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『サードプレイス』

無料
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静岡県浜松市中央区元城町 222-27

/56.00m²

ハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズの最新作。実に8年ぶりのシリーズ新築とあって期待を胸に取材に行ってまいりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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毎日がおうちカフェ気分

15.8万円
7.9万円

静岡県浜松市中央区笠井町1289

2LDK /62.00m² /2015年2月

「BIENVENUE!」=フランス語で「ようこそ!」と書かれた窓が印象的なエントランス。
白×ネイビーのタイル調の外壁とちょっぴりアンティークな雰囲気もあるウッディなドア。
まるで外国のベーカリーに迷い込んだような雰囲気たっぷりのマンションが笠井町にありました。

今回募集がかかったのは最上階3階の角部屋。
カフェスタイルのおしゃれな外装、内装はもちろん、窓から覗く青空と爽快な眺めも魅力的なお部屋です。

お部屋は62㎡、ゆったりめの2LDKとなっております。
カウンターキッチンのあるLDKに加え、引き込み戸を挟んで隣には洋室、そのまた北にも洋室。
パッと見よくある2LDKの間取りっぽく見えるのですが、プラスアルファで嬉しいのが収納の多さ。
各洋室にクローゼットがついているところまではよく見る設計かとは思うのですが、
このお部屋の場合はキッチン横のパントリー収納に加え、
玄関には土間収納として使える奥行きの長い物入スペースがあるのです。
これなら、アウトドアグッズや、お洋服とは別でしまっておきたい備品類や掃除機なんかも、この土間収納に置いておくことができます。
生活感の出そうなものたちをここにしまっておけば、カフェスタイルのお部屋の雰囲気を壊すことなく、すっきりおしゃれな空間を保って住まうことが出来ます。

オシャレポイントとしては、キッチン上にある2つのペンダントライトや、床色とよくマッチしたカウンター、
今どきのカフェっぽいライトグレイのアクセントクロス。
豆にこだわったコーヒーを入れて、ホットサンドやパンケーキを味わいながらおうちカフェを楽しみたくなってしまいました。

これに加えて、脱衣所はこだわりを感じる模様付きの床材や、
お風呂は明るめのウッディなクロスが貼られていて、
お部屋のどこにいてもおしゃれさを感じられる仕上がりにテンションがあがります。

LDK南面の掃き出し窓からはポカポカと光が差し込み、お家にいながらピクニック気分にも浸れそうです。
角部屋で窓が多い分、換気がしやすいのも嬉しい。

物件のすぐ北側に保育園があるので、駐車場に出ると日中はにぎやかなお子さんの声が聞こえてくるかも。
マンション自体は鉄筋コンクリート造なので防音性が高いですが、お子さんの声が気になってしまう方は現地での確認がおすすめです。

笠井町にいながら、毎日ヨーロッパのカフェに帰ってきたような気分に浸れるマンション。
カフェ暮らしの楽しさを一度味わってみませんか?

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FULL 新築

音に包まれて[楽器可]

7.3万円
7.3万円

静岡県浜松市浜名区小松3184-1

1LDK /44.08m² /2026年2月

"音と遊び音楽と暮らす"をテーマに企画・設計された、防音性能を高めた鉄筋コンクリート造の新築賃貸住宅です。
なんと、楽器演奏・音楽鑑賞・ネット配信等がOKなのです。

賃貸住宅で楽器演奏は基本的にNG。
諦めてスタジオやカラオケで練習されている皆さんも多いと思います。
そんな皆さんには朗報ではないでしょうか。

ただし集合住宅ですので、ルールがあります。
防音建具や二重窓の採用により遮音効果は高いですが、防音マンションではありません。
もちろん隣室などからの楽器演奏音が聞こえてくることがありますが、お互いに理解の上で生活をしていただきます。
必ず注意事項をご確認いただき、ご了承のうえでお問い合わせください。
※演奏時間や演奏上のルールを遵守している方に対して、不当に過度の苦情を出される方の入居は不可です。

新築で設備もこだわりがたくさんです。
室内設備にはLIXILの使い勝手のよいものを採用。
無料の高速Wi-Fiも用意されています。
セキュリティ対策としては遠隔解除・顔面認証・クラウド管理ができる次世代型IPオートロックが採用、そして防犯カメラは敷地内に3台も設置されます。
利便性も安全性もある暮らしが送れそうです。

音楽は生活の一部という方へ。
音に囲まれた素敵なミュージックライフを楽しみましょう!

