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遠鉄バス サーラ 徒歩3分

新たなステージへ、ピカピアオフィス空間

/29.11m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年06月27日 物件ID:00001100037964

閲覧数:687お気に入り数:1質問(0件)

視認性と利便性を兼ね備えた立地

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視認性と利便性を兼ね備えた立地

2026年誕生のピカピカな事務所

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2026年誕生のピカピカな事務所

身軽にスタートできる1階オフィス

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身軽にスタートできる1階オフィス

照明・エアコン完備で即戦力

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照明・エアコン完備で即戦力

清潔感ある水回り

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清潔感ある水回り

左側にはトイレ

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左側にはトイレ

電気給湯

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電気給湯

収納スペース

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収納スペース

収納スペース

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収納スペース

お手洗い

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お手洗い

温水洗浄便座

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温水洗浄便座

建物外観

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建物外観

ぜひお問合せ下さい!

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視認性と利便性を兼ね備えた立地
2026年誕生のピカピカな事務所
身軽にスタートできる1階オフィス
照明・エアコン完備で即戦力
清潔感ある水回り
左側にはトイレ
電気給湯
収納スペース
収納スペース
お手洗い
温水洗浄便座
建物外観
ぜひお問合せ下さい!
新しい事業の第一歩にふさわしい、2026年2月に誕生したばかりのピカピカな事務所物件の紹介です 。

約8.8帖の室内は、RC造ならではのしっかりとした造りで、1階というアクセスの良さも相まって、お客様を招く拠点としても非常にスマートな印象を与えてくれます 。
全室に照明とエアコンが最初から備わっているため、入居時のコストを抑えてすぐに業務を開始できるのが、経営者目線で嬉しいポイントです 。

夜間の営業が20時頃までという制限があるため、深夜まで稼働するお仕事には向きません 。ですが、その分周囲の環境と調和しながら落ち着いて仕事に打ち込める、静かなオフィス環境が手に入ります。
さらに、この規模の事務所では珍しく駐車場が2台無料で付いてくるため、スタッフ用や自分用として車での移動がメインの方には、まさに「見つけた!」と思える好条件です 。

室内には温水洗浄便座付きのトイレや電気給湯など、コンパクトながらも快適に過ごせる設備が整っています 。
防犯カメラも設置されており、大切な機材や書類を置く場所としての安心感もしっかり確保されています 。

この2台分の駐車場を活かして、どんな風にビジネスを広げていきますか?

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
部屋番号
103号室
建物階数
地上5階
総戸数
25戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
29.11㎡
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
トイレ 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
防犯カメラ

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神立町110-3

周辺施設

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浜松市立丸塚中学校(1500m)
かきこや生鮮市場早出店(1700m)
浜松市立八幡中学校(1800m)
静岡文化芸術大学(2200m)

交通機関

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
遠鉄バス サーラ 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンはあえてセパレートタイプになっており、リビングの美観を損なわない配慮がされています。シンプルでおしゃれなデザインにまとめられているので、調理器具やカトラリーにもこだわりたくなってしまうはずです。正直なところ、バルコニーは少し狭いと感じるかもしれません。大きな洗濯物を一気に干すようなスペースではありませんが、通気や採光を確保するための機能的な場所と割り切ってしまえば、リビングの洗練された空気を守るための絶妙な設計だとも言えます。観葉植物を少し置いて、室内のデザイン窓からその緑を眺めるような使い方がこの部屋には似合います。

15帖もの広さがあるからこそ、ベッドスペースとワークスペースの区切り方に少し悩むかもしれません。ただ、事務所やエステサロンとしての利用も可能なくらい整った空間なので、パーテーションではなく大きなソファや棚を置いて、視覚的に緩やかに分けるのがおすすめです。おしゃれな外観からこの部屋へ続く動線は、来客時にもきっと好印象を与えてくれます。デメリットと言えなくもないバルコニーの狭さも、室内を最大限に広く、美しく見せるための選択だと思えば、むしろこのストイックな造りが愛おしくなる。そんな、感性を刺激される特別な一室です。

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