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角はまるくしていこ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区JUNO

遠州バス 和地山北　徒歩3分

角はまるくしていこ。

賃料73,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK ／70.16m² ／2006年2月

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100037941

閲覧数：190お気に入り数：0質問(0件)

17.2帖のLDK

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17.2帖のLDK

広くてインテリア自由自在！

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広くてインテリア自由自在！

南向きで陽当たり良好！

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南向きで陽当たり良好！

キッチン

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キッチン

落ち着きのある和室

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落ち着きのある和室

押入もあって便利です

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押入もあって便利です

7.2帖の洋室

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7.2帖の洋室

寝室にどうぞ♪

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寝室にどうぞ♪

洗面スペース

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洗面スペース

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関のようす

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玄関のようす

仕切り付きのシューズボックスが便利です

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仕切り付きのシューズボックスが便利です

テレビインターホン付きで安心

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テレビインターホン付きで安心

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バルコニー

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バルコニー

駐輪場

17/20
駐輪場

メインエントランス

18/20
メインエントランス

建物外観

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建物外観

ぜひお問い合わせください！

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ぜひお問い合わせください！

お気に入り
17.2帖のLDK
広くてインテリア自由自在！
南向きで陽当たり良好！
キッチン
落ち着きのある和室
押入もあって便利です
7.2帖の洋室
寝室にどうぞ♪
洗面スペース
浴室
トイレ
玄関のようす
仕切り付きのシューズボックスが便利です
テレビインターホン付きで安心
バルコニー
駐輪場
メインエントランス
建物外観
ぜひお問い合わせください！
和合町の2LDKです。
和室付きの部屋に住みたいカップルさんにおすすめです！

LDKは約17.2帖の広々とした空間。
対面式キッチンなので、コミュニケーションも弾みながら調理ができます。
お隣には7.2帖洋室。和室は6帖。
引き戸をあければLDKと和室が繋がりさらに広くなります！

近くには和地山公園や城北図書館があります。
お天気のいい日は外に出て日向ぼっこをしながらくつろぐのも楽しそうですね！
257号線が近くなので、車での通勤にも便利な立地です。

Cost

費用について

賃料
73,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
430円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 37,715円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
80,300円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
75,430円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
73,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
430円
概算月次費用
75,430円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約331,245円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,430円
保証会社初回費用
37,715円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
80,300円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
100,000円
概算初期費用
約331,245円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上5階
総戸数
20戸
築年
2006年2月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
70.16㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 公園の近く 日当たりGOOD 和室／和風 セキュリティ充実 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町27-89

周辺施設

セブン-イレブン 浜松和地山２丁目店(200m)
冨田呼吸器アレルギー内科医院(300m)
浜松市立城北小学校(600m)
エブリィビッグデー 高台店(600m)
聖隷浜松病院(600m)
主婦の店 富塚店（supermarket）(700m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1000m)
ファミリーマート 浜松住吉店(1000m)
浜松市立北部中学校(1200m)
静岡大学 浜松キャンパス(1200m)

交通機関

遠州バス 和地山北　徒歩3分
遠州バス 住吉町　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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RENT
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セレブの街で音楽を嗜む。［ペット可］

敷24万円
礼無料

静岡県浜松市中央区山手町16-7

賃料120,000円 　
共益費/管理費8,000円

3LDK ／73.07m² ／2017年9月

浜松セレブの街、山手町にハイグレード賃貸レジデンスの登場です！
2階建て4世帯。木造ではありますが2重床にし防音対策をしているので、2階からの音をシャットアウト。

お部屋や水回りはきれいなのはもちろん、ペット飼育可+ピアノ設置もできる稀少な条件のお部屋です。

ALSOK契約の防犯カメラが設置されるので、防犯対策も見逃せません。

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見学したい（無料）
建物周りにパームツリー。 和洋折衷の間取り図
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広々システムキッチン。 和洋折衷の間取り図
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トイレ。 和洋折衷の間取り図
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バルコニーから。 和洋折衷の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
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和洋折衷

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区小豆餅2-26-22

賃料70,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／76.80m² ／1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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見学したい（無料）
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日当たり良好の広いバルコニー 人気の大平台マンションの間取り図
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賃料95,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年03月

人気の大平台にあるマンションのご紹介です。


佐鳴湖も近く、すぐ目の前に公園もあるので、
小さなお子様がいる方は嬉しいですね。


LDKが15帖と広く、一階ですが日当たりも抜群なリビング♪
ベランダも広いです。


徒歩圏内にいろいろあって、アクセス良好な住みやすい地域として人気の大平台。


空きが出てもすぐ埋まってしまうので気になる方はお早めに！

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浴室 広さとコスト重視の間取り図
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エントランス 広さとコスト重視の間取り図
外壁タイル張りが特徴です 広さとコスト重視の間取り図
外観 広さとコスト重視の間取り図
RENT
お気に入り

広さとコスト重視

敷11万円
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

賃料55,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです ！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です ！

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