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WICに、物置まで!

ゆとりある日々

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1SLDK /44.62m² /1986/3

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年06月08日 物件ID:00001100037148

閲覧数:550お気に入り数:0質問(0件)

10帖のLDK。インテリアの配置が考えやすそう

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10帖のLDK。インテリアの配置が考えやすそう

ナチュラルで落ち着いた雰囲気の色味です

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ナチュラルで落ち着いた雰囲気の色味です

南面の2つの掃き出し窓からお日様の光りがたっぷり入ってきます

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南面の2つの掃き出し窓からお日様の光りがたっぷり入ってきます

ウォークインクローゼット、とっても広くて驚きました

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ウォークインクローゼット、とっても広くて驚きました

3方向に収納できるので2人暮らしでも余裕の容量

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3方向に収納できるので2人暮らしでも余裕の容量

お料理のはかどるシステムキッチン

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お料理のはかどるシステムキッチン

3口コンロ&グリル完備

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3口コンロ&グリル完備

北の洋室はアクセントクロスがシック

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北の洋室はアクセントクロスがシック

広さは5.5帖

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広さは5.5帖

寝室としてつかうのにちょうどいい、落ち着く広さです

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寝室としてつかうのにちょうどいい、落ち着く広さです

洋室にもクローゼット付きです

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洋室にもクローゼット付きです

脱衣所は汚れの目立たない濃い色のフロア

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脱衣所は汚れの目立たない濃い色のフロア

追い焚き付きの新設バスルーム

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追い焚き付きの新設バスルーム

お手洗いはウォシュレット付きでスペースもゆったり

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お手洗いはウォシュレット付きでスペースもゆったり

玄関には姿見付きのシューズクローゼット

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玄関には姿見付きのシューズクローゼット

外観はレトロですが、中身とのギャップが楽しい!

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外観はレトロですが、中身とのギャップが楽しい!

外には物置付き

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外には物置付き

屋根付き駐輪場

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屋根付き駐輪場

収納たっぷり1SLDKの間取り。2.2帖のWICはかなり広め

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収納たっぷり1SLDKの間取り。2.2帖のWICはかなり広め

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10帖のLDK。インテリアの配置が考えやすそう
ナチュラルで落ち着いた雰囲気の色味です
南面の2つの掃き出し窓からお日様の光りがたっぷり入ってきます
ウォークインクローゼット、とっても広くて驚きました
3方向に収納できるので2人暮らしでも余裕の容量
お料理のはかどるシステムキッチン
3口コンロ&グリル完備
北の洋室はアクセントクロスがシック
広さは5.5帖
寝室としてつかうのにちょうどいい、落ち着く広さです
洋室にもクローゼット付きです
脱衣所は汚れの目立たない濃い色のフロア
追い焚き付きの新設バスルーム
お手洗いはウォシュレット付きでスペースもゆったり
玄関には姿見付きのシューズクローゼット
外観はレトロですが、中身とのギャップが楽しい!
外には物置付き
屋根付き駐輪場
収納たっぷり1SLDKの間取り。2.2帖のWICはかなり広め
早出町にあるリノベーション済み1SLDK。
1LDKではありません、1「S」LDKなんです。
この「S」が意味するのは、サービスルーム。
建築基準法では、居住、作業、娯楽など、継続的に使用する部屋を居室と定めているそうです。

今回のお部屋の場合は、収納、いわゆるウォークインクローゼットがこの「S」にあたります。
こちらのウォークインクローゼット、なんと2.2帖の広さがあり、パイプハンガーや棚など、3方向に収納できるようになっているのです。
お部屋がどんなに広くても、物があふれかえってしまっては意味がないですもんね。
収納がたっぷりあるってことはその分お部屋をすっきり片付いた状態で使えるということ。

しかも、外には物置も用意されているので、屋外に置いておきたいアウトドアグッズなどはこちらに。
ウォークインクローゼットだけでなく物置まで完備されている賃貸はなかなか珍しいです。
収納にゆとりがある=気持ち的にもゆとりある暮らしが叶う。そんな素敵なリノベになっています。

個人的にちょっぴり惜しいのはキッチンが対面タイプではないこと。
システムキッチンで3口コンロ付きなのは完璧なのですが、リビングの様子が見渡せる対面式はやっぱり人気なんですよね。
とはいえLDKは10帖なので、スペースを広く使えるという意味ではこの配置が最適解なのかもしれません。

お風呂やトイレもリノベ済みで清潔感溢れる内装に仕上がっています。
収納たっぷりのリノベルームで、あなたもゆとりある新生活を送ってみませんか?

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
総額賃料の1.5%
自治会費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,700円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000ヶ月
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
80,000円
自治会入会金
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
概算月次費用
65,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,400円
保証会社初回費用
32,700円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
80,000円
自治会入会金
500円
概算初期費用
273,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1986/3
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
44.62㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット 物置
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町231-7

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松早出店(500m)
白井医院(500m)
セブン-イレブン 浜松早出町店(600m)
フィール みのりタウン(700m)
ファミリーマート 浜松上島東店(900m)
イオンモール浜松市野(1500m)
聖隷浜松病院(3300m)
静岡県立浜松東高等学校(4600m)
静岡大学 浜松キャンパス(4600m)
浜松市立高等学校(4800m)

交通機関

遠鉄バス 中根公園 徒歩3分
遠鉄バス 早出町 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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「基本を忠実に」まさにこの一言に尽きるお部屋です。

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賃料60,000円  
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広いに越したことはない。
お部屋選びに広さを求める方にとってもおすすめです!

LDKは圧巻の19.5帖。
リビングが広いだけで解放感が高く、家具を配置しても圧迫感を感じることなく暮らすことができます。
何か趣味があって広い空間が必要な方にも嬉しいですね。

こちらの物件は広さだけではなく他にも魅力がたくさん。
立地は曳馬駅から徒歩10分と駅近。
ペットも飼育でき、最上位階の角部屋という特別感。
南東向きで日当たりもよく、角部屋ということもあいまって風通しの良い物件です。

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駐車場も軽で追加料金を払えば2台目以降停められそうなので、2人暮らしでどちらも車通勤する人にもおすすめです。

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