ここがJapanのど真ん中！｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区一条レジデンス西伊場

～何気ない景色に額縁を～

ここがJapanのど真ん中！

賃料185,000円

2LDK ／65.11m² ／2024/ 03

RENT 新築

情報修正日：2024年07月11日　物件ID：00001100020442

閲覧数：109お気に入り数：1質問(0件)

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あなたが主人公！

2/24
免震構造だから揺れは下に逃がします！

3/24
玄関入ったらまっすぐリビングへダッシュ！！！

4/24
採光面が大きいので陽当たり抜群！

5/24
小躍りしながらCooking!

6/24
Woodyなキッチン、お見事！

7/24
キッチン後ろは80cmと少し狭め。

8/24
カウンターも高すぎないから作業しやすい

9/24
換気扇もお掃除しやすそう

10/24
洋室4.5帖と開け放して使えば解放感も抜群

11/24
着替えやタオル置きに嬉しい

12/24
さすが新築！眩しくて目が開けられない～

13/24
トイレ内に手洗い場付いてます

14/24
ドラム式も余裕で置けそう

15/24
キッチン裏には炊飯器あたりを置こうかな？

16/24
お子さんがいたら子供部屋にも使えそうな広さ

17/24
日光のあたらない北側は寝室に。

18/24
一人でも、みんなでも！気ままに使って！

19/24
オシャレは靴から。

20/24
玄関出たらすぐお買い物できます！

21/24
宅配BOXも防犯カメラ付き

22/24
お客様がきたらエントランスでお出迎え！

23/24
台数が多くても混み合いません！

24/24
細部まで気を遣った無駄のない間取り

日本から世界へ、宇宙へ！？

Google earthで地球の裏側にだって１分で行けちゃう今日この頃。

でも・・・・・

自分のお家は自分が主人公！そんな気分に浸って生活したいあなたにぴったりな物件。

東京からも大阪からもアクセス抜群な浜松。

実は、日本地図で見渡してみるとちょうどJAPANのど真ん中！な立地なんです

しかもこの新築貸マンション、免震構造だから長く安心して住めそう。

あなたを守ってくれるあなた専用のお部屋が、ココにあります。

キッチンで好きな音楽でもかけながらお料理してたら、

そのうち「ただいま～」ってかえってくるあの人の足音が聞こえてきそう？！

「何気ない日常に花束を
何気ない景色に額縁を」
ありのままの暮らしを華やかに彩るあなたが主役のお部屋！
ぜひ一度内見してみませんか？

Cost

費用について

賃料: 185,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 毎月手数料総賃料の１％

24Hサポート: 880円

自治会費: 300円

備考: 駐輪場：上段　2,400円/年　下段　3,600円/年

敷金: 370,000円

礼金: 185,000円

保証会社初回費用: 要加入 93,090円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 203,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

186,180円

賃料

185,000円

駐車場

賃料に含む：1台

24Hサポート

880円

自治会費

300円

概算月次費用

186,180円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約1,057,770円

初月家賃等

186,180円

敷金

370,000円

礼金

185,000円

保証会社初回費用

93,090円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

203,500円

概算初期費用

約105万7,770円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

207号室

建物階数

地上7階

築年

2024/ 03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

65.11㎡

間取り

2LDK

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

不可

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング眺望GOOD 日当たりGOOD ALL洋室新築／築浅分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #15帖越えのLDK #分譲賃貸 #眺望GOOD

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町83-1

周辺施設

イオンスタイル浜松西伊場(200m)
そよら浜松西伊場(200m)
ローソン浜松西伊場町店(500m)
おかやま内科医院(500m)
セブン-イレブン浜松西伊場店(600m)
静岡県立浜松西高等学校・中等部(900m)

交通機関

西伊場（バス）徒歩6分
西伊場（バス）徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

所在地

都道府県

Q&A

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16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしいですね。
普段は区切って部屋数を多くし、友だちや親戚とホームパーティをするときは区切らず大きな1部屋に、、、などなどいろんな活用ができそうです。
収納もしっかりついてます◎

2つの洋室もこのLDKがあれば十分。
7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。
さらに7.5帖の洋室には収納付き。
家族が増えると収納に困りますよね、、、
そんな悩みも少しは軽くなるんじゃないでしょうか？

助信駅と秋葉街道の中間的な位置にあり、助信駅まで徒歩8分！
小学校や中学校も近いので、お子さんや車のない方でも便利な立地にあります。
しかし難点が2つ、、、
①駐車場が若干せまいかも。
②4階（エレベーター無）なので、毎日階段の昇り降りがしんどいかも。
②は普段の生活の欠かせない要素のため辛いかもしれませんが、普段の生活に運動をプラスできそうです。

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家族が増える予定で、

これからもっと広いお部屋を探したいな～と思っている、未来のパパさんママさん！

ドラマに出てくるようなキラキラ新生活、ここでなら！叶います。

・浜松駅から徒歩圏内だから生活便利

・家族のコミュニケーションが増えるカウンターキッチン

・6階で角部屋だから陽当たり、防犯性もばっちり。

17.2帖のLDKと、5.3帖の洋室を繋げて使えば解放感もばっちりなこちらの物件

お二人でも、これから家族が増えても

そのときそのときの家族の暮らしにあわせて、臨機応変に使っていける

ファミリーに優しい間取りです。

～マイページを活用して便利な検索！～
マイページを登録すると以下の便利機能が使えます！
・気になった物件のハートを押して「お気に入り」に保存
　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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賃料180,000円　
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浜松を7階から眺めてみるのはいかがでしょうか！
高くて、眺望の良いところを探している方にピッタリの物件の紹介です。

こちらの物件、浜松においては家賃は少し高めですが、、、
それもそのはず！街中でこんな立派な3LDKに出会うことは中々ありません。
キッチン設備良し、浴室乾燥機付き、エアコン3台、ネット使用料も不要！！

休日に外出をしたくない日は、家族みんなで広々とした17.2帖のリビングルームでゴロゴロできて、各自のお部屋を確保できるのもポイントです！

駐車場が無いというのがデメリットの一つですが、徒歩11分のところに新浜松駅があるので、通勤や通学時にとても便利です！

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1LDKで72.86㎡という驚きの広さです。
LDKが20.8帖、洋室が9帖と、どちらもゆとりのある広さでの造りは珍しく、まさに掘り出しものです。

お部屋は、天井と一部の壁がコンクリート打ちっ放しとなっています。
シンプルにカッコイイです！
リビングの照明は、変えてみるともっとお部屋の印象をオシャレにできるのでは？と思います。
ただ、こちらのお部屋、とってもオススメだったので、早くお知らせしたくて、
最終クリーニング中に訪れましたので、もしかしたら、照明なども変更されているかもしれません。

人気なのは、間違いないので、お早めにお問い合わせください。

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