【注意事項】
・打楽器、大音量でのアンプの利用は不可です。
・演奏可能時間は午前8時~午後11時に限ります。
※演奏可能時間は変更になる可能性がございます。予めご留意の程よろしくお願いいたします。
・室内で複数人が集まっての演奏会、バンド練習は不可。
・将来ペットの飼育を受け入れする場合があります。
・楽器演奏等をご希望の場合、契約時別途覚書を締結していただきます(通常のご入居の場合は不要です)。

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ドアを開けた瞬間のギャップ、、、

青い壁紙とレトロな可愛さ

1LDK /40.08m² /1993年6月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年03月25日 物件ID:00001100037505

閲覧数:473お気に入り数:2質問(0件)

リノベ物件!

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リノベ物件!

日当たりGOOD

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日当たりGOOD

アーチの扉がかわいい

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アーチの扉がかわいい

シンプルなキッチン

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シンプルなキッチン

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有孔ボードは使い方無限

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有孔ボードは使い方無限

寝室に

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寝室に

アクセントクロスに一目惚れ

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アクセントクロスに一目惚れ

壁一面の収納力

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壁一面の収納力

どどーん!

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どどーん!

お可愛ライティング

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お可愛ライティング

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シャワー付き

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シャワー付き

シンプルバスルーム

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シンプルバスルーム

トイレ

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トイレ

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右側がリビングです

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右側がリビングです

玄関

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玄関

シューズボックス

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シューズボックス

ちょっとレトロなドア

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ちょっとレトロなドア

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NコープとSコープが並んでいます

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NコープとSコープが並んでいます

ゴミステーション

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ゴミステーション

駐車場は建物前

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駐車場は建物前

お可愛リノベ!!

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お可愛リノベ!!

お気に入り
リノベ物件!
日当たりGOOD
アーチの扉がかわいい
シンプルなキッチン
有孔ボードは使い方無限
寝室に
アクセントクロスに一目惚れ
壁一面の収納力
どどーん!
お可愛ライティング
シャワー付き
シンプルバスルーム
トイレ
右側がリビングです
玄関
シューズボックス
ちょっとレトロなドア
NコープとSコープが並んでいます
ゴミステーション
駐車場は建物前
お可愛リノベ!!
玄関に入った瞬間、頭上で優しく光るお洒落なペンダントライトに目を奪われました。
築30年超えの建物と聞いて少し身構えていたのですが、良い意味でその予想を裏切ってくれる素敵な演出です。
そして何より私の心が動いたのは、廊下からリビングへと続く可愛らしいドアのデザインでした。
取っ手やガラスの雰囲気がどこか懐かしくも新しく、毎日このドアを開けて「ただいま」と言うのが楽しみになりそうです。

室内は11帖のLDKと7帖の洋室という、単身者には贅沢すぎるほどゆとりのある1LDKの間取りです。
特に洋室の壁紙は爽やかで上品なブルーに張り替えられており、窓から入る光と相まってとても清潔感のある空間になっています。
収納が2箇所に分かれているのも使い勝手が良く、服好きの方でもスッキリ片付けられるでしょう。
これだけの広さと内装のこだわりがあって、家賃5万円台というのは正直かなり魅力的だと感じました。

気になった点も正直に、お伝えします。
建物自体は1993年築なので、外観や共用部にはどうしても経年による古さが漂います。
「ピカピカの新築オートロックマンション」を求めている方にはおすすめできません。

また、最新の設備に比べると水回りなどはシンプルです。
ですが、そういったレトロな部分も含めて「味」として楽しめる方や、中身重視で賢く広い部屋に住みたい方には、この内装の可愛らしさはきっと刺さるはず。
外見で判断せずに、ぜひ一度中を見ていただきたいお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
N-3号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1993年6月
建物構造
木造
専有面積
40.08㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘東4-5-5

周辺施設

フードマーケット マム 高丘東店(200m)
チルドレンクリニック(200m)
ファミリーマート 浜松高丘西店(300m)
浜松市立開成中学校(400m)
セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店(500m)
いそべハートクリニック(500m)
トレーヴォスーパーマーケット(800m)
葵が丘小学校(1100m)
浜松市立瑞穂小学校(1500m)
浜松市立北星中学校(1700m)

交通機関

遠鉄バス 高丘町東 徒歩4分
遠鉄バス 開成中学入口 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区下池川町35-1

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1LDK /50.17m² /2009年9月

丘陵地自然公園として、オアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
ここまで昔ながらの自然が残っているところは珍しいという声も。
浜松の街中からもそう遠くない立地ながら、緑を感じながら暮らすことができます。
4戸タイプのアパートの角部屋です。

建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか?この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。
水回りもシンプルできれい。使いやすそうです。

期間限定フレーバーに惹かれがちだけど、結局やっぱりレギュラー商品に戻ってきてしまう。
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無料
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1LDK /40.21m² /2003年2月

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静寂が漂いながらも、光が差し込むその空間は、まるで魔法のように広がっていた。窓から差し込む光は、眠気から覚めさせてくれるでしょう。

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1LDK /44.19m² /2015年3月

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