
駐輪場、物件南にも東にもたっぷりありました。ゴミも敷地内で捨てられて楽ちん！

20/20
水回りが北にまとまっていて、各部屋６帖を確保した、ファミリー向けの間取り

360VR

お部屋選びって、考えることたくさんあって迷っちゃいますよね。

家賃は安いほうがいい！

場所は便利なところがいい！！

お部屋はきれいなほうがいい！！！

当然、皆さん考えることは同じなんです。

そんな三要素を満たした物件がこちら。

リノベーションだからこそ叶う！魔法みたいに条件のいいお部屋。

１．お部屋は３LDK。各部屋にアクセントクロスが貼ってあって、落ち着いたかっこよさのある内装

２．新浜松駅まで徒歩10分の好立地。
新幹線の線路が近いですが、防音性の高い鉄筋コンクリート造で、なおかつ音が気になることはありませんでした。

３．３LDK、JRの駅近く、全洋室でお家賃69,000円！

広めで便利でお手頃な物件をお探しな、よくばりなあなたへ。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上4階

築年

1989/11

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

66.15㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #リノベーションに住みたい #駅近がいい #家族におすすめ #日当たりGOOD #洋室に住みたい

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

周辺施設

アミカ浜松上浅田店(200m)
西友上浅田店(300m)
セブン-イレブン浜松海老塚店(300m)
セブン-イレブン浜松成子町店(400m)
ザザシティ浜松(900m)
浜松市立江西中学校(1300m)

交通機関

新浜松駅徒歩11分
浜松駅徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね！
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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このお部屋の魅力は、なんといってもLDKの一角に佇む畳スペース！！
日本の「和」を感じることができる畳は和みますね。

4階なので見晴らしも良く、ベランダも広いのが嬉しいですね。

全体がモノトーン調になっているので、家具なども合わせやすいです。

それぞれの洋室にはクローゼットが完備。

さらに物入や押入もあるので収納には困りません。
衣類だけでなく季節もののアイテムまで便利な使い方をしていただけます。

近くには小学校や公園もあるため、
家族みんなで暮らすにはとってもおすすめの物件です！

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料理をしながら家族と会話を楽しんだり、窓の向こうの青空を眺めたり――そんな心地よい日常が自然と浮かんでくるレイアウトです。
ダイニングを照らす洗練されたペンダントライトも、空間の上質なアクセントになっています。

そして、このお家の主役ともいえるのが、リビングからフラットにつながる広々とした専用庭。
しっかりとした広さがあり、周囲の視線も気になりにくいプライベートな空間です。
「週末はウッドデッキを敷いて、青空の下でコーヒーを飲む？」「お気に入りの植物を集めて、自分だけのガーデンを作る？」「テントを張って、おうちアウトドアやBBQを楽しむ？」砂利敷きのプレーンな状態だからこそ、あなたの「好き」やライフスタイルに合わせて自由にキャンバスを彩ることができます。

間取りはゆとりのある3LDK。
2階の各居室には収納もしっかり備わり、ファミリーはもちろん、ワークスペースや趣味部屋を確保したい二人暮らしにもぴったりです。

さらに、嬉しい駐車場2台分付き。室内の透明感あふれる心地よさと、アウトドアリビングを満喫できる開放感。
日々の暮らしに心地よい「余白」をくれる一軒です。

ペットもご相談可能です！！

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この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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基本情報

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付帯設備

専有設備

基本設備

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