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南仏プロバンス風な佇まいがGOOD。 鴨江のプロバンスの間取り図
リビングを開けると野物の梁がある天井が印象的なリビング。 鴨江のプロバンスの間取り図
LDKは12帖あり、南面に対して横長なので日当たりGOOD。 鴨江のプロバンスの間取り図
野物の梁がGOOD。 鴨江のプロバンスの間取り図
見よ！この解放感。 鴨江のプロバンスの間取り図
窓がたくさんあり電気を点けなくても明るい◎ 鴨江のプロバンスの間取り図
キッチンは2200あり大きい。 鴨江のプロバンスの間取り図
収納もたくさん！ 鴨江のプロバンスの間取り図
１F北側のお部屋。 鴨江のプロバンスの間取り図
L字の出窓が印象的。 鴨江のプロバンスの間取り図
玄関の様子。階段下収納もあり便利。 鴨江のプロバンスの間取り図
階段には採光窓もあり明るい。 鴨江のプロバンスの間取り図
8帖の和室は天井の梁との調和がとれて安らげるデザイン。 鴨江のプロバンスの間取り図
障子紙から溢れる光がなんとも言えない和テイストを醸し出す。 鴨江のプロバンスの間取り図
規則正しい畳が気持ちいい。 鴨江のプロバンスの間取り図
収納スペース。 鴨江のプロバンスの間取り図
西側6帖の洋室。 鴨江のプロバンスの間取り図
別角度。 鴨江のプロバンスの間取り図
東側の6帖の洋室。 鴨江のプロバンスの間取り図
2面採光がGOOD。 鴨江のプロバンスの間取り図
洗面スペース。隣には室内洗濯機置場付き。 鴨江のプロバンスの間取り図
お風呂は小さいが深さがあるため肩までつかれる。 鴨江のプロバンスの間取り図
トイレはタイル仕様。トイレットペーパー収納もある。 鴨江のプロバンスの間取り図
玄関の様子。 鴨江のプロバンスの間取り図
バルコニー。 鴨江のプロバンスの間取り図
味があるグリーンポスト。 鴨江のプロバンスの間取り図
FULL
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鴨江のプロバンス

敷17.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区鴨江3-80-12

4LDK ／96.03m² ／1989年1月

セレブなヨーロピアンのバカンスと言えば南フランスでしょう。一度は行ってみたいプロバンス地方の佇まいを鴨江で見つけちゃいました。

鴨江の路地をちょっと入ったところにこの建物があります。道なりにカーブを進んだところに突如現れたプロバンス風な佇まいがいい感じです。

玄関を開け、リビングへ。
野物（のもの）の梁がとっても印象的なリビングは南面向きの12帖とちょうど良い大きさ。キッチンも2200と大きめの仕様で大家族の料理もさっさっと準備できそう。

お風呂は白のタイルで仕上げられていて、とっても明るい感じです。湯船はちょっと狭いけど、深さが60ｃｍあるので肩まで浸かることができます。

2階へあがると北側に10帖の和室。まるで旅館のような佇まいが気に入りました。天井は高く、最大で2.7ｍ。立派な梁が２本傾斜に合わせて降りてきている感じがとってもGOODです。

２階の南面2部屋も同じく、天井の梁がアクセントになっていてシンプルですが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

駐車場は2台駐車可。玄関先のスペースは来客用の駐車場にしてしまうか、たまには家族で軒先BBQなども楽しめそうです。

大通りから路地を一本入った住宅街なので騒音もなく静かに暮らせそうです。道路はさんで向かいが蜆塚の住宅街となっており、ステータスの高いエリアです。

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部屋を広く使いたいあなたへ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県新大邦ビル

部屋を広く使いたいあなたへ。

賃料69,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1978年1月

RENT

情報修正日：2025年02月24日　物件ID：00001100035849

閲覧数：718お気に入り数：6質問(0件)

リノベーションされた日当たりの良いお部屋です。

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リノベーションされた日当たりの良いお部屋です。

LDKの広さは14帖。内装はどんなインテリアもフィットしそうなナチュラルテイスト。

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LDKの広さは14帖。内装はどんなインテリアもフィットしそうなナチュラルテイスト。

エアコンも完備されているので、通年快適に過ごせそうです。

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エアコンも完備されているので、通年快適に過ごせそうです。

WICは3人寝転べそうな広さ！収納に期待できそうです。

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WICは3人寝転べそうな広さ！収納に期待できそうです。

家族やパートナー、友達の顔がのぞける対面キッチンで、楽しいお料理作りを。

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家族やパートナー、友達の顔がのぞける対面キッチンで、楽しいお料理作りを。

3口コンロのキッチン。グリル付きなのでお料理の幅が広がりそうです。

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3口コンロのキッチン。グリル付きなのでお料理の幅が広がりそうです。

