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WICに、物置まで!

収納たっぷり、ゆとりある日々

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1SLDK /44.62m² /1986/3

RENT

情報修正日:2025年05月15日 物件ID:00001100037148

閲覧数:2お気に入り数:0質問(0件)

10帖のLDK。インテリアの配置が考えやすそう。

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10帖のLDK。インテリアの配置が考えやすそう。

ナチュラルで落ち着いた雰囲気の色味です。

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ナチュラルで落ち着いた雰囲気の色味です。

北の洋室はアクセントクロスがシックでおしゃれ。

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北の洋室はアクセントクロスがシックでおしゃれ。

収納たっぷり1SLDKの間取り。2.2帖のWICはかなり広め。

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収納たっぷり1SLDKの間取り。2.2帖のWICはかなり広め。

南面の2つの掃き出し窓からお日様の光りがたっぷり入ってきます

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南面の2つの掃き出し窓からお日様の光りがたっぷり入ってきます

ウォークインクローゼット、とっても広くて驚きました。

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ウォークインクローゼット、とっても広くて驚きました。

3方向に収納できるので2人暮らしでも余裕の要領。

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3方向に収納できるので2人暮らしでも余裕の要領。

お料理のはかどるシステムキッチンです。

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お料理のはかどるシステムキッチンです。

3口コンロ&グリル完備。

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3口コンロ&グリル完備。

北の洋室は5.5帖。

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北の洋室は5.5帖。

寝室としてつかうのにちょうどいい、落ち着く広さです。

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寝室としてつかうのにちょうどいい、落ち着く広さです。

こちらのお部屋にも収納付いてます!

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こちらのお部屋にも収納付いてます!

脱衣所は汚れの目立たない恋色のクロスがはってありました。

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脱衣所は汚れの目立たない恋色のクロスがはってありました。

追い焚き付きのリノベ済みバスルーム。

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追い焚き付きのリノベ済みバスルーム。

お手洗いはウォシュレット付きでスペースもゆったり。

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お手洗いはウォシュレット付きでスペースもゆったり。

玄関には姿見付きのシューズクローゼット。

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玄関には姿見付きのシューズクローゼット。

外観はレトロですが、中身とのギャップが楽しい。

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外観はレトロですが、中身とのギャップが楽しい。

外には物置付き!

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外には物置付き!

駐輪場も完備しています。

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駐輪場も完備しています。

お気に入り
10帖のLDK。インテリアの配置が考えやすそう。
ナチュラルで落ち着いた雰囲気の色味です。
北の洋室はアクセントクロスがシックでおしゃれ。
収納たっぷり1SLDKの間取り。2.2帖のWICはかなり広め。
南面の2つの掃き出し窓からお日様の光りがたっぷり入ってきます
ウォークインクローゼット、とっても広くて驚きました。
3方向に収納できるので2人暮らしでも余裕の要領。
お料理のはかどるシステムキッチンです。
3口コンロ&グリル完備。
北の洋室は5.5帖。
寝室としてつかうのにちょうどいい、落ち着く広さです。
こちらのお部屋にも収納付いてます!
脱衣所は汚れの目立たない恋色のクロスがはってありました。
追い焚き付きのリノベ済みバスルーム。
お手洗いはウォシュレット付きでスペースもゆったり。
玄関には姿見付きのシューズクローゼット。
外観はレトロですが、中身とのギャップが楽しい。
外には物置付き!
駐輪場も完備しています。
こちらは早出町にあるリノベーション済み1SLDK物件。
1LDKではありません、1「S」LDKなんです。
この「S」が意味するのは、サービスルーム。
建築基準法では、居住、作業、娯楽など、継続的に使用する部屋を居室と定めているそうです。

今回のお部屋の場合は、収納、いわゆるウォークインクローゼットがこの「S」にあたります。
こちらのウォークインクローゼット、なんと2.2帖の広さがあり、パイプハンガーや棚など、3方向に収納できるようになっているのです。
お部屋がどんなに広くても、物があふれかえってしまっては意味がないですもんね。
収納がたっぷりあるってことはその分お部屋をすっきり片付いた状態で使えるということ。


しかも、外には物置も用意されているので、屋外に置いておきたいアウトドアグッズなどはこちらに。
WICだけでなく物置まで完備されている賃貸はかなり珍しいです。
収納にゆとりがある=気持ち的にもゆとりある暮らしが叶う。そんな素敵なリノベになっています。

個人的にちょっぴり惜しいのは、キッチンが対面タイプではないこと。
システムキッチンで3口コンロ付きなのは完璧なのですが...
とはいえ、LDKは10帖なので、スペースを広く使えるという意味ではこの配置が最適解なのかもしれません。

お風呂やトイレもリノベ済みで清潔感溢れる内装に仕上がっています。
収納たっぷりのリノベルームで、あなたもゆとりある新生活を送ってみませんか?

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
総額賃料の1.5%
自治会費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,700円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000ヶ月
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
80,000円
自治会入会金
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
概算月次費用
65,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,400円
保証会社初回費用
32,700円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
80,000円
自治会入会金
500円
概算初期費用
273,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1986/3
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
44.62㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月下旬
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット 物置
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町231-7

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松早出店(500m)
白井医院(500m)
セブン-イレブン 浜松早出町店(600m)
フィール みのりタウン(700m)
ファミリーマート 浜松上島東店(900m)
イオンモール浜松市野(1500m)
聖隷浜松病院(3300m)
静岡県立浜松東高等学校(4600m)
静岡大学 浜松キャンパス(4600m)
浜松市立高等学校(4800m)

交通機関

中根公園(バス) 徒歩3分
早出町(バス) 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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真紅のルージュのような真っ赤なキッチンが映えるお部屋。
窓から覗く青空がとても爽やかでした。

場所は旧東区の原島町。
旧東区といえばイオンやコストコやロピアなど、周辺施設が大変充実しているエリアです。
国道1号線にも出やすいので、磐田方面にお勤めの方にも便利。

このマンションは1R〜2LDKが混在している建物です。
こちらの2LDKのお部屋は4階。
建物前が駐車場になっているので、南向きのバルコニーからは日差しがしっかり入り明るいです。
LDKは14.1帖。
白い壁に、真っ赤なキッチンとグレーのアクセントクロスがポイントになっています。
お隣の6帖の洋室との引き戸を開けると20帖超に。より開放的な空間になります。

洋室は2つ。どちらも白くてシンプルなお部屋です。
洋室間には2部屋を繋ぐウォークスルークローゼットが。
2方向の入り口は洗濯後の動線もよく、身支度の際もとても便利。

快適な新生活がスタートできそうな予感がするお部屋です。

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