冷蔵庫を置くスペースも確保されています。

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冷蔵庫を置くスペースも確保されています。

大きな鏡が付いた洗面台です。

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大きな鏡が付いた洗面台です。

清潔感のある脱衣所。

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清潔感のある脱衣所。

アクセントパネルがシックなバスルームです。

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アクセントパネルがシックなバスルームです。

ウォシュレット付きのトイレ。

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ウォシュレット付きのトイレ。

エアコンが完備された約5帖の洋室です。

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エアコンが完備された約5帖の洋室です。

シンプルで優しい色味のお部屋です。

13/18
シンプルで優しい色味のお部屋です。

壁側の棚は可動式で、自分好みの高さにアレンジ出来ます。

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壁側の棚は可動式で、自分好みの高さにアレンジ出来ます。

玄関には鏡が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

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玄関には鏡が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

駐車場です。

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駐車場です。

外観。

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外観。

間取り。

18/18
間取り。

お気に入り
リノベーションされた日当たりの良いお部屋です。
LDKの広さは14帖。内装はどんなインテリアもフィットしそうなナチュラルテイスト。
エアコンも完備されているので、通年快適に過ごせそうです。
WICは3人寝転べそうな広さ！収納に期待できそうです。
家族やパートナー、友達の顔がのぞける対面キッチンで、楽しいお料理作りを。
3口コンロのキッチン。グリル付きなのでお料理の幅が広がりそうです。
冷蔵庫を置くスペースも確保されています。
大きな鏡が付いた洗面台です。
清潔感のある脱衣所。
アクセントパネルがシックなバスルームです。
ウォシュレット付きのトイレ。
エアコンが完備された約5帖の洋室です。
シンプルで優しい色味のお部屋です。
壁側の棚は可動式で、自分好みの高さにアレンジ出来ます。
玄関には鏡が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。
駐車場です。
外観。
間取り。
綺麗にリノベーションされた空間が魅力的なお部屋のご紹介です。
それぞれの部屋に窓があり、風通しが良く光も十分に入りこむ、爽やかな印象。

リビングは14帖と広く、WICは人が3人は寝転べそうな大きさです。
部屋を広々と使えるのがこのお部屋のいいところ。

キッチンは対面式で、家族や友達、パートナーの顔を見ながらお料理ができます。
3口コンロ＆グリル付きのコンロで、お料理の幅も広がり、毎日のメニューが楽しみになります。

今日は料理作りたくないな。そんな時は、近隣にはご飯を食べるところも充実しているので利用するのもいいですよね。
1階のテナントには今話題のアサイーボウルのお店があるので、リッチな朝ごはんにもおススメ！

ご家族や二人暮らし、贅沢ひとり暮らしにもオススメです！

Cost

費用について

賃料
69,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台 11,000円
その他駐車場：10,000円
保証会社費用
賃料総額の1％
ルームズサポート
1,100円
水道代
4,400円
町会費
550円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 44,525円
更新料 10000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
15,000円
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
3,300円
ルームズサポート初回登録料
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
89,050円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
69,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：1台 11,000円
ルームズサポート
1,100円
水道代
4,400円
町会費
550円
概算月次費用
89,050円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約238,075円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
89,050円
保証会社初回費用
44,525円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
75,900円
鍵交換費用
3,300円
ルームズサポート初回登録料
3,300円
概算初期費用
約238,075円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上3階
築年
1978年1月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
50.05㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区北寺島町210-2

周辺施設

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交通機関

JR浜松駅 徒歩9分
遠鉄バス 北寺島 　徒歩3分
遠鉄バス 砂山東　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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静岡県浜松市中央区北寺島町210-2

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1978年03月

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賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／51.66m² ／2001/01

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静岡県浜松市中央区若林町554-4

賃料59,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.52m² ／1992年12月

南北に2棟並んで建つ物件。
今回は南棟のリノベーションルームです。

こちらは元々3DKの古めかしいお部屋でした。時代の流れと共に不人気なってしまった間取りを新婚に人気なBIG1LDKへと大変身。

見て下さい！この持て余しそうなぐらい大きなリビング空間を。
それもそのはず、LDKはなんと18帖もあるのです。
壁紙はブラウンカラーをアクセントとして使用、温もりや居心地の良さを感じる空間に仕上がっています。

広いのは居室部分のみならず収納もBIGです。
衣類は約3帖のウォークインクローゼットへ収納を。
キッチン脇のパントリーには食料の備蓄とキッチン道具などを保管しておきましょう。
最近はウォーターサーバーを使用されている方も多いので水の保管場所にもGOODです。

水まわりこそシンプルではありますが、その分家賃設定も少し低く抑えております。
広さ重視な新婚さんにオススメのお部屋です。

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お隣さんや上の階からの生活音が気になったことってありませんか？
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どのお部屋にいても掃き出し窓からサンサンと光が差し込むので、いつでも明るい気持ちで過ごせそう。

2023年のリノベーションで、お風呂も追い焚き付きになりました。
ご家族がどの順番に入っても、最後の人まで全員あったか湯船に浸かれるのは大事ですよね。

一点、惜しいところをあげるとするなら、収納がクローゼットではなく昔懐かしい押入タイプってところ。
使い慣れるまでは大変かもしれませんが、外には物置もあるので、そこを上手く使って収納力をカバーしましょ。

家族みんなでのびのび住めるリノベ物件をお探しのあなたに、ぜひとも一度ご見学いただきたいお部屋です。